外籍人在京购房需要住满一年以上，办理在《京居住状况证明》、《外籍人在京购房申请表》。

题目

外籍人在京购房需要住满一年以上，办理在《京居住状况证明》、《外籍人在京购房申请表》。

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1.个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括（ ）。 A．未成年人购房 B．外籍自然人购房 C．未履行法定提示义务 D．格式条款无效 E．保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力

2.以下不属于我国个人所得税规定的纳税义务人是()。A.在中国有所得的外籍人员B.香港、澳门、台湾同胞C.中国境内有住所但未住满一年的居民

3.下列不属于贷款政策风险的是( )。A．外籍自然人能否办理住房贷款的问题B．抵押品执行的政策性限制C．对购房人资格的政策性限制D．对境外人士购房的限制

4.根据我国个人所得税法的有关规定，下列各项中，属于个人所得税居民纳税人的是( )。A．在中国境内有住所的外籍人士B．在中国境内无住所且不居住的外籍人士C．在中国境内无住所，但在中国境内居住满1个纳税年度的外籍人士D．在中国境内无住所，但在中国境内居住超过6个月但不满1年的外籍人士

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  • 第1题：

    以下关于外籍自然人能否办理住房贷款的说法，不正确的是()。

    A:《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外
    B:外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍
    C:境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
    D:外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

    答案：D
    解析：
    外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。

  • 第2题：

    外籍人购房护照需要做翻译公证，还需要（）

    • A、来京证明、入境证明
    • B、《外籍人在京购房审批表》
    • C、在京居住证明、外籍人在京购房审批表

    正确答案:B

  • 第3题：

    港、澳、台在京购房办理手续和外籍人一样。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    外籍人在京购房需提供《外籍人在京购房申请表》，出示护照、住房证明、就业证、卖方房产证复印件即可办理。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

    • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
    • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
    • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

    • A、购房合同
    • B、借款合同
    • C、婚姻关系证明
    • D、首付款收到证明
    • E、房屋年代证明

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    外籍人购房护照需要做（）
    A

    中文译本公证

    B

    手写证明

    C

    身份公证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。[2010年真题]
    A

    购房人的身份证件

    B

    购房人的学历证明

    C

    商品房认购书

    D

    购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明

    E

    房地产开发企业出具的房屋权属证明


    正确答案： B,A
    解析：
    购房人办理银行抵押贷款手续时需提供的资料包括：①有效身份证原件（外籍人士提供护照原件；港澳台人士提供回乡证、台胞证）；②认购书原件、定金收据原件；③加盖公司公章的收人证明一份；④银行要求的其他资产证明，如定期存单、股票对帐单、其他房地产证明等。

  • 第9题：

    单选题
    存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供（）。
    A

    购房合同

    B

    借款合同

    C

    婚姻关系证明

    D

    首付款收到证明


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    港、澳、台在京购房办理手续和外籍人一样。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    外地人在京购房必须提供一年以上完税证明或社保缴存证明。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下哪些属于个人所得税的居民纳税人（）
    A

    我国公民

    B

    在我国境内有住所的外籍人员

    C

    在我国境内没有住所，一个纳税年度内居住满一年的外籍人员

    D

    来我国工作半年的外籍人员


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。

    A:购房人的身份证件
    B:购房人的学历证明
    C:商品房认购书
    D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
    E:房地产开发企业出具的房屋权属证明

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    台湾人在京购房须出示（）

    • A、大陆往来通行证、外籍人在京购房审批表
    • B、台胞证
    • C、身份证

    正确答案:A

  • 第15题：

    外籍人购房护照需要做（）

    • A、中文译本公证
    • B、手写证明
    • C、身份公证

    正确答案:A

  • 第16题：

    外籍人在京购房只能购买一套。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    外地人在京购房必须提供一年以上完税证明或社保缴存证明。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    多选题
    在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
    A

    购房合同签订之日起一年之内申请贷款的

    B

    办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证

    C

    购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    外籍人在京购房只能购买一套。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    台湾人在京购房须出示（）
    A

    大陆往来通行证、外籍人在京购房审批表

    B

    台胞证

    C

    身份证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    外籍人在京购房需要住满一年以上，办理在《京居住状况证明》、《外籍人在京购房申请表》。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    外籍人购房护照需要做翻译公证，还需要（）
    A

    来京证明、入境证明

    B

    《外籍人在京购房审批表》

    C

    在京居住证明、外籍人在京购房审批表


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    外籍人在京购房需提供《外籍人在京购房申请表》，出示护照、住房证明、就业证、卖方房产证复印件即可办理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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