根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，设备间管理中要做到重要设备或大能耗设备的运行参数（如压力、温度、电压、电流、热值等）仪表（）必抄，注意观察设备运行状况。A、每半天B、每天C、每2天D、每3天
题目
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，设备间管理中要做到重要设备或大能耗设备的运行参数（如压力、温度、电压、电流、热值等）仪表（）必抄，注意观察设备运行状况。
- A、每半天
- B、每天
- C、每2天
- D、每3天
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参考答案和解析
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第1题：
根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，项目（）有能耗统计与分析并形成报告；节能方案的实施应进行阶段性评估。
- A、每周
- B、每半月
- C、每月
- D、每半年
正确答案:C -
第2题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，租户收楼时，应与租户共同对承租区域的设备进行（），并对验收结果盖章确认。
- A、试运行
- B、数量清点
- C、验收质量
- D、编制设备卡
正确答案:B,C -
第3题：
根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，设备机房应有（）；有人值守的设备机房应有交接班记录和运行记录。
- A、设施设备管理制度
- B、外来人员登记制度
- C、巡视记录
- D、设备检修记录
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，各工程系统应编制突发事件应急预案，定期检查应急抢险工具、设备或物资，并定期组织演习。其中设备或物资是指（）。
- A、安全带
- B、沙袋
- C、水泵
- D、手电筒
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，电梯管理要求电梯维保方应有资质，每日巡检，（）填写电梯保养手册，并由持电梯安全员证件的管理人员签字。
- A、每3天
- B、每一周
- C、每两周
- D、每三周
正确答案:C -
第6题：
根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，设备房水电总表（）记录，注意观察水电异动的状况。
- A、每天
- B、每周至少1次
- C、每月至少2次
- D、每月至少1次
正确答案:A -
第7题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，停车场道闸系统：服务器及管理附属设备运行正常，数据完整，（）、道闸机座稳固。
- A、闸杆转轴润滑转动良好
- B、反光标识完好
- C、闸杆水平
- D、手动按钮灵活有效
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，监控中心应设有（）。
- A、防鼠板
- B、鼠虫药盒
- C、消防应急包
- D、降温措施或设备
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准》要求，写字楼内垃圾清运储存工具齐全良好，存放区域（）进行清洁消毒。
- A、2天
- B、每日
- C、每周
- D、每三日
正确答案:B -
第10题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，设备间管理中要做到重要设备间内（如监控中心，电话机房、配电房、发电机房、消防控制室、电梯机房、电脑机房、水泵房、水箱间）应配置温湿度计，对环境的温、湿度进行检测，设备间内环境温度应保持在（）以下，相对湿度应保持在80%以下；有防鼠防虫设施并定期消杀。
- A、20摄氏度
- B、30摄氏度
- C、40摄氏度
- D、50摄氏度
正确答案:C -
第11题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，当发生设备新增、改造等施工后，在（）内更新设备台帐。
- A、1个月
- B、2个月
- C、3个月
- D、4个月
正确答案:A -
第12题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，重要管道上的压力仪表（）进行校验。
- A、每周
- B、每月
- C、每季度
- D、每年
正确答案:D -
第13题：
根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）每（）至少召开1次租户座谈会。
- A、季度
- B、半年
- C、年
- D、月
正确答案:C -
第14题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，巡逻岗每（）应对责任区域公共消防设施设备和卷帘进行巡视，发现问题及时报修，形成报告。
- A、月
- B、季度
- C、半年
- D、日
正确答案:D -
第15题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，设备维保计划应以（）为单位，落实到具体实施人员。
- A、天
- B、周
- C、月
- D、季度
正确答案:B -
第16题：
根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，年度关键设备故障发生次数小于（）次。
- A、0
- B、1
- C、3
- D、5
正确答案:C -
第17题：
根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》，贴于或悬挂于设备上，标明（）。
- A、名称
- B、价格
- C、编号
- D、主要技术参数
正确答案:A,C,D -
第18题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，疏散指示灯应每（）检修1次。
- A、月
- B、季度
- C、半年
- D、年
正确答案:A -
第19题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，内务管理要求（）至少安排一次内部沟通，并保存记录。
- A、每日
- B、每3天
- C、每周
- D、每月
正确答案:C -
第20题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，给排水系统管理要求设备检修（维保）有检修记录，该记录应保存（）。
- A、1年
- B、2年
- C、3年
- D、4年
正确答案:C -
第21题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，网络系统：按照维保计划对（）系统进行维护，按时作好清理、杀毒、备份，做好设备除尘等维护工作。
- A、综合布线
- B、交换机
- C、电源插座
- D、服务器
正确答案:A,B,D -
第22题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，对水喷淋末端应每（）进行1次出水试压。
- A、月
- B、季度
- C、半年
- D、年
正确答案:B -
第23题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，完善工程管理类历史档案的建立，需有（）及设备巡视资料。
- A、工程组织结构
- B、工程立项审批
- C、工程竣工档案资料
- D、设备维修保养资料
正确答案:C,D