现场装修管理的主要控制要点有哪些？
题目
现场装修管理的主要控制要点有哪些？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
1、明确装修控制要点；
1、预见业主装修需求，编制包括统一改动方案的响应措施；
2、与业主签订装修协议；
4、定期巡查，及时验收。
1、预见业主装修需求，编制包括统一改动方案的响应措施；
2、与业主签订装修协议；
4、定期巡查，及时验收。
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第1题：
事中生产控制方式主要包括哪些控制要点？
正确答案: 主要包括以下控制要点：
（1）以计划执行过程中获取的消息为依据；
（2）要有完整准确的统计资料和完备的现场活动消息；
（3）要有高效的相信处理系统；
（4）决策迅速，执行有力，保证及时控制。 -
第2题：
建筑内部装修工程防火施工的监理控制要点有哪些？
正确答案:（1）严把装修材料进场验收关，确保其燃烧性能等级符合设计要求。核查纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料、防火封堵材料及电气设备、灯具、防火门窗、钢结构装修等材料的燃烧性能或耐火极限防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。对下列材料按有关规定做好防火性能的见证取样检验：
1）B1、B2级纺织织物、高分子合成材料、复合材料及其他材料；
2）B1级木质材料；
3）现场进行阻燃处理所用的阻燃剂及防火涂料。
（2）关注装修施工过程的消防安全。检查装修材料是否远离火源，监督施工单位负责防火的安全专职管理人员是否到位。
（3）严格控制防火设计变更。确需变更防火设计时，应经原设计单位或具有相应资质的设计单位出具设计变更文件，严禁施工单位擅自变更防火设计。
（4）建筑内部装修不得影响消防设施的使用功能。
（5）检查现场阻燃处理、喷涂、安装作业的施工过程是否符合设计文件要求和施工及验收规范的规定。
（6）检查施工过程中的抽样检验结果是否符合设计要求。现场阻燃处理、喷涂、安装施工作业完工后和隐蔽前，应对以下材料进行燃烧性能抽样检验：
1）现场阻燃处理后的纺织织物、木质材料、泡沫塑料及复合材料；
2）施工过程受湿浸、燃烧性能可能受影响的纺织织物；
3）表面进行加工处理后的B1级木质材料。 -
第3题：
管理员定期对装修现场进行监督装修情况，检查是否有按照审核后装修图纸进行装修，是否有违规施工，重点应按照审批同意装修内容、（）内容进行检查。
- A、《装修现场管理责任书》和《施工/装修现场检查表》
- B、《装修申请表》和《施工/装修现场检查表》
- C、《装修协议书》和《施工/装修现场检查表》
- D、《装修施工人员出入证申请表》和《施工/装修现场检查表》
正确答案:A -
第4题：
装修管理的关键因素控制包括：（）。
- A、明确装修控制要点。
- B、预见业主装修需求，编制包括统一改动方案的响应措施。
- C、与业主签订装修协议。
- D、定期巡查，及时验收。
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
废水日常管理工艺物料现场控制要点：
正确答案: （1）各单位现场塔槽液位控制稳定，现场无跑冒滴漏现象；
（2）生产车间堆放的各种工艺物料必须采取防渗措施，严禁工艺物料进入排水沟或渗入地下；
（3）各种设备、贮罐清洗、排污时物料必须进行回收。 -
第6题：
储粮管理的控制要点有哪些？
正确答案:（1） 通风
（2） 防霉
（3） 防虫 -
第7题：
你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？
正确答案: 物业装饰装修管理包括的内容有：一是物业装饰装修的范围和时间管理；二是物业装饰装修管理的要求；三是物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理；四是物业装饰装修现场的管理。在巡查装饰装修现场时应重点核查以下内容：（1）要检查装饰装修项目是否是已登记的项目：一要检查装饰装修项目是否申报；二要检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加，在巡视过程中发现新增装修、装饰项目的，须指导用户及时申报，办理相关手续。（2）要检查施工人员的现场操作是否符合相关要求，如埋入墙体的电线是否穿管、是否用合格的套管，施工现场的防火设备是否配备，操作是否符合安全要求，现场的材料堆放是否安全，垃圾是否及时清运，有无乱堆乱放，装修户门外是否保持清洁卫生等。 -
第8题：
问答题现场搭设的移动式操作平台的台面面积.台面高度是否符合规定？现场移动式操作平台作业安全控制要点有哪些？正确答案：解析： -
第9题：
问答题你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？正确答案： 物业装饰装修管理包括的内容有：一是物业装饰装修的范围和时间管理；二是物业装饰装修管理的要求；三是物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理；四是物业装饰装修现场的管理。在巡查装饰装修现场时应重点核查以下内容：（1）要检查装饰装修项目是否是已登记的项目：一要检查装饰装修项目是否申报；二要检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加，在巡视过程中发现新增装修、装饰项目的，须指导用户及时申报，办理相关手续。（2）要检查施工人员的现场操作是否符合相关要求，如埋入墙体的电线是否穿管、是否用合格的套管，施工现场的防火设备是否配备，操作是否符合安全要求，现场的材料堆放是否安全，垃圾是否及时清运，有无乱堆乱放，装修户门外是否保持清洁卫生等。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题某装饰装修工程公司承揽了某综合办公楼的装修任务，在施工前，该装饰装修工程公司首先进行施工准备，对设计图纸进行了审查，并对现场施工做了准备。 【问题】 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容包括哪些? 2.施工现场准备的主要内容有哪些?正确答案： 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容如下。
(1)审查拟建工程的地点，建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。
(2)审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
(4)审查建筑总平面图与其他结构在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
(5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
(6)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
(7)明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。
2.施工现场准备的主要内容如下。
(1)施工现场及其周围环境情况的调查。
(2)施工现场内单位和居民的搬迁。
(3)施工现场地上地下障碍物的调查与处理。
(4)施工现场的平整与道路的修筑。
(5)施工用水、用电的接通。
(6)电话等通信设施的设置。
(7)必要及可能条件下，热力管线及煤气管线的接通。
(8)现场临时设施(包括生产设施和生活设施)的搭建。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题物业服务中心巡逻岗人员在装修管理方面，下述哪些是属于注意事项？（）A施工现场秩序正常，有按规定配置灭火器
B装修人员持有效证件
C能及时发现和制止违章装修
D装修现场有按要求进行巡查并签字确认
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题家庭居室装饰装修的安全管理要点包括（）几方面。A装饰装修的申请与批准
B施工单位及人员的管理
C装饰装修工程质量及安全管理
D作业现场管理
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第13题：
现场管理主要技术有哪些？与不知有何关系？
正确答案:目视管理，定置管理，看板管理，5S管理等。平面布置主要与定置管理和5S管理有关。 -
第14题：
培训现场危险点分析的要点有哪些？
正确答案:（1）工作场所特点如高空、带电、交叉作业、容器内作业等可能给作业者带来的危险因素。
（2）工作环境特点如高温、易燃、易爆、有毒有害气体、雨、雪、严寒天气等可能给作业者带来的危险因素。
（3）工作中使用的机械、设备、工具等可能给作业者带来的危险因素或设备异常。
（4）作业程序或工艺流程的颠倒、操作方法的失误等可能给作业者带来的危险因素或设备异常。
（5）作业人员的身体状况不适或思想情绪波动、技术水平能力不足等可能给作业者带来的危害或设备异常。 -
第15题：
物业装饰装修现场管理主要做到以下哪几点：（）
- A、严把出入关，维护装修秩序
- B、严格控制装修企业自行采购装饰装修材料
- C、控制作业时间，维护业主合法权益
- D、强化管理，反复核查
正确答案:A,C,D -
第16题：
火灾发生时现场救护要点有哪些？
正确答案: （1）迅速移出伤病者；
（2）迅速抢救生命；
（3）保护烧伤创面；
（4）伤病者口渴可饮淡盐水；
（5）组织伤病者送院救治。 -
第17题：
触电现场挽救要点有哪些？
正确答案: 迅速脱离电源；准确实行救治（人工呼吸和胸外心脏挤压）；就地进行抢救；救治要坚持到底。 -
第18题：
某装饰装修工程公司承揽了某综合办公楼的装修任务，在施工前，该装饰装修工程公司首先进行施工准备，对设计图纸进行了审查，并对现场施工做了准备。 【问题】 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容包括哪些? 2.施工现场准备的主要内容有哪些?
正确答案: 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容如下。
(1)审查拟建工程的地点，建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。
(2)审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
(4)审查建筑总平面图与其他结构在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
(5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
(6)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
(7)明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。
2.施工现场准备的主要内容如下。
(1)施工现场及其周围环境情况的调查。
(2)施工现场内单位和居民的搬迁。
(3)施工现场地上地下障碍物的调查与处理。
(4)施工现场的平整与道路的修筑。
(5)施工用水、用电的接通。
(6)电话等通信设施的设置。
(7)必要及可能条件下，热力管线及煤气管线的接通。
(8)现场临时设施(包括生产设施和生活设施)的搭建。 -
第19题：
多选题物业装饰装修现场管理主要做到以下哪几点：（）A严把出入关，维护装修秩序
B严格控制装修企业自行采购装饰装修材料
C控制作业时间，维护业主合法权益
D强化管理，反复核查
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚装饰装修作业。该操作平台的台面面积8.64m2，台面距楼地面高4.6m。【问题】现场搭设的移动式操作平台的台面面积，台面高度是否符合规定？现场移动式操作平台作业安全控制要点有哪些？正确答案：解析： -
第21题：
问答题建筑内部装修工程防火施工的监理控制要点有哪些？正确答案： （1）严把装修材料进场验收关，确保其燃烧性能等级符合设计要求。核查纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料、防火封堵材料及电气设备、灯具、防火门窗、钢结构装修等材料的燃烧性能或耐火极限防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。对下列材料按有关规定做好防火性能的见证取样检验：
1）B1、B2级纺织织物、高分子合成材料、复合材料及其他材料；
2）B1级木质材料；
3）现场进行阻燃处理所用的阻燃剂及防火涂料。
（2）关注装修施工过程的消防安全。检查装修材料是否远离火源，监督施工单位负责防火的安全专职管理人员是否到位。
（3）严格控制防火设计变更。确需变更防火设计时，应经原设计单位或具有相应资质的设计单位出具设计变更文件，严禁施工单位擅自变更防火设计。
（4）建筑内部装修不得影响消防设施的使用功能。
（5）检查现场阻燃处理、喷涂、安装作业的施工过程是否符合设计文件要求和施工及验收规范的规定。
（6）检查施工过程中的抽样检验结果是否符合设计要求。现场阻燃处理、喷涂、安装施工作业完工后和隐蔽前，应对以下材料进行燃烧性能抽样检验：
1）现场阻燃处理后的纺织织物、木质材料、泡沫塑料及复合材料；
2）施工过程受湿浸、燃烧性能可能受影响的纺织织物；
3）表面进行加工处理后的B1级木质材料。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题储粮管理的控制要点有哪些？正确答案： （1）通风
（2）防虫
（3）防霉解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题案例六 某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作业。经询问，其称未来得及办理相关手续。 【问题】 1．装修人和装修企业在装饰装修活动中的责任包括哪些内容？ 2．装修申报时，业主及装修施工单位应提供哪些资料进行验证？ 3．装修服务的主要流程中，进场手续办理的服务内容有哪些？ 4．在装饰装修管理中有哪些注意事项？正确答案： 1.装修人和装修企业在装饰装修活动中的责任包括以下内容:
(1)因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿,属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由装修人负责赔偿。
(2)装修人装饰装修活动侵占了公共空间,对公共部位和设施造成损害的.由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,应依法承担赔偿责任。
(3)装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款。
(4)装修人违反规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款。
(5)装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
(6)装修活动有下列行为之一的。由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款,主要包括:①将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人和装饰装修企业分别处以罚款;②损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处以罚款;③擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处以罚款;④未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人和装饰装修企业分别处以罚款。
(7)未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
(8)装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
(9)装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,由建设行政主管部门责令改正,并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,并处更高额度的罚款;造成重大安全事故的,降低资质等级或者吊销资质证书。
2.物业管理处应指导业主及装修施工单位根据《装修须知》分别提供以下资料,报物业管理处进行验证:
(1)装修申报登记表、物业所有权证明、申请人身份证原件及复印件;
(2)装修设计方案,原有建筑、水电气改动设计,以及法律法规要求的有关部门申报核准文件;
(3)装修施工单位资质、装修人员相片、身份证原件及复印件;
(4)法律规定的其他相关内容;
(5)非业主的物业使用人进行装修申请,应得到业主的书面确认。
3.装修服务的主要流程中,进场手续办理的服务内容主要包括:
(1)业主办理装修进场相关手续时,与业主、承建商签订《装饰装修服务协议》《施工消防责任书》,针对装修申请内容,提示业主装修的注意事项(如允许装修时间);
(2)业主按规定缴纳装修管理服务费及其他相关费用(建筑垃圾处理费等);
(3)物业管理处为装修施工单位办理《装修施工登记证》、施工人员《施工人员出入证》;
(4)应提示装修施工单位在入场装修之前备齐灭火器等消防器材;
(5)告知装修单位本物业管理处的装修管理人员姓名及相关的管理制度;
(6)将《装修登记表》移交物业管理处装修管理人员,并将装修业主及装修施工单位情况向装修管理人员交底;
(7)物业管理处应在业主装修动工之前,在大堂张贴《物业装修温馨提示》,明确某栋某层在何时(计划装修期间)进行装修施工、装修业主已承诺遵守装修相关规定、装修期间造成的不便敬请业主谅解。
4.装饰装修管理的注意事项包括:
(1)物业管理是服务活动,而装修管理工作的核心是对装修人各项装饰装修行为的一种控制,甚至是约束。因而,如何做好控制和服务,解决好这一矛盾,在实现控制的基础上让业主得到最大程度的满意,树立良好服务形象,需要物业管理各级各类人员真正做到坚持原则,熟悉装饰装修管理规定,要换位思考,为业主着想,规范操作行为。
(2)为避免业主按自己意愿拟定的装修方案、准备或定制的材料与法规或物业管理处统一要求相冲突,减少业主损失或纠正的成本,物业管理处应提前拟定《装修须知》,在业主装修申报前将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。并予以书面确认。
(3)装修人在准备资料的阶段,为了避免不知道如何表达需做的装饰装修项目,甚至因为语言表达不同,致使装修人与物业服务企业出现理解歧义。物业服务企业有必要进行现场核对,避免出现漏项或错报项。
(4)在装饰装修项目申报登记时,物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对,以防有漏项,或有大的拆动项目漏报。
(5)在办理开工手续前,物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备,尤其是需政府主管部门(规划、消防、城管等)或供应部门(燃气、暖气等)审批的事项。
(6)在施工前,建议业主做闭水试验和管道打压测试,以界定建设单位、装修单位的保修责任,避免纠纷。
(7)在施工过程中,物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料;是否存在违反有关装修法规的行为(如装修中是否注意防火安全,有无使用电炉等火源等);装修工程是否对公共秩序、公共安全以及毗邻业主或物业使用人构成侵害。
(8)验收工作是装修管理的最后一道工序,也是控制违章的最后一关。如果在此之前已经发现了违章,则需在处理违章后再进行验收工作。
(9)对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为,应根据相关法规、业主公约及物业装饰装修管理服务协议进行处理。
(10)装饰装修资料的一部分为业主资料,如申报表、装修图、施工人员资料等;另一部分为操作记录表。在每一单项装饰装修完成后,物业服务企业需及时整理好相关资料,属业主资料的部分需归入业主档案资料,并长期保存,以备后查;操作记录则按文件管理办法进行相应的归档。解析： 暂无解析