什么叫做房屋权属登记？
题目
什么叫做房屋权属登记？
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第1题：
关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。
A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C.无人主张权利的房屋不予登记
D.申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书答案：C解析：无人主张权利的房屋，登记机关应依法直接代为登记。 -
第2题：
房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
- A、房屋权利登记申请表
- B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
- C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
- D、房屋自然状况
- E、房屋权利状况
正确答案:A,B,C -
第3题：
房屋权属登记包括哪几项登记？
正确答案: 包括8项登记。 -
第4题：
根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，对于房屋权属登记设定了几种登记，分别是哪几种？
正确答案: 设定了八种登记：初始登记；转移登记；变更登记；他项权利登记；注销登记；预告登记；异议登记；限制处分登记。 -
第5题：
农村居民申请土地房屋权属登记应提交什么材料？
正确答案: A、农村土地房屋权属登记申请书；
B、身份证及户口簿复印件；
C、批准建造的有效文件或证明。
下列材料均为批准建造的有效文件或证明：
（1）土改时期县（区）以上人民政府颁发的《土地房产所有证》；
（2）1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之前（具体范围和时间：岛内铁路以西农村地区为1982年2月13日；铁路以东地区为1984年5月16日），县（区）、镇（公社）人民政府的批建文件；
（3）历届县（区）以上人民政府土地管理部门核发的《厦门市乡村建房宅基地许可证》、《厦门市集体土地建设用地使用证（临时）》、《厦门市村镇个人建房用地临时凭据》、《厦门市村镇个人建房许可证》。申请人持有的文件或证照已遗失的，应提交相关证明（需由档案馆查档核实的，应提供档案馆证实材料），经登报公告遗失满一个月无异议的，可确认其提交的相关证明有效。 -
第6题：
遗失补办的房屋权属证书，应当在补发的房屋权属证书、登记证明中必须注明什么字样？
正确答案: 应注明补办字样。 -
第7题：
有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
- A、申报不实的
- B、涂改房屋权属证书的
- C、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
- D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
- E、故意损坏房屋的
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
房屋权属登记
正确答案: 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 -
第9题：
单选题下列关于房屋权属登记的说法，错误的是（ ）。A房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C无人主张权利的房屋不予登记
D申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
正确答案： D解析：
C项，根据房屋权属登记处理规则，无人主张权利的房屋应由登记机关依法直接代为登记。 -
第10题：
单选题（）是房屋权利归属和内容的根据。A房屋权属证书
B房屋登记簿
C房屋权属登记证明
D房屋预告登记证明
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题房地产权属登记的程序为（）。A受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么叫做房屋权属证书？正确答案： 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记答案：B解析：在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。 -
第14题：
什么叫做房屋权属证书？
正确答案:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。 -
第15题：
房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？
正确答案: 房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。 -
第16题：
什么房屋权属登记中的复审环节？
正确答案: 复审是权属审查中的重要环节，复审人员一般不到现场调查，但要依据初审中已确定的事实，按照法律、法规及有关规定，并充分利用登记机关现存的各项资料及测绘图件，反复核对，以确保权属审核的准确性。 -
第17题：
登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？
正确答案: 登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。 -
第18题：
房地产权属登记的程序为（）。
- A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案:A -
第19题：
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。
- A、申报不实的
- B、房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
- C、涂改房屋权属证书的
- D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
- E、新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
（）是房屋权利归属和内容的根据。
- A、房屋权属证书
- B、房屋登记簿
- C、房屋权属登记证明
- D、房屋预告登记证明
正确答案:B -
第21题：
问答题农村居民申请土地房屋权属登记应提交什么材料？正确答案： A、农村土地房屋权属登记申请书；
B、身份证及户口簿复印件；
C、批准建造的有效文件或证明。
下列材料均为批准建造的有效文件或证明：
（1）土改时期县（区）以上人民政府颁发的《土地房产所有证》；
（2）1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之前（具体范围和时间：岛内铁路以西农村地区为1982年2月13日；铁路以东地区为1984年5月16日），县（区）、镇（公社）人民政府的批建文件；
（3）历届县（区）以上人民政府土地管理部门核发的《厦门市乡村建房宅基地许可证》、《厦门市集体土地建设用地使用证（临时）》、《厦门市村镇个人建房用地临时凭据》、《厦门市村镇个人建房许可证》。申请人持有的文件或证照已遗失的，应提交相关证明（需由档案馆查档核实的，应提供档案馆证实材料），经登报公告遗失满一个月无异议的，可确认其提交的相关证明有效。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题有下列（ ）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A申报不实的
B涂改房屋权属证书的
C房屋权属证书遗失的
D房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
正确答案： A,B解析：
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的；②涂改房屋权属证书的；③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 -
第23题：
问答题什么叫做房屋权属登记？正确答案： 房屋权属登记是指由县级以上地方人民政府房产管理部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋产权归属关系并领取房屋权属证书的行为。解析： 暂无解析