关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

题目

关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

相似考题

1.《合同法》规定，在租赁合同中，租赁期限不得超过()，否则，超过部分无效。A.5年B.10年C.15年D.20年

2.根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限为20年。（ ）

3.根据《合同法》规定，租赁合同的租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效。该期限是（ ）。A．10年B．15年C．20年D．30年

4.《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的( )。A．租赁合同无效B．超过部分无效C．租赁合同有效D．由承租人决定有效还是无效

更多“关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。”相关问题

  • 第1题：

    关于租赁合同的期限,下列说法正确的是:()。

    A.租赁期限不得超过20年

    B.粗赁期限超过20年的,超过部分无效

    C.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同

    D.订租赁合同时,约定的租赁期限自续订之日起可以超过20年


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第1大题第19小题如何解答?

    【题目描述】

    19、关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

     


    正确答案：　X

    解析：1、我国《合同法》第二百一十四条中明确规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”不是合同无效，超过20年还可以续签合同。
    2、在实践中，当事人如希望继续租赁关系可采取两种办法，一是约定更新合同，即双方再续签一个租赁合同，有效期仍可以是20年；二是法定更新，即在租赁合同期满后，如出租人没有异议，承租人可继续使用租赁物，原租赁合同视为继续有效，但租赁期限变为不定期。
     

    《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

    上题表述不够准确。是超过部分无效，不是全部无效。

  • 第3题：

    下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。

    A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
    B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
    C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
    D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
    E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

    答案：A,C,E
    解析：
    物业租赁合同必须有明确的租赁期限。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自签订之日起也不得超过20年。租赁期限的表达应该完整、明确，写明开始和终止日期，并说明整个期限的时间长度。出租人应当按照租赁合同规定的期限将出租房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正常使用，租赁期满后，出租人有权收回房屋，出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失，收回住宅用房时，同时要做好承租人的住房安置。承租人有义务在物业租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋，出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第4题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)

    A.租赁期限不得超过20年
    B.租赁期限可以超过20年
    C.租赁期限超过20年的，合同无效
    D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第5题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。

    A、租赁期限不得超过20年
    B、租赁期限可以超过20年
    C、租赁期限超过20年的，合同无效
    D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第6题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有( )。

    A.租赁期限不得超过20 年
    B.租赁续订期限可以超过20 年
    C.租赁期限超过20 年的，合同无效
    D.出租人在租赁合同届满前不能收回房屋

    答案：A
    解析：
    《合同法》规定，租赁期限不得超过20 年，超过20 年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20 年。出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第7题：

    根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过（）年，超过部分无效。

    • A、20
    • B、25
    • C、30
    • D、35

    正确答案:A

  • 第8题：

    我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。

    • A、1年
    • B、5年
    • C、10年
    • D、20年

    正确答案:D

  • 第9题：

    《合同法》规定，租赁合同的期限不得超过（）年


    正确答案:20

  • 第10题：

    房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

    • A、租赁合同有效
    • B、超过部分无效
    • C、租赁合同无效
    • D、租赁合同解除

    正确答案:B

  • 第11题：

    填空题
    《合同法》规定，租赁合同的期限不得超过（）年

    正确答案： 20
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过（）年，超过部分无效。
    A

    20

    B

    25

    C

    30

    D

    35


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是（ ）。

    A．10年

    B．15年

    C．20年

    D．30年


    正确答案：C
    本题考核点是租赁合同的期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

  • 第14题：

    根据《合同法》的规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是（ ）。

    A．10年

    B．15年

    C．20年

    D．30年


    正确答案：C

  • 第15题：

    甲乙之间签订一份租赁合同，该租赁合同期限为25年，根据规定，租赁合同期限不得超过20年，则该租赁合同无效。（　）


    答案：错
    解析：
    根据规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。

  • 第16题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。

    A.租赁期限不得超过20年
    B.租赁期限可以超过20年
    C.租赁期限超过20年的，合同无效
    D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第17题：

    《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（ ）年，超过此年限超过部分无效。

    A.10
    B.15
    C.20
    D.30

    答案：C
    解析：
    房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  • 第18题：

    房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）

    • A、租赁期限不得超过20年
    • B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
    • C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
    • D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过（　）。

    • A、1年
    • B、5年
    • C、10年
    • D、20年

    正确答案:D

  • 第21题：

    租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    《合同法》规定，租赁期限不得超过（  ）年，超过此年限超过部分无效。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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