简述一手楼盘开发商应符合的条件（如果开发商为项目公司，则其主要股东必须满足以下要求）。

题目

简述一手楼盘开发商应符合的条件（如果开发商为项目公司，则其主要股东必须满足以下要求）。

相似考题

1.对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（ ）。 A．对开发商资信的审查 B．对开发商员工素质的审查 C．对项目本身的审查 D．对开发商的债权债务的调查 E．对项目的实地考察

2.一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。 A.开发商资质和信用状况调查 B.楼盘市场前景分析 C.项目合法性调查 D.施工进展情况调查

3.对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括()。A:对开发商资信的审查 B:项目本身的审查 C:对项目的实地考察 D:对开发商担保人的审查

4.在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括( )。A．对开发商竞争对手资信的审查B．对开发商资信的审查C．对项目本身的审查D．对项目的实地考察

更多“简述一手楼盘开发商应符合的条件（如果开发商为项目公司，则其主要股”相关问题

  • 第1题：

    楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。

    • A、项目的市场定位
    • B、项目工程进度
    • C、项目五证
    • D、开发商实力

    正确答案:A,B

  • 第2题：

    为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。

    • A、优选实力较强的开发商合作
    • B、尽量要求开发商延长阶段性担保期限
    • C、要求开发商缴纳一定比例的保证金
    • D、楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项日审查时，无需审查的是（）。

    • A、开发商竞争对手的资信情况
    • B、开发商的税务登记证明
    • C、项目开发的合法性
    • D、对项目的实地考察

    正确答案:A

  • 第4题：

    一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。

    • A、总行有关规定
    • B、借款人实际需求
    • C、按揭楼盘准入限定
    • D、开发商有关规定

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。

    • A、开发商
    • B、借款人
    • C、按揭楼盘准入
    • D、开发商和借款人

    正确答案:C

  • 第6题：

    楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括（）

    • A、申报材料
    • B、开发商基础资料
    • C、楼盘项目基础资料
    • D、开发商经营资料

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    问答题
    简述一手楼盘开发商应符合的条件（如果开发商为项目公司，则其主要股东必须满足以下要求）。

    正确答案： （1）具有房地产经营许可和相应资质证书，有一年及以上房地产开发经验和适销对路的项目开发记录；
    （2）资信状况良好，自身及主要股东无不良信用记录、烂尾楼历史、不办理房地产权证及与购房业主纠纷等情况；
    （3）具有与开发规模相当的自有资本、盈利能力和营运能力，具有良好的经营状况和经营现金流，具备承担连带责任担保的能力；
    （4）管理层具有较丰富的行业经验和较高的管理素质，公司配备一定数量的专业技术人员。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。
    A

    优选实力较强的开发商合作

    B

    尽量要求开发商延长阶段性担保期限

    C

    要求开发商缴纳一定比例的保证金

    D

    楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）工作。
    A

    开发商资质和信用状况调查

    B

    项目合法性调查

    C

    施工进展情况调查

    D

    市场前景分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。
    A

    事实上不存在该房屋

    B

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    C

    精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平

    D

    工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    泰安银行办理个人一手房屋按揭贷款的合作对象为房地产项目开发商或项目公司。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。
    A

    开发商

    B

    借款人

    C

    按揭楼盘准入

    D

    开发商和借款人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。

    • A、开发商资质和信用状况调查
    • B、项目合法性调查
    • C、施工进展情况调查
    • D、市场前景分析

    正确答案:D

  • 第14题：

    建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    住房按揭楼盘的调查重点包括（）。

    • A、开发商财务状况
    • B、开发商主体资格的合法性
    • C、开发商股东的个人财产
    • D、开发商资信情况

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    营销沙盘中楼盘应遵循市政命名、开发商命名或者实际俗称名进行命名，且楼盘名称在（）范围内唯一

    • A、全市
    • B、分公司
    • C、支局
    • D、维护网格

    正确答案:B

  • 第17题：

    对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）。

    • A、对开发商资信的审查
    • B、对项目的实地考察
    • C、对项目本身的审查
    • D、对开发商关联关系的审查
    • E、对开发商在行业内地位的审查

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。
    A

    开发商资质和信用状况调查

    B

    项目合法性调查

    C

    施工进展情况调查

    D

    市场前景分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。
    A

    能够办妥抵押预登记

    B

    在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的

    C

    全国500强房地产开发商

    D

    上市房地产开发商


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。
    A

    总行有关规定

    B

    借款人实际需求

    C

    按揭楼盘准入限定

    D

    开发商有关规定


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括(  )。
    A

    对开发商资信的审查

    B

    项目本身的审查

    C

    对项目的实地考察

    D

    对开发商担保人的审查


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    楼盘准入时经营部门需提供的准入资料包括（）
    A

    申报材料

    B

    开发商基础资料

    C

    楼盘项目基础资料

    D

    开发商经营资料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（　　）。
    A

    开发商竞争对手的资信情况

    B

    开发商的税务登记证明

    C

    项目开发的合法性

    D

    对项目的实地考察


    正确答案： D
    解析：

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