出租房屋用于生产经营和用于居住有何不同？

题目

出租房屋用于生产经营和用于居住有何不同？

相似考题

1.下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述错误的有( )。A．纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税D．纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

2.下列情况中从当月开始缴纳房产税的是（ ）。A．纳税人将原有房产用于生产经营的B．纳税人自行新建房屋用于生产经营的C．纳税人购置新建商品房的D．纳税人出租房屋的

3.（2018年）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。 A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税 B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税 C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

4.下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

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  • 第1题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（ ）。

    A.将原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起，计征房产税
    B.自建的房屋用于生产经营的，从建成之日的次月起计征房产税
    C.购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税
    D.出租的房产，自交付出租房产之次月起计征房产税
    E.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A：将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税；选项C：购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

  • 第2题：

    下列关于个人房屋的使用说法正确的是()。

    A:个人所有的房屋，只能自用于生活目的，以满足自己和家庭居住的需要
    B:个人所有的房屋不能用于生产经营的目的
    C:房屋可以随意转让
    D:随着社会经济的飞速发展，作为个人财富重要组成部分的房屋也将越来越多

    答案：D
    解析：
    个人所有的房屋，可以自用于生活目的，以满足自己和家庭居住的需要；也可以用于生产经营的目的，如租给他人使用或开厂设店，从事生产经营活动；还可以依法转让。随着社会经济的飞速发展，作为个人财富重要组成部分的房屋也将越来越多。

  • 第3题：

    通信生产机房楼严禁用于（）等与公司生产经营无关的用途。

    • A、餐饮
    • B、娱乐
    • C、住宿
    • D、出租

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    十七大报告指出：加快推进以改善民生为重点的社会建设，努力使全体人民（），推动建设和谐社会。

    • A、学有所教、劳有所得、病有所医、住有所居
    • B、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居
    • C、学有所教、劳有所得、老有所养、住有所居

    正确答案:B

  • 第5题：

    房产税纳税义务发生的时间是（）。

    • A、原有房屋用于生产经营的，从生产经营次月起
    • B、纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起
    • C、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起
    • D、委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起

    正确答案:B

  • 第6题：

    单选题
    下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，错误的是（  ）。
    A

    将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起

    B

    新建房屋用于生产经营，从建成之次月起

    C

    购置存量房，自签发房屋权属证书之次月起

    D

    出租房产，自交付出租房产之月起


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    问答题
    位于某县城的振宇公司，2015年有用于生产经营的厂房5000平方米，原值为3200000元；另外还有用于出租的仓库600平方米，全年共取得租金60000元，请代理计算该公司全年应纳房产税的税额。（用于生产经营的厂房按一次减除房屋原值的30％后的余值计征，年税率为1.2％）

    正确答案： 房产税采用比例税率,其计税依据分为两种:依据房产计税余值计税的,税率为1.2%;依据房产租金收入计税的,税率为12%。生产经营用房应纳房产税=3200000×(1-30%)×1.2%=26880(元);出租房应纳房产税=60000×12%=7200(元);全年应纳房产税=26880+7200=34080(元)。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的是（　　）。
    A

    将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起

    B

    自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起

    C

    委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起

    D

    出租、出借房产，自交付出租、出借房产之当月起


    正确答案： A
    解析：
    A项，将原有房产用于生产经营的，自生产经营之月起，计征房产税；C项，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税；D项，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，计征房产税。

  • 第9题：

    问答题
    出租房屋用于生产经营和用于居住有何不同？

    正确答案： 两者的管理体制不同。用于生产经营的出租房，出租人和承租人双方对租金等条款有更多协商的自由，而住宅用房则需遵循政府有关的租赁政策。出租房用于生产经营的特征：
    ①租金标准不同：双方可以自行商定租金，而不受住房租赁指导价格的约束。
    ②修缮责任不同：对于房屋的自然损坏，可以在合同中规定由谁负责维修，而不一定由出租人负责维修。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。
    A

    纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税

    B

    房地产开发企业自用本企业建造的商品房。自房屋使用之月起缴纳房产税

    C

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

    D

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税


    正确答案： D
    解析： 选项A：纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳房产税；选项B：房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起，缴纳房产税；选项C://纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

  • 第11题：

    单选题
    客户委托房地产经纪机构寻找用于租住的房屋，需签订（）。
    A

    房屋出租委托协议

    B

    房屋承租委托协议

    C

    房屋出售委托协议

    D

    房屋承购委托协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税

    C

    纳税人购置新建商品房，办理验收手续之次月起缴纳房产税

    D

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税


    正确答案： B,C
    解析： 选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；选项C://纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

  • 第13题：

    下列情形中，应该从价计征房产税的是（ ）。

    A.单位出租地下人防设施的
    B.以劳务为报酬抵付房租的
    C.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
    D.个人出租房屋用于生产经营的

    答案：C
    解析：
    选项ABD：从租计征房产税。

  • 第14题：

    化痰药因药性之不同而有何区别？各用于何证？


    正确答案: 化痰药中药性温燥者有温肺祛寒，燥湿化痰之功，主治寒痰、湿痰证，如咳嗽气喘，痰色白，质黏或稀薄，夹有泡沫，苔白滑或腻，以及由寒痰、湿痰所致的眩晕，肢体麻木，阴疽流注等；药性寒凉者有清化热痰之功，其中有的质地较润，又能润燥化痰，有的味咸，兼能软坚散结，清热化痰药主治热痰证，如咳嗽气喘，痰黄质稠及痰热引的癫痫、中风、惊厥、瘿瘤、瘰疬痰核等，质润之润燥化痰药可用于干咳少痰，量少质稠难咯，口干舌燥之燥痰证。

  • 第15题：

    客户委托房地产经纪机构寻找用于租住的房屋，需签订（）。

    • A、房屋出租委托协议
    • B、房屋承租委托协议
    • C、房屋出售委托协议
    • D、房屋承购委托协议

    正确答案:B

  • 第16题：

    用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。

    • A、土地使用权出租
    • B、房屋出租
    • C、以地换房
    • D、企业兼并
    • E、房屋转让

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    房产税纳税义务发生时间正确的是（）。

    • A、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营次月起缴纳房产税
    • B、纳税人自行新建房屋用于生产经营的，从建成次月起缴纳
    • C、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续次月起缴纳
    • D、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳
    • E、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    多选题
    根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有（）。
    A

    购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税

    C

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    D

    房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税


    正确答案： D,A
    解析： 纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之日的次月起，计征房产税；纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于与地上建筑物相连的地下建筑物房产税的税务处理，正确的有()。
    A

    自用于生产经营的，按照房产余值计税

    B

    出租的，按照取得的不含增值税租金收入计税

    C

    用于商业用途的，房屋原价折算比例为70%-80%

    D

    用于工业用途的，房屋原价折算比例为50%-60%

    E

    对地下建筑物减按应纳税款的50%征收房产税


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房产税纳税义务发生的时间是（）。
    A

    原有房屋用于生产经营的，从生产经营次月起

    B

    纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起

    C

    委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起

    D

    委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起


    正确答案： A
    解析： 原有房屋用于生产经营的，从生产经营之月起。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续次月起。

  • 第21题：

    多选题
    用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
    A

    土地使用权出租

    B

    房屋出租

    C

    以地换房

    D

    企业兼并

    E

    房屋转让


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是（）。
    A

    自建房屋用于生产经营的，自建成之次月起缴纳房产税

    B

    出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税

    C

    将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起计征房产税

    D

    购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税


    正确答案： A
    解析： 将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起计征房产税。

  • 第23题：

    多选题
    以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　　）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    B

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

    C

    纳税人出租、出借的房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税

    D

    自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税

    E

    纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的次月起缴纳房产税


    正确答案： E,C
    解析：
    E项，纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的当月起缴纳房产税。

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