住房公用部位、公用设备的含义是什么？

第1题：

第2题：

（）包括楼盖、屋顶、梁、内外墙和基础等承重结构部位的外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库等。

• A、房屋建筑公用部位
• B、公用设施设备
• C、市政公用设施
• D、附属配套服务设施

正确答案:A

第3题：

根据《物业管理条例》的规定，业主对公用部位、公用设施设备和相关场地使用情况享有（）和监督权。

• A、决定权 
• B、知情权 
• C、出租权 
• D、共有权

正确答案:B

第4题：

住房共用部位、共用设备的含义是什么？

正确答案:1998年2月《关于印发（乌鲁木齐单位自管公房售后维修养护管理办法）的通知》第六条规定：住房共同部位是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等）、外墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、楼内自行车存车库等；住房共用设施设备是指住户共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟筒、供电线路、楼内高压水泵、共用照明灯、共用天线、暖气管线、电梯、消防设施等。

第5题：

物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。

• A、公共部位、公共设施设备
• B、公用部位、公用设施设备
• C、共用部位、共用设施设备
• D、专用部位、专用设施设备

正确答案:C

第6题：

谐波源是指向公用电网注入谐波电流或在公用电网中产生谐波电压的电气设备。

正确答案:正确

第7题：

物业管理承担（）的修缮责任。

• A、房屋建筑共享部位
• B、业主自用部位，自用设备
• C、共享设施设备
• D、物业规划红线内的市政公用设施设备

正确答案:A,C,D

第8题：

向公用电网注入谐波电流或在公用电网中产生谐波电压的电气设备叫（）。

正确答案:谐波源

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

物业承接查验的主要内容（）。

• A、移交物业资料
• B、查验物业共用部位
• C、查验物业公用设施设备
• D、物业专有部位

正确答案:A,B,C

第14题：

对物业管理企业的成本进行估算，在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候，不包括的选项是（）。

• A、维修保养费
• B、保安费
• C、能源费
• D、装修费

正确答案:B

第15题：

公用设备管理人员应（）全面检查一次公用设备工作开展情况并下发检查通报。

正确答案:每周

第16题：

如何使用房改房屋共用部位和公用设备、设施维修基金？

正确答案:1996年3月《关于印发（乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则）的通知》细则之五第八条第二款规定：一是从售房收入中提取10%；二是在售房时向购房人一次性收取购房款的1%；三是维修基金存入银行后的利息收入，统一存入指定银行房地产信贷部，专款专用。用基金利息支付维修费用，费用不足时由同栋住宅所有人按各自的住房面积分摊。

第17题：

英文缩写CIM的含义：（）。

• A、公用信息模型
• B、公用电网模型
• C、组件接口规范
• D、应用程序接口

正确答案:A

第18题：

物业管理不应承担（）的修缮责任。

• A、房屋建筑共用部位
• B、业主自用部位，自用设备
• C、共用设施设备
• D、物业规划红线内的市政公用设施设备

正确答案:B

第19题：

法人商业用房按揭贷款可用于（）。

• A、租用商业用房
• B、购置商业用房
• C、租用自用办公用房
• D、购置自用办公用房
• E、购置自用住房

正确答案:B,D

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：