夫妻财产约定中经常会涉及房产分割，约定的房屋分割能否反悔？
题目
夫妻财产约定中经常会涉及房产分割，约定的房屋分割能否反悔？
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第1题：
毕某（男）与李某签订了离婚协议，约定离婚后房屋归李某所有，李某补偿毕某26万元。后双方没有办理离婚登记。李某将毕某诉至法院，要求离婚并按照离婚协议分割财产（）。
A.人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割
B.人民法院应当认定该财产分割协议生效，按照协议分割财产
C.如果协议显失公平，人民法院应当认定该财产分割协议无效
D.如果协议对女方不利，人民法院应当认定该财产分割协议无效
参考答案：A
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第2题：
双方离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院可以依法予以分割吗？
参考答案：离婚后财产纠纷中的财产范围，既包括离婚时未涉及的共同财产，比如有的当事人为了某个目的“假离婚”，登记或诉讼离婚时未涉及夫妻共同财产的分割问题；也包括婚姻法第四十七条所规定的一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产及伪造债务侵占的另一方的财产。对于离婚时尚未涉及的夫妻共同财产，实际上一直处于双方共同共有的状态，一方起诉主张分割的，人民法院应当受理并依法予以分割。
根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，除法律有特别规定或夫妻双方有特别约定外，即为夫妻共同财产，夫妻对婚姻关系存续期间取得的同一财产享有所有权，即“一物一权，数个所有权人”，夫妻双方都是物权的所有权人。物权具有追击效力，即物权成立后，不论其标的物辗转至何人之手，权利人都可以追击标的物之所在，并直接行使权利。如果夫妻离婚时尚有部分共同财产没有处理，该部分未分割的财产仍然属于双方共有的物权，也就是说，双方是在没有配偶身份的情况下共有物权，一方可根据物权的追击效力，要求分割共同财产。
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第3题：
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚不成，一方在离婚诉讼中反悔的，该财产分割协议()。
A.没有生效
B.没有成立
C.人民法院应根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割
D.人民法院应该根据该协议对夫妻共同财产进行分割
参考答案：AC
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第4题：
夫妻分割共有财产时，不得损害国家、集体和他人利益。对此，下列说法错误的是()。A:对合伙经营的企业，夫妻作为合伙人与他人合伙，在离婚分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，必须从合伙财产中扣除其他合伙人的财产份额，属于夫妻共同财产的部分才能分割
B:对于夫妻双方通过约定分割共同财产的，人民法院应当进行审查，如果该约定合法有效，分割夫妻共同财产应当遵从其约定
C:对于夫妻双方通过约定分割共同财产的，人民法院应当进行审查，如果该约定损害了他人利益，该约定是可撤销的
D:对夫妻双方把共同财产约定归一方所有，或把共同债务约定由一方承担，但未告知债权人，从而损害债权人利益的，该约定对夫妻双方有效，对债权人不产生法律效力答案：C解析：权利不得滥用，这是公民行使权利的基本准则，也是离婚分割夫妻共有财产的原则之一。这一原则要求，夫妻在离婚分割财产时，不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产之名损害其他人的利益。对于夫妻双方通过约定分割共同财产的，如果该约定损害了国家、集体和他人利益，该约定无效，并非可撤销。 -
第5题：
甲和乙登记结婚后买了一套房子，房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%，后来甲乙之间感情发生变故，经常吵架，最终二人协商离婚，但是对于房子如何分割始终无法达成协议，根据规定，你认为该房屋应当()。A:夫妻均分
B:双方应当协商确定
C:按照房产证上约定的比例进行分割
D:由法院确认分割的方法答案：C解析：本案中，产权证上记载的产权份额说明男女双方对夫妻这一特定的财产即房屋已经事先有约定，是夫妻财产协议的体现。既然夫妻双方已经有房产协议，房产应当按照房产证上的约定来分割。 -
第6题：
甲、乙是夫妻，关于甲、乙的夫妻财产关系，下列表述正确的是:A.甲、乙结婚后，甲的父母出资200万元，乙的父母出资300万元给甲、乙购买了一套房屋，登记在甲名下。若无明确约定，该房屋应认定为甲、乙共同共有
B.甲有婚前房屋一套，与乙结婚后，甲将该房屋出租3年，共获租金18万元。若无明确约定，这18万元租金应认定为甲、乙共同所有
C.甲有婚前房屋一套，若甲、乙结婚满8年，除非另有约定，该房屋自动转换为夫妻共同共有
D.夫妻甲、乙离婚5年后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割答案：D解析：A．错误。《婚姻法解释（三）》第7条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”故A选项错误。 B．错误。《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”婚前房屋出租所得的租金属于法定孳息，若无明确约定，应认定为甲个人财产。故B选项错误。 C．错误。《婚姻法解释 （一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”C选项错误。 D．正确。根据 《婚姻法解释 （三）》第18条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”D选项正确。 -
第7题：
（）是指夫妻双方通过协商对婚前、婚后取得的财产的归属、处分以及在婚姻关系解除后的财产分割达成协议的夫妻财产制度。A.夫妻共同财产制
B.夫妻个人财产制
C.法定夫妻财产制
D.约定夫妻财产制答案：D解析：约定夫妻财产制是指夫妻双方通过协商对婚前、婚后取得的财产的归属、处分以及在婚姻关系解除后的财产分割达成协议，并优先于法定夫妻财产制适用的夫妻财产制度，又称有契约财产制度，是意思自治原则在婚姻法中的贯彻和体现。 -
第8题：
根据我国现行的法律规定，夫妻可以对未来的家庭财产制提前进行（）和选择。
- A、分割
- B、约定
- C、划分
- D、归类
正确答案:B -
第9题：
毕某（男）与李某签订了离婚协议，约定离婚后房屋归李某所有，李某补偿毕某26万元。后双方没有办理离婚登记。李某将毕某诉至法院，要求离婚并按照离婚协议分割财产（）。
- A、人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割
- B、人民法院应当认定该财产分割协议生效，按照协议分割财产
- C、如果协议显失公平，人民法院应当认定该财产分割协议无效
- D、如果协议对女方不利，人民法院应当认定该财产分割协议无效
正确答案:A -
第10题：
理财规划师在对家庭房屋财产进行规划时，要充分考虑到如果家庭解体可能导致的房产分割的问题。下列关于房产分割的说法，错误的是（）。
- A、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，另一方无权要求分割
- B、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务
- C、夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产
- D、如果夫妻一方婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，或一方用个人财产还贷且房屋又升值，而房屋的产权证在需要对财产进行分配时还没有拿到。这种情况下，在实践中可以界定房屋的归属权
正确答案:D -
第11题：
问答题配偶私自转移夫妻共同财产能否请求再次分割财产？正确答案： 可以。《婚姻法》第47条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题夫妻财产约定中经常会涉及房产分割，约定的房屋分割能否反悔？正确答案： 对于夫妻财产约定，一般情况下是不能反悔的。但《<婚姻法>解释（三）》规定了一种可以反悔的特殊情形，就是夫妻约定一方将自己的房产赠与另一方，如果没有办理了房屋产权过户，另一方请求人民法院判决继续履行财产协议，办理房产过户，不会获得人民法院的支持。解析： 暂无解析 -
第13题：
甲；乙能否约定婚前财产也归夫妻共有？
参考答案：《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定夫妻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有；共同所有或者部分各自所有；部分共同所有。所以，甲乙当然可以约定。
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第14题：
如果婚后双方己经约定该房屋为夫妻共同财产，则离婚后赵女士在房产的分割上能够得到( )。
A．100万元
B．200万元
C．20万元
D．40万元
正确答案：A
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第15题：
对合伙经营的企业，夫妻作为合伙人与他人合伙，在离婚分割共同财产时做法错误的是()。A:不能擅自分割合伙财产，必须从合伙财产中扣除其他合伙人的财产份额，属于夫妻共同财产的部分才能分割
B:对于夫妻双方通过约定分割共同财产的，人民法院应当进行审查。如果该约定合法有效，分割夫妻共同财产应当遵从其约定
C:如果该约定损害了国家、集体和他人利益，该约定无效
D:对夫妻双方把共同财产约定归一方所有，或把共同债务约定由一方承担，但未告知债权人，从而损害债权人利益的，该约定对夫妻双方无效答案：D解析：对合伙经营的企业，夫妻作为合伙人与他人合伙，在离婚分割共同财产时，对夫妻双方把共同财产约定归一方所有，或把共同债务约定由一方承担，但未告知债权人，从而损害债权人利益的，该约定对夫妻双方有效，对债权人不产生法律效力。 -
第16题：
小李夫妇就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题的描述不恰当的是()。A:夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割
B:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前个人财产
C:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产
D:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产答案：D解析：对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。 -
第17题：
小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题描述不恰当的是()。A:夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割
B:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前的个人财产
C:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产
D:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产答案：D解析： -
第18题：
在共有关系中,共有人享有共有财产分割请求权。下列表述正确的是:（)A.甲和乙共有一套二层楼房，甲居一层，乙居二层，如未约定，甲和乙均享有随时分割二层楼房的权利
B.甲和乙办有一合伙企业，在合伙期间，如未约定，甲和乙均享有随时分割合伙企业财产的权利
C.甲、乙为夫妻,乙的母亲住院治疗，乙为此需要支付医药费，甲不同意，乙享有分割夫妻共有财产的权利
D.甲、乙为夫妻，乙擅自转让夫妻共同财产，据为己有，甲享有分割夫妻共同财产的权利答案：A,C,D解析：。本题A选项涉及按份共有人共有财产的分割请求权问题。依照《物权法》第99条规定，如未约定，共有人享有随时请求分割共有财产的权利。本题B选项涉及合伙人对共有财产的分割请求权问题。依照《合伙企业法》第21条的规定，合伙人在合伙企业清算前不得请求分割合伙企业的财产。本题C、D选项涉及夫妻在婚姻关系存续期间请求分割夫妻共同财产的问题。依照《婚姻法解释（三）》第4条的规定，上述理由均可请求分割夫妻共同财产。本题正确选项为ACD。 -
第19题：
小张和小王系夫妻，两人在2004年离婚，离婚时财产已分割完毕。离婚后，小张发现其与小王离婚时，小王故意隐瞒共同存款5万元，致该项财产未能分割。小张以此为由提起诉讼，要求依法分割夫妻共同财产5万元。对该案例我们得到的启示是（）。
- A、一方在离婚时隐匿私房钱迟早是要受到法律的制裁
- B、男女双方在婚前就应该签订夫妻财产协议
- C、如果不签订夫妻财产协议，则自己的婚前财产也会作为共同财产进行分割
- D、夫妻财产协议对婚前、婚后的财产若是约定好会省去很多不必要的麻烦
正确答案:D -
第20题：
配偶私自转移夫妻共同财产能否请求再次分割财产？
正确答案: 可以。《婚姻法》第47条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 -
第21题：
夫妻财产约定将双方共有的房产归女方所有，但是离婚登记时，双方却按照平均分割夫妻共同财产，将该房产分割平分。后女方起诉至法院，要求按照夫妻财产约定重新分割该房产，女方的请求是否会得到法院支持？
正确答案: 正常情况下，女方的请求是不能得到法院支持的，因为离婚时在民政局备案的离婚协议本身是有法律效力的，说明离婚时夫妻双方重新对夫妻共同财产进行了约定，离婚协议的法律效力是优先与原来的财产约定的。但是我们也不能排除有时候夫妻双方在办理离婚协议时，可能存在欺诈胁迫的情形。如果存在欺骗、胁迫的情形，女方可以申请法院撤销离婚协议，重新分配该房产。 -
第22题：
问答题夫妻财产约定将双方共有的房产归女方所有，但是离婚登记时，双方却按照平均分割夫妻共同财产，将该房产分割平分。后女方起诉至法院，要求按照夫妻财产约定重新分割该房产，女方的请求是否会得到法院支持？正确答案： 正常情况下，女方的请求是不能得到法院支持的，因为离婚时在民政局备案的离婚协议本身是有法律效力的，说明离婚时夫妻双方重新对夫妻共同财产进行了约定，离婚协议的法律效力是优先与原来的财产约定的。但是我们也不能排除有时候夫妻双方在办理离婚协议时，可能存在欺诈胁迫的情形。如果存在欺骗、胁迫的情形，女方可以申请法院撤销离婚协议，重新分配该房产。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列关于共有人分割财产的论述，正确的包括（ ）。A共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
B没有约定或者约定不明确的，按份共有人有重大理由需要分割的才可以请求分割
C共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
D因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
正确答案： C,D解析：
共有财产可以依法进行分割，分割应当遵循法律法规的规定或者当事人的约定，按照平等协商、有利生产生活的原则分割共有财产。依据我国《物权法》的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有财产分割以后，共有关系归于消灭，原共有人就其分割后取得的不动产或动产财产享有单独的所有权。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。