我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？
题目
我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？
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第1题：
本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗？如何办理？
正确答案: 不可以，根据东莞商转公贷款政策要求，组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款。 -
第2题：
商业贷款能否转为公积金贷款？如何操作？如果不能转，我取出公积金可以吗？对以后申请公积金贷款有影响吗？有哪些影响？
正确答案: 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。 -
第3题：
理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。
- A、办理公积金贷款时不需支付律师费
- B、办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元
- C、办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取
- D、二手房贷款需要办理公证，每件200元左右
- E、办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。
正确答案:正确 -
第5题：
我打算申请公积金组合贷款，想公积金贷款30年，商业贷款20年，这样的贷款组合可以吗？
正确答案: 原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致，请申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款年限。待公积金放款后，职工可根据需要办理商贷或公贷的缩期。 -
第6题：
问答题商业贷款能否转为公积金贷款？如何操作？如果不能转，我取出公积金可以吗？对以后申请公积金贷款有影响吗？有哪些影响？正确答案： 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。解析： 暂无解析 -
第7题：
多选题理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。A办理公积金贷款时不需支付律师费
B办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元
C办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取
D二手房贷款需要办理公证，每件200元左右
E办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题2010年2月到2012年8月我都有按照规定缴存公积金。2012年8月之后怀孕就没有上班，因此没有缴存公积金。 2013年3月份我就开始上班且正常缴存公积金。现打算申请购房商业贷款转公积金贷款不知符合条件吗？如果可以如何办理？正确答案： 根据深圳住房公积金商转公贷款政策规定，申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前必须在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。所以你不符合条件申请办理商业贷款转公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？正确答案： 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题本人12年8月使用商业贷款买了一套房子，现打算办理商业贷款转纯公积金贷款？不知需满足什么条件？如何办理？正确答案： 深圳公积金缴存职员办理购房商业贷款转纯公积金贷款流程比较简单，申请人登陆中心网站预约即可。但只有符合如下条件，方可申请：
1、申请当月前已在深圳市连续缴存住房公积金满6个月且继续正常缴存；
2、提前偿还部分/全部原商业性住房按揭贷款申请，已取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
3、具有偿还贷款本息能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录；
4、符合公积金中心规定的信用状况标准；
5、贷款申请符合国家、省、市房地产管理政策要求；
6、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保或者抵押；
7、在深圳市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款，且贷款尚未结清；
8、申请人未在本市发生住房公积金贷款或者已经还清公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？正确答案： 前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题我是山东的，在天津上班。之前买房使用的商业贷款，现在单位给缴存了公积金，能否办理商转公？正确答案： 不能，现行天津暂未推出商业贷款转公积金贷款政策。解析： 暂无解析 -
第13题：
我去年已经办理了商业贷款，不知能否在一年后缴清商业贷款，然后申请公积金贷款？
正确答案: 不能，目前北京没有商业贷款转公积金贷款的相关政策。 -
第14题：
当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？
正确答案: 不能，现行成都住房公积金管理中心暂未出台购房商业贷款转公积金贷款政策。这里建议您申请以偿还住房贷款本息的方式提取住房公积金。 -
第15题：
住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？
正确答案: 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。 -
第16题：
以前办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？
正确答案: 目前还不能办理该项转按揭业务。 -
第17题：
个人注册客户使用网上银行的“个人贷款”功能，可以（）。
- A、查询在我行办理的个人商业贷款的相关信息
- B、查询在我行办理的公积金贷款的相关信息
- C、申请商业贷款
- D、申请公积金贷款
正确答案:A -
第18题：
问答题我打算申请公积金组合贷款，想公积金贷款30年，商业贷款20年，这样的贷款组合可以吗？正确答案： 原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致，请申请人和共同申请人在递交申请材料时确认公积金贷款年限。待公积金放款后，职工可根据需要办理商贷或公贷的缩期。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗？如何办理？正确答案： 不可以，根据东莞商转公贷款政策要求，组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题以前办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？正确答案： 目前还不能办理该项转按揭业务。解析： 暂无解析 -
第21题：
不定项题如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为（）。A公积金贷款
B商业贷款
C个人住房组合贷款
D质押贷款
正确答案： D解析： -
第22题：
问答题我去年已经办理了商业贷款，不知能否在一年后缴清商业贷款，然后申请公积金贷款？正确答案： 不能，目前北京没有商业贷款转公积金贷款的相关政策。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题个人注册客户使用网上银行的“个人贷款”功能，可以（）。A查询在我行办理的个人商业贷款的相关信息
B查询在我行办理的公积金贷款的相关信息
C申请商业贷款
D申请公积金贷款
正确答案： B解析： 暂无解析