在北京地区，如果用玻璃封闭了住宅的南向阳台，只留小面积开启窗的话，对室内冬、夏热环境会产生什么影响？如果封闭的是北向阳台的话效果会怎么样？

题目

在北京地区，如果用玻璃封闭了住宅的南向阳台，只留小面积开启窗的话，对室内冬、夏热环境会产生什么影响？如果封闭的是北向阳台的话效果会怎么样？

相似考题

1.关于阳台的建筑面积计算规则说法正确的是( )。A、当阳台为封闭阳台时，按其水平投影面积计算B、阳台无论封闭与否，均按其水平投影面积的一半计算C、凹阳台不计算建筑面积D、阳台挑出外墙宽度小于2.1米时不计算建筑面积

2.测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（ ）。(2011年真题)A.未封闭的阳台 B.全封闭的阳台 C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上 D.屋顶花园 E.作为房屋外墙的玻璃幕墙

3.测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有(　　)。A:未封闭的阳台 B:全封闭的阳台 C:地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上 D:屋顶花园. E:作为房屋外墙的玻璃幕墙

4.估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为（　　）万元。A．83.51 B．85.26 C．85.36 D．87.16

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  • 第1题：

    测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（　　）。

    A.未封闭的阳台
    B.全封闭的阳台
    C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
    D.屋顶花园
    E.作为房屋外墙的玻璃幕墙

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条c款规定，未封闭的阳台、按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。第8.2.1条f款规定，挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积全部计算。第8.2.1条j款规定，地下室、半地下室及其相应出人口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。D项，第8.2.3条d款规定，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，不计算建筑面积。E项，第8.2.1条l款规定，玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

  • 第2题：

    某高层住宅用户燃气表的安装位置，做法符合要求的应是下列何项?( )。

    A.安装在更衣室内
    B.安装在高层建筑避难层
    C.安装在防烟楼梯间内
    D.安装在有开启外窗的封闭生活阳台内

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋面积测算的一般规定。套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

  • 第4题：

    在北京地区，如果用玻璃封闭了南向阳台、只留小面积的可开启窗，对室内冬、夏热环境会产生什么样的影响？如果是北向阳台的话效果又会怎样？


    正确答案:应该进行封南、封北与不封分别对比，主要考虑太阳辐射，温室效应，已经风。整体说来不封比封南好，封北比不封稍好。

  • 第5题：

    不封闭的阳台、挑廊怎样计算面积？


    正确答案: 按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

  • 第6题：

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    建筑物的封闭式阳台按水平投影面积计算，挑阳台、凹按阳台按水平投影面积的1/2计算。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列关于建筑物的阳台计算建筑面积的描述，不正确是：（）

    • A、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算面积。
    • B、未封闭的阳台按其外围水平投影面积的一半计算。
    • C、阳台的上口外围水平投影面积小于底板水平投影面积时，按上口外围水平投影面积计算建筑面积。
    • D、主体结构外设有支撑柱不封闭的阳台，按封闭阳台计算建筑面积。

    正确答案:D

  • 第9题：

    估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为（）万元。【2011年真题】

    • A、83.51
    • B、85.26
    • C、85.36
    • D、87.16

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    关于套内阳台建筑面积计算说法，正确的有()。
    A

    封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积

    B

    封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    C

    封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

    D

    未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    E

    未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    建筑外门、外窗用玻璃必须采用（）（不包括封闭阳台的外窗），其空气层厚度（两层玻璃间距）不小于（），严禁使用（）及（）。

    正确答案： 中空玻璃, 9mm ,单层玻璃 ,简易双层玻璃
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。参见教材P167

  • 第13题：

    关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是（　　）。

    A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
    B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
    C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
    D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算

    答案：B
    解析：
    套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

  • 第14题：

    张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 ㎡；套内自有墙体的水平投影面积为8 ㎡，共有墙体的水平投影面积为12 ㎡；封闭阳台的水平投影面积为6 ㎡，未封闭阳台的水平投影面积为4 ㎡，则该住宅的套内建筑面积为( )㎡。

    A.128
    B.132
    C.134
    D.140

    答案：B
    解析：
    套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。该住宅的套内建筑面积=110 ㎡+ 8 ㎡+12 ㎡/2+6 ㎡+4 ㎡/2=132 ㎡。

  • 第15题：

    用玻璃封闭阳台对室内冬夏热环境有什么影响？


    正确答案:冬季变暖，夏季变凉。

  • 第16题：

    以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。

    • A、封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积
    • B、封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
    • C、封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
    • D、未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
    • E、未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

    正确答案:B,E

  • 第17题：

    阳台按其外围水平投影计算面积是（）

    • A、不封闭阳台
    • B、半封闭阳台
    • C、封闭阳台
    • D、所以阳台

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于阳台设置要求的说法，正确的是：（）

    • A、住宅项目，无论是否有面积赠送，应确保改造完后仍至少有一个可用于晾晒的有日照阳台（尽量为南向）。
    • B、阳台应开敞通透，应确保至少有两个临空面，宜三面临空。
    • C、不应仅为立面造型在阳台设置墙柱以避免视线遮挡。
    • D、为保证住宅阳台采光通风效果及晾晒功能，除规划要求或当地市场特殊需求外，不应做封闭阳台。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    建筑物阳台建筑面积计算正确的是（）

    • A、未封闭的阳台不计算建筑面积
    • B、挑阳台按水平投影面积计算建筑面积
    • C、凹阳台按水平投影面积计算建筑面积
    • D、阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积

    正确答案:D

  • 第20题：

    建筑外门、外窗用玻璃必须采用（）（不包括封闭阳台的外窗），其空气层厚度（两层玻璃间距）不小于（），严禁使用（）及（）。


    正确答案:中空玻璃； 9mm ；单层玻璃 ；简易双层玻璃

  • 第21题：

    多选题
    测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（  ）。
    A

    未封闭的阳台

    B

    全封闭的阳台

    C

    地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

    D

    屋顶花园

    E

    作为房屋外墙的玻璃幕墙


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在北方地区用玻璃封闭了南向阳台会使房间（）
    A

    冬天变暖，夏天变凉

    B

    冬天变凉，夏天变暖

    C

    冬、夏均变暖

    D

    冬、夏均变凉


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    建筑物的封闭式阳台按水平投影面积计算，挑阳台、凹按阳台按水平投影面积的1/2计算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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