我国住房制度改革以前，城镇住宅的自有率很低，以公房为主。经过房改，许多居民拥有自己的住宅，有报道称，我国的住宅自有率已达到（），已经超过了美国。A、80%B、81%C、82%D、83%
题目
我国住房制度改革以前，城镇住宅的自有率很低，以公房为主。经过房改，许多居民拥有自己的住宅，有报道称，我国的住宅自有率已达到（），已经超过了美国。
- A、80%
- B、81%
- C、82%
- D、83%
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第1题：
已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（ ）购买的公有住房。A、 协议价
B、 市场价
C、 成本价
D、 最低价答案：C解析：已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。对于已购公房租赁管理，各地政策不一，部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。 -
第2题：
简述我国现阶段城镇住房制度改革的基本原则。
正确答案: （一）国家、集体、个人三者共同负担的原则：坚持国家、集体、个人三者共同负担的原则，包括三层含义，必须全面理解，统一把握。
1.对待住房建设，国家、集体、个人都要有投资。
2.国家在住房改革后并不是卸下自己的社会责任。
3.国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的货币工资。
（二）租、售、建并举的原则。
（三）统一政策下的因地制宜、分散决策的原则。
（四）新旧机制转换的原则。 -
第3题：
下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）
- A、调整公房租金
- B、出售公有住房
- C、集资建房
- D、合作建房
- E、鼓励修建“小产权房”
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
我国城镇住房制度改革的目标是什么？
正确答案:从总体上看，我国城镇住房制度改革的目标已确定：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，满足城镇居民逐步增长的住房需求；发展住房金融，建立与规范住房交易市场，促使住宅业成为新的经济增长点。 -
第5题：
住房制度改革以前，我国城市实行的公房管理制度主要是（）
- A、自建自住制度
- B、福利住房制度
- C、福利房和自建自住相结合的制度
- D、福利房和商品房相结合的制度
正确答案:B -
第6题：
自（）年以后，我国城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。
- A、1978
- B、1986
- C、1987
- D、1991
正确答案:B -
第7题：
简述我国城镇住房制度改革的基本内容。
正确答案: 我国城镇住房制度改革的基本内柞包括：
（1）把住房建设投资山国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制：
（2）把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制：
（3）把住房实物分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式；
（4）建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为刘象的商品房供应体系；
（5）建立住房公积金制度；
（6）发展住房金融和住房保险．建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；
（7）建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场．逐步实现住房资金投入产出的良性循环．促进房地产业和相关产业的发展；
（8）加快住房建没，改善居住条件、满足城镇居民不断增长的住房需要。 -
第8题：
单选题1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。A《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
B《关于深化城镇住房制度改革的决定》
C《物业管理条例》
D《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地为人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（ ）购买的公有住房。A协议价
B市场价
C成本价
D最低价
正确答案： A解析： -
第10题：
问答题我国城镇住房制度改革的目标是什么？正确答案： 从总体上看，我国城镇住房制度改革的目标已确定：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，满足城镇居民逐步增长的住房需求；发展住房金融，建立与规范住房交易市场，促使住宅业成为新的经济增长点。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题自（）年以后，我国城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。A1978
B1986
C1987
D1991
正确答案： B解析： 自1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。 -
第12题：
单选题我国住房制度改革以前，城镇住宅的自有率很低，以公房为主。经过房改，许多居民拥有自己的住宅，有报道称，我国的住宅自有率已达到（），已经超过了美国。A80%
B81%
C82%
D83%
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
城镇住房制度改革取得了重大突破，自（ ）年以后，掀起了第一轮房改热潮。A.1984
B.1985
C.1986
D.1987答案：C解析：本题考查的是城镇住房制度改革。自1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。 -
第14题：
1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。
- A、《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
- B、《关于深化城镇住房制度改革的决定》
- C、《物业管理条例》
- D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
正确答案:A -
第15题：
宣布全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化的文件是（）
- A、《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》；
- B、《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》；
- C、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》；
- D、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》；
正确答案:D -
第16题：
试述我国城镇住房制度改革的目标。
正确答案:我国城市住房制度改革的目标是：
（1）建立与社会主义市场经济相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；
（2）加快住宅建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求；
（3）培育住宅业成为新的经济增长点，促进国民经济发展。 -
第17题：
简述我国城镇住房制度改革的基本原则。
正确答案: （1）国家、集体、个人三者共同负担的原则。住房建设推行国家、集体、个人三方共同投资的体制，通过多种形式、多种渠道筹集住房资金，逐步增加个人在住房建设投资中的比重，从而减轻国家的负担，理顺住房建设投资关系。
（2）租、售、建并举的原则。考虑到居民的消费水平和承受能力，采取循序渐进的做法，逐步形成一个提高租金、促进售房、回收资金、推动建房的良性循环。
（3）在统一政策的基础上因地制宜、分散决策的原则。由于全国各地经济发展水平、居民生活水平存在一定的差距，所以各地房改要在国务院规定的统一政策下，因地制宜、分散决策、分步实现房改的目标。
（4）转换机制的原则。要将市场机制引入住房建设中，通过财政、税收、物价、房产管理和土地使用制度等方面的配套改革．逐步形成能够实现住房资金良性循环的运行机制。 -
第18题：
在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。
- A、市场租金
- B、商品租金
- C、成交租金
- D、成本租金
- E、福利租金
正确答案:A,B,D,E -
第19题：
在我国，个人住房贷款来源于（）。
- A、新中国建立以前
- B、"文化大革命"时期
- C、个人贷款业务的发展
- D、城市住宅制度改革时期
正确答案:D -
第20题：
单选题已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（）购买的公有住房。A协议价
B市场价
C成本价
D最低价
正确答案： D解析： -
第21题：
问答题简述我国城镇住房制度改革的基本原则。正确答案： （1）国家、集体、个人三者共同负担的原则。住房建设推行国家、集体、个人三方共同投资的体制，通过多种形式、多种渠道筹集住房资金，逐步增加个人在住房建设投资中的比重，从而减轻国家的负担，理顺住房建设投资关系。
（2）租、售、建并举的原则。考虑到居民的消费水平和承受能力，采取循序渐进的做法，逐步形成一个提高租金、促进售房、回收资金、推动建房的良性循环。
（3）在统一政策的基础上因地制宜、分散决策的原则。由于全国各地经济发展水平、居民生活水平存在一定的差距，所以各地房改要在国务院规定的统一政策下，因地制宜、分散决策、分步实现房改的目标。
（4）转换机制的原则。要将市场机制引入住房建设中，通过财政、税收、物价、房产管理和土地使用制度等方面的配套改革．逐步形成能够实现住房资金良性循环的运行机制。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题在我国，个人住房贷款来源于（）。A新中国建立以前
B文化大革命时期
C个人贷款业务的发展
D城市住宅制度改革时期
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。A市场租金
B商品租金
C成交租金
D成本租金
E福利租金
正确答案： C,A解析： 暂无解析