已满五年的经济适用房综合地价款（）*10%。A、现成交价B、原购房价-审批单价C、原成交价

题目

已满五年的经济适用房综合地价款（）*10%。

  • A、现成交价
  • B、原购房价-审批单价
  • C、原成交价
相似考题

1.某工程量清单中的工程数量有误，且实际增加数量属合同约定幅度以外的，则进行结算时（ ）。A．执行原综合单价B．增加量部分的综合单价需做调整C．原综合单价需做调整D．幅度以外部分的综合单价需做调整

2.某工程量清单的工程数量有误，且减少量超过合同约定幅度，则进行结算时（ ）。A．执行原综合单价B．减少量部分的综合单价需作调整C．原综合单价需作调整D．幅度以外减少量部分的综合单价需作调整

3.暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中( )。 A.只应取代原暂估单价 B.应取代原暂估单价并考虑企业管理费变动 C.应取代原暂估单价并考虑利润变动 D.应取代原暂估单价并考虑规费和税金变动

4.某工程量清单中的工程数量有误，且减少量属合同约定幅度以外的，则进行结算时（ ）。A．执行原综合单价B．减少量部分的综合单价需做调整C．原综合单价需作调整D．幅度以外减少量部分的综合单价需做调整

参考答案和解析
正确答案:A
更多“已满五年的经济适用房综合地价款（）*10%。A、现成交价B、原购房价-审批单价C、原成交价”相关问题

  • 第1题：

    按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

    A:规定成交价
    B:招标成交价
    C:拍卖成交价
    D:挂牌成交价
    E:商讨成交价

    答案：B,C,D
    解析：
    按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。招标成交价是指采取招标方式交易（或出让）物业的成交价格，拍卖成交价是指采取拍卖方式交易（或出让）物业的成交价格，挂牌成交价是指采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，协议成交价是指采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格。

  • 第2题：

    根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），签约合同中的暂估材料在确定单价以后，其相应项目综合单价的处理方式是（ ）。

    A：在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费，不调整利润
    B：在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费和利润
    C：综合单价不做调整
    D：在综合单价中用确定单价代替原暂估价，不再调整企业管理费和利润

    答案：D
    解析：
    本题考查的是暂估价。暂估材料在确定单价后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费用的变动。

  • 第3题：

    下列新建商品房价格中，最低的是（　　）。

    A、起价
    B、标价
    C、成交价
    D、均价

    答案：A
    解析：
    起价、标价、成交价和均价是在新建商品房销售中的几种房价。A项，起价是指销售新建商品房的最低价。B项，标价又称卖方报价、挂牌价、表格价，是新建商品房销售者在“价目表”上所标出的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，即卖方要价。C项，成交价是指商品房买卖双方的实际交易价格。D项，均价是指所销售商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种，均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

  • 第4题：

    客单价分布指的是（）

    • A、一个消费者在全网购买商品成交价格总和
    • B、一个消费者在该行业下购买商品成交价格总和
    • C、某个地域消费者在该行业下购买商品成交价格总和
    • D、某个地域消费者在全网购买商品成交价格总和

    正确答案:B

  • 第5题：

    经济适用房五年以上土地出让金为成交价*（）

    • A、0.01
    • B、0.3
    • C、0.1

    正确答案:C

  • 第6题：

    经济适用房价格构成是什么？


    正确答案: 1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
    2.审查设计和前期工程费；
    3.住宅小区基础设施建设费；
    4.建设工程费；
    以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

  • 第7题：

    采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

    • A、拍卖成交价
    • B、招标成交价
    • C、挂牌成交价
    • D、协议成交价

    正确答案:C

  • 第8题：

    以经济适用房价格购买的房地产，包括（）和（）。


    正确答案:建筑物所有权；划拨土地使用权

  • 第9题：

    单选题
    已满五年的经济适用房综合地价款（）*10%。
    A

    现成交价

    B

    原购房价-审批单价

    C

    原成交价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    经济适用房价格构成是什么？

    正确答案： 1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
    2.审查设计和前期工程费；
    3.住宅小区基础设施建设费；
    4.建设工程费；
    以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    五年内经济适用房出售（）
    A

    不能上市出售

    B

    契税、印花税、综合地、价款、土地增值税

    C

    综合地价款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经济适用房五年以上土地出让金为成交价*（）
    A

    0.01

    B

    0.3

    C

    0.1


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()

    A:投标成交价
    B:招标成交价
    C:拍卖成交价
    D:挂牌成交价
    E:协议成交价

    答案：B,C,D,E
    解析：
    成交价格可以按照交易方式的不同来划分。例如，按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

  • 第14题：

    根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），签约合同中的暂估材料在确定单价以后，其相应项目综合单价的处理方式是（）。

    A.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费，不调整利润
    B.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费和利润
    C.综合单价不做调整
    D.在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润

    答案：D
    解析：
    考核暂估价。暂估材料或工程设备的单价确定后，如果合同履行过程中价格发生变化，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。参见教材P171。

  • 第15题：

    下列新建商品房价格中，最低的是（　　）。

    A.起价
    B.标价
    C.成交价
    D.均价

    答案：A
    解析：
    起价、标价、成交价和均价是在新建商品房销售中的几种房价。A项，起价是指销售新建商品房的最低价。B项，标价又称卖方报价、挂牌价、表格价，是新建商品房销售者在“价目表”上所标出的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，即卖方要价。C项，成交价是指商品房买卖双方的实际交易价格。D项，均价是指所销售商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种，均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

  • 第16题：

    根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住（2008）225号）的规定，购买经济适用房的产权人可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的（）补交土地收益后取得商品房产权。

    • A、60％
    • B、70%
    • C、80％
    • D、90％

    正确答案:B

  • 第17题：

    五年外非普通住宅现购房价低于原购房价格可以免营业税和个税。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于房地产价格的说法，正确的有（）。

    • A、总价比单价更能说明房地产价格水平的高低
    • B、品质相同时，一般期房价格高于现房价格
    • C、挂牌价格一般高于成交价格
    • D、贷款评估价一般低于实际成交价
    • E、房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    五年内经济适用房出售（）

    • A、不能上市出售
    • B、契税、印花税、综合地、价款、土地增值税
    • C、综合地价款

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    五年外非普通住宅现购房价低于原购房价格可以免营业税和个税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住（2008）225号）的规定，购买经济适用房的产权人可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的（）补交土地收益后取得商品房产权。
    A

    60％

    B

    70%

    C

    80％

    D

    90％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。
    A

    为逃税而不实申报的房屋成交价格

    B

    在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

    C

    卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

    D

    双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

    E

    房款分期付清的成交价格


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。
    A

    招标成交价

    B

    挂牌成交价

    C

    拍卖成交价

    D

    协议成交价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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