出租方对出租的房屋、仓库、设备设施仍负有（）责任，对消防安全存在的隐患承担相应的责任。

题目

出租方对出租的房屋、仓库、设备设施仍负有（）责任，对消防安全存在的隐患承担相应的责任。

相似考题

1.下列关于房屋租赁登记的相关叙述中，错误的是( )。A.我国对房屋租赁实行两项登记备案制度B．出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明C.出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑D．出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明

2.融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。A．出租方应当承担责任B．出租方可以承担责任C．出租方不承担责任

3.下列说法中错误的是( )。A．我国对房屋租赁实行两项登记备案制度B．出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明C．出租房屋的建筑、消防设备、出入口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑D．出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明

4.外租户燃气安全管理应遵循“谁出租、谁负责”的原则,出租方对承租方安全用气负有连带监管与教育责任。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:消防监管
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  • 第1题：

    对物业管理区域内房屋附属设备设施的养护负有一定责任的单位有()。

    A、物业管理企业

    B、供水部门

    C、供电部门

    D、房地产行政主管部门


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。

    A.出租方和委托求租房屋
    B.承租方和委托出租房屋
    C.出租方和委托出租房屋
    D.承租方和委托求租房屋

    答案：C
    解析：
    在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指出租客户委托房地产经纪机构出租的房屋的信息，包括出租方的信息和出租房屋的信息两部分。

  • 第3题：

    如果发生火灾或造成损失是由于承包方、承租方违反消防安全规定使用有关设施、产品，造成发包方、出租方财产损失，应当承担（）。

    • A、管理责任
    • B、刑事责任
    • C、隐患整改责任
    • D、损害赔偿责任

    正确答案:D

  • 第4题：

    （）单位对核设施的安全运行负有全面责任。


    正确答案:核设施营运单位

  • 第5题：

    根据《合同法》的规定，在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。

    • A、出租方应当承担责任
    • B、出租方可以承担责任
    • C、出租方一般不承担责任
    • D、出卖人和出租方共同承担责任

    正确答案:C

  • 第6题：

    在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。

    • A、擅自改变房屋用途的
    • B、利用房屋从事违法活动
    • C、交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
    • D、设备设施损坏并拒不赔偿的

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房屋出租经纪服务的完成标准为（）。

    • A、看房完成，买卖双方达成口头承诺
    • B、承租方对房屋满意，出租方对价格满意
    • C、签订《存量房屋租赁合同》完成
    • D、签订《存量房屋买卖合同》完成

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。
    A

    擅自改变房屋用途的

    B

    利用房屋从事违法活动

    C

    交付的房屋影响到承租方的安全和健康的

    D

    设备设施损坏并拒不赔偿的


    正确答案： B,D
    解析： 在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有：
    （1）擅自改变房屋用途的；
    （2）利用房屋从事违法活动；
    （3）设备设施损坏并拒不赔偿的。

  • 第9题：

    判断题
    个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税税额，在计算转租所得时予以扣除。                                                （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    填空题
    出租方对出租的房屋、仓库、设备设施仍负有（）责任，对消防安全存在的隐患承担相应的责任。

    正确答案： 消防监管
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋出租经纪服务的完成标准为（）。
    A

    看房完成，买卖双方达成口头承诺

    B

    承租方对房屋满意，出租方对价格满意

    C

    签订《存量房屋租赁合同》完成

    D

    签订《存量房屋买卖合同》完成


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。
    A

    出租方应当承担责任

    B

    出租方可以承担责任

    C

    出租方一般不承担责任

    D

    出卖人和出租方共同承担责任


    正确答案： D
    解析： 《合同法》第二百四十四条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

  • 第13题：

    土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。

    A、若是由于出租方的原因所致的
    B、不论是出租方还是第三方的原因所致的
    C、若是由于第三方的原因所致的
    D、若是由于承租方的原因所致的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，不论是出租方还是第三方的原因所致的，出租方负有除去或防止义务。

  • 第14题：

    （2014年）对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。（ ）


    答案：错
    解析：

  • 第15题：

    通常情况下，出租房屋及其设施设备的维修责任由（）承担。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、物业服务企业
    • D、房地产经纪机构

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列不属于机械设备的出租方提供的条件或资料的是（）。

    • A、营业执照
    • B、所出租设备的产品合格证书及产品说明书
    • C、出租方的工作业绩
    • D、所出租设备的产品出租记录

    正确答案:C

  • 第17题：

    在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。

    • A、出租方应当承担责任
    • B、出租方可以承担责任
    • C、出租方一般不承担责任
    • D、出卖人和出租方共同承担责任

    正确答案:C

  • 第18题：

    在乙公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房。下列有关该房屋租赁合同责任承担的说法中，符合公司法律制度规定的是（）。

    • A、出租方有权要求甲承担合同责任
    • B、出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
    • C、除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任
    • D、由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任

    正确答案:A

  • 第19题：

    什么单位对核设施的安全运行负有全面责任？


    正确答案: 核设施运营单位

  • 第20题：

    判断题
    按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。

  • 第21题：

    单选题
    根据《合同法》的规定，在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。
    A

    出租方应当承担责任

    B

    出租方可以承担责任

    C

    出租方一般不承担责任

    D

    出卖人和出租方共同承担责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列在一般情况下属于机械租赁出租方的权利或义务的是（）。
    A

    有对出租方操作过程的安全使用监督检查的权利。

    B

    在设备损坏不能及时修复的情况下，方有提出更换设备的权利。

    C

    按出租方要求，做好设备进场前的准备工作。

    D

    保证出租设备正常运转，出现故障后及时修复。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    如果发生火灾或造成损失是由于承包方、承租方违反消防安全规定使用有关设施、产品，造成发包方、出租方财产损失，应当承担（）。
    A

    管理责任

    B

    刑事责任

    C

    隐患整改责任

    D

    损害赔偿责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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