村民对自家宅基地享有哪些权利？
题目
村民对自家宅基地享有哪些权利？
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参考答案和解析
正确答案:
根据我国《物权法》第152条规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”村民对于自己的宅基地，享有的主要是在占有的基础上进行使用的权利，即宅基地使用权。
宅基地使用权主要有以下几个特征：
第一，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该农村集体经济组织。
第二，宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。
第三，宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据我国《土地管理法》的规定，村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照《土地管理法》的有关规定办理审批手续。村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第四，宅基地具有福利性，即宅基地的初始取得是无偿的。
宅基地使用权主要有以下几个特征：
第一，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该农村集体经济组织。
第二，宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。
第三，宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据我国《土地管理法》的规定，村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照《土地管理法》的有关规定办理审批手续。村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第四，宅基地具有福利性，即宅基地的初始取得是无偿的。
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第1题：
农户对宅基地上的附着物享有所有权，有（ ）的权利，不受他人侵犯。A.买卖和抵押的权利
B.租赁和抵押的权利
C.买卖和租赁的权利
D.买卖、租赁和抵押的权利答案：C解析：集体用地的使用权不可以抵押。 -
第2题：
农村妇女在申请宅基地方面与男子是否享有同等的权利？
正确答案: 《妇女权益保护法》第三十二条规定：“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。”据此，村集体经济组织或者政府不能因为某农户没有男丁而剥夺或者限制妇女在申请宅基地方面的权益。 -
第3题：
权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。
- A、占有权
- B、使用权
- C、收益权
- D、有限制的处分权
正确答案:D -
第4题：
所谓农村宅基地“三权分置”改革，就是通过把农村宅基地所有权、（）和使用权分开设置，理顺村集体、村民对宅基地占有、使用和收益的关系。这三权中，资格权保障的是广大农民无偿使用宅基地的资格和房屋财产权，保障范围最广泛，也是最基本的权利。
正确答案:资格权 -
第5题：
农村村民的哪些行为属于宅基地违法行为？
正确答案: 按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的规定，宅基地违法行为主要包括以下几类：
（1）农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的行为；
（2）农村村民采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的行为；
（3）农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的行为；
（4）农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为；
（5）农村村民建住宅用地，违反乡（镇）土地利用总体规划的行为；
（6）农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为；
（7）农村村民擅自在耕地上建房的行为；
（8）农村村民在基本农田保护区建房的行为。 -
第6题：
根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）
- A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利
- B、将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利
- C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利
- D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
正确答案:D -
第7题：
下列有关宅基地使用权的说法正确的是（）
- A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准
- B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
- C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准
- D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施
正确答案:B,D -
第8题：
单选题权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。A占有权
B使用权
C收益权
D有限制的处分权
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。A占有权
B使用权
C收益权
D有限制的处分权
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（ ）。A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C.继承房屋及其宅基地使用权的权利
D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利答案：D解析：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划……由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
第14题：
村民有哪些特定权利？
正确答案: 村民通过村民会议可以行使以下特定权利：设立、撤销、调整村民委员会，推选村民小组长，直接选举产生村民委员会主任、副主任和委员，罢免村民委员会成员，讨论决定涉及村民利益的重大事项，制定和修改村民自治章程、村规民约，监督村民委员会实行村务公开制度。 -
第15题：
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）
正确答案:错误 -
第16题：
农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？
正确答案: 农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？
户籍是本集体经济组织的常住户，且在本集体经济组织具有生产生活资料，从事生产经营活动并承担相应义务，有下列情形之一的，可以申请宅基地。
1.因实施村镇建设规划，需重新安排宅基地的；
2.原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；
3.多子女家庭，原有宅基地面积低于规定标准，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的（分居后父母身边需有一个子女）；
4.原本*村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本*村组且无房的；
5.刑满释放或解除劳教回乡等回本*村组落户无住房的；
6.经批准户口已经移到本*村组，原宅基地退交集体经济组织重新安排的。 -
第17题：
农村村民哪些情况下不予审批宅基地？
正确答案: 有下列情况之一的，不予审批建房：
（1）违法建房未处理结案的；
（2）不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的；
（3）出卖、出租房屋或者以其它形式转让地上建筑物，再申请宅基地的。 -
第18题：
宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。
- A、占有权
- B、使用权
- C、收益权
- D、有限制的处分权
正确答案:D -
第19题：
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
正确答案:正确 -
第20题：
判断题村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题村民对自家宅基地享有哪些权利？正确答案： 根据我国《物权法》第152条规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”村民对于自己的宅基地，享有的主要是在占有的基础上进行使用的权利，即宅基地使用权。
宅基地使用权主要有以下几个特征：
第一，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该农村集体经济组织。
第二，宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。
第三，宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据我国《土地管理法》的规定，村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照《土地管理法》的有关规定办理审批手续。村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第四，宅基地具有福利性，即宅基地的初始取得是无偿的。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题农村妇女在申请宅基地方面与男子是否享有同等的权利？正确答案： 《妇女权益保护法》第三十二条规定：“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。”据此，村集体经济组织或者政府不能因为某农户没有男丁而剥夺或者限制妇女在申请宅基地方面的权益。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列有关宅基地使用权的说法正确的是（）A农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准
B宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
C农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准
D宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施
正确答案： D,A解析： 暂无解析