住宅小区公建设施配套有什么要求？

题目

住宅小区公建设施配套有什么要求？

相似考题

1.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》需要考虑的因素有( )等。A．配套设施设备B．绿化养护管理C．住宅小区的建设标准D.业主的居住消费能力E.保洁服务的要求

2.当规划用地内的人口界于小区和居住区之间时，其配套公建的规模，以下哪项正确？( )A.按人口数以插入法计算配套公建规模 B.当人口规模靠近下一级时，按下一级配建 C.当人口规模靠近高一级时，按高一级人口配建 D.按下一级配建，并根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级有关项目

3.建筑区划内的下列设施，应当通过出售、附赠或者出租等方式约定归属的是 （）。A.公建配套设施 B.共用设备使用的房屋 C.小区公共道路和绿地 D.规划用于停放汽车的车位、车库

4.新建住宅小区、旧城改造、新农村建设应当规划预留公用配套供电设施用地和通道。()

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  • 第1题：

    影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()

    A:公共交通便捷程度
    B:与其他商业设施接近的程度
    C:公建配套设施完备的程度
    D:周围土地利用情况和环境
    E:易接近性

    答案：B,D,E
    解析：
    影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括：(1)与其他商业设施接近的程度；(2)周围土地利用情况和环境；(3)易接近性。

  • 第2题：

    衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（　　）。

    A.人均占地面积
    B.人均公建用地面积
    C.人均公共绿地面积
    D.高层住宅比例

    答案：B
    解析：
    衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积（公共服务设施建筑面积）和人均公建用地面积。

  • 第3题：

    衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括（　　）。

    A、人均公共绿地面积
    B、人均公建面积
    C、地面停车率
    D、绿地率
    E、人均公建用地面积

    答案：B,E
    解析：
    居住区公共服务设施是为满足居民物质和文化生活的需要而配套建设的。所配套建设的项目多少、面积大小及空间布局等，决定着居住生活的便利程度和质量。衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积(公共服务设施建筑面积)和人均公建用地面积。

  • 第4题：

    关于居住区公共服务设施规划要求的表述中，不准确的是( ?)

    A.居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应
    B.居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付
    C.可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积
    D.配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置

    答案：D
    解析：
    居住区配套公建的布局规划。

  • 第5题：

    城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（　）。

    • A、市政基础建设费
    • B、土地出让金
    • C、征地拆迁费
    • D、契税
    • E、公建配套设施费

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在（）以下。

    • A、3%
    • B、4%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:A

  • 第7题：

    应纳入（）的事务管理范围的应有自来水、燃气管网，供电、有线网络等事务。

    • A、公建配套设施
    • B、社会配套设施
    • C、公共配套设施
    • D、公房配套设施

    正确答案:C

  • 第8题：

    城市建设综合配套中相关的公建配套设施有（　）

    • A、中、小学校
    • B、商业服务网点
    • C、消防
    • D、托儿所、幼儿园
    • E、绿化

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    城市建设综合配套中相关的公建配套设施有（　）
    A

    中、小学校

    B

    商业服务网点

    C

    消防

    D

    托儿所、幼儿园

    E

    绿化


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    水资源紧缺地区，新建大型公建设施及一定规模以上的住宅小区，应当配套建设（）设施和雨水收集利用工程。
    A

    中水回用

    B

    污水处理

    C

    汽化冷却

    D

    节水灌溉


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    应纳入（）的事务管理范围的应有自来水、燃气管网，供电、有线网络等事务。
    A

    公建配套设施

    B

    社会配套设施

    C

    公共配套设施

    D

    公房配套设施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    公共配套设施建设费指居住小区内为居民服务配套建设的各种营利性的公共配套设施（或公建设施）的建设费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:环境因素
    D:与其他商业设施接近的程度

    答案：D
    解析：
    物业位置分析是市场分析中的重要内容。评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)环境因素；(3)公共交通便捷程度；(4)居民人口与收入；(5)社区文化氛围，即人身与财产安全状况。

  • 第14题：

    衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（　　）。

    A、人均占地面积
    B、人均公建用地面积
    C、人均公共绿地面积
    D、高层住宅比例

    答案：B
    解析：
    衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积（公共服务设施建筑面积）和人均公建用地面积。

  • 第15题：

    下列关于当前经济适用住房政策，表述错误的是( )。

    A、 新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定
    B、 经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得
    C、 经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、企业管理费、贷款利息和税金等七项因素
    D、 计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)等四项成本因素为基础计算

    答案：B
    解析：
    [知识点] 城镇住房制度改革

  • 第16题：

    新建住宅小区的配套建筑及设施设备应符合什么条件后，建设单位方可办理物业交付手续？


    正确答案: （一）生活用水纳入城市公共供水管网，并安装分户计量装置；
    （二）雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统；
    （三）小区用电纳入城市城市供电网络，并安装分户计量装置；
    （四）在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并安装燃气分户计量装置和供热分户控制装置；
    （五）电话通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备、信报箱等按规划设计要求配置到位；
    （六）按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；
    （七）小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；
    （八）按照规划要求完成教育、文化、卫生、体育、邮政、环境卫生、商业网点、物业服务和政务管理等配套建筑及设施建设；
    （九）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
    （十）住宅小区分歧建设的，已建成的住宅周边场地与施工工地之间设置有效的隔离设施；
    （十一）法律、法规规定的其他条件.

  • 第17题：

    住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程质量保修期为（）。


    正确答案:2年

  • 第18题：

    居住项目的市场前景受（）等方面的影响。

    • A、家庭收八水平
    • B、家庭规模和结构
    • C、公建配套设施完备的程度
    • D、附近地区人口数量
    • E、人口流动性

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    解决饮水安全的方式有（）。

    • A、自来水入户
    • B、建集中供水点、配套消毒设施
    • C、修建水窖，配套小型农用净水设施
    • D、河水

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    水资源紧缺地区，新建大型公建设施及一定规模以上的住宅小区，应当配套建设（）设施和雨水收集利用工程。

    • A、中水回用
    • B、污水处理
    • C、汽化冷却
    • D、节水灌溉

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    新建住宅小区的配套建筑及设施设备应符合什么条件后，建设单位方可办理物业交付手续？

    正确答案： （一）生活用水纳入城市公共供水管网，并安装分户计量装置；
    （二）雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统；
    （三）小区用电纳入城市城市供电网络，并安装分户计量装置；
    （四）在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并安装燃气分户计量装置和供热分户控制装置；
    （五）电话通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备、信报箱等按规划设计要求配置到位；
    （六）按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；
    （七）小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；
    （八）按照规划要求完成教育、文化、卫生、体育、邮政、环境卫生、商业网点、物业服务和政务管理等配套建筑及设施建设；
    （九）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
    （十）住宅小区分歧建设的，已建成的住宅周边场地与施工工地之间设置有效的隔离设施；
    （十一）法律、法规规定的其他条件.
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    住宅小区公建设施配套有什么要求？

    正确答案： 住宅小区公建设施配套要求有：
    （1）商业网点设施。必须按规划要求配建商业网点。建成住宅1.5万平方米，必须配有商业网点一处。
    （2）教育设施。必须按规划要求配建托儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施。建成住宅15万平方米，必须配有托儿所、幼儿园各一所。建成住宅30万平方米，必须配有中学、小学各一所。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（  ）。
    A

    人均占地面积

    B

    人均公建用地面积

    C

    人均公共绿地面积

    D

    高层住宅比例


    正确答案： D
    解析：

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