若客户申请抵押贷款，其贷款费用是2%*贷款额+1000元。

题目

若客户申请抵押贷款，其贷款费用是2%*贷款额+1000元。

相似考题

1.贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的（ ）指标。 A．贷款额度 B．抵押率 C．有效期间 D．抵押物价值 E．可用贷款额度

2.抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )A．正确B．错误

3.个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B．再交易住房的抵押率一般不超过70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值

4.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

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  • 第1题：

    若借款人无力还款，且抵押品价值低于贷款额，则此项贷款应属于()类的贷款。

    A、关注

    B、次级

    C、可疑

    D、损失


    参考答案：D

  • 第2题：

    关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（ ）。

    A．贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估

    B．一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

    C．以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差

    D．抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定

    E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款


    正确答案：ABE
    抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估；如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度；如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。故选ABE。

  • 第3题：

    银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（　　）。

    A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
    B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70％
    C.以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
    D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

    答案：A
    解析：
    选项A，银行发放个人抵押授信贷款时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的．70％。

  • 第4题：

    以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（ ）。

    A.抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%
    B.贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%
    C.贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%
    D.无论境内人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费
    E.抵押登记费的收费单位为地税局

    答案：A,B,C
    解析：
    办理银行抵押贷款需要缴纳一些税费用，以深圳为例，具体为：①抵押登记费，收费标准为贷款额的0.01%（不足100元按100元收取），收费单位为财政局；②贷款合同公证费，收费标准为贷款额的0.3%（境外人士必须办理，境内人士自主选择），收费单位为公证处；③贷款合同印花税，收费标准为贷款额的0.05%（不足20元的按20元收取），收费单位为地税局。

  • 第5题：

    正确申请东风日产汽车金融贷款的流程简略描述为（）

    • A、填写申请表准备资料、客户资质审核、签署贷款合同、上牌、抵押
    • B、客户资质审核、填写申请表准备资料、上牌、抵押、签署贷款合同
    • C、签署贷款合同、填写申请表准备资料、抵押、上牌、客户资质审核
    • D、填写申请表准备资料、上牌、抵押、客户资质审核、签署贷款合同

    正确答案:A

  • 第6题：

    个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。

    • A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
    • B、再交易住房的抵押率一般不超过70％
    • C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
    • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
    • E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    客户申请住房按揭贷款时，以下哪些费用可由银行支付（）。

    • A、抵押登记费
    • B、住房公积金贷款手续费
    • C、人寿保险费
    • D、住房公积金贷款担保费

    正确答案:A

  • 第8题：

    个人抵押授信贷款发放后，贷款银行应在台账中建立贷款的（　）等指标，记录相关数据。

    • A、贷款额度
    • B、可用贷款额度
    • C、有效期间
    • D、抵押物价值
    • E、抵押率

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    李某今年53岁，向邮政银行申请综合消费贷款。其提供了一套商住两用房作为抵押物，土地使用权终止日期为2025年7月，下列说法正确的是（）。

    • A、贷款额度存续期最长为96个月
    • B、贷款额度存续期最长为144个月
    • C、贷款适用最高抵押率为55%
    • D、贷款适用最高抵押率为50%

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    质押贷款额度不超过借款人提供的质押权利凭证价值的90%；抵押贷款额度不超过抵押物评估价值的70%。客户在额度范围内可循环使用贷款。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    客户申请住房按揭贷款时，以下哪些费用可由银行支付（）。
    A

    抵押登记费

    B

    住房公积金贷款手续费

    C

    人寿保险费

    D

    住房公积金贷款担保费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人住房抵押额度贷款在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。

    A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%

    B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

    C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

    D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款


    正确答案：A
    解析：本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%。

  • 第14题：

    下列关于个人抵押授信贷款额度的表述，错误的有（）。

    A:如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
    B:贷款额度的计算公式为：贷款额度=抵押房产价值X对应抵押率；其中，抵押房产的价值必须由银行内部自行评估
    C:一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整
    D:以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
    E:如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度

    答案：A,B,C
    解析：
    如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值对应的抵押率；抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估。如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度。

  • 第15题：

    以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（　　）。

    A、抵押登记费的收费标准为贷款额的0、Ol％
    B、贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0、3％
    C、贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0、05％
    D、无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费
    E、抵押登记费的收费单位为地税局

    答案：A,B,C
    解析：
    办理银行抵押贷款需要缴纳一些税费用，以深圳为例，具体为：①抵押登记费，收费标准为贷款额的0.Ol％（不足l00元按l00元收取），收费单位为财政局；②贷款合同公证费，收费标准为贷款额的0.3％（境外人士必须办理，境内人士自主选择），收费单位为公证处；③贷款合同印花税，收费标准为贷款额的0.05％（不足20元的按20元收取），收费单位为地税局。

  • 第16题：

    若客户已在我行申请了50万元的存单质押贷款，且贷款正常，其仍可以向我行申请小额贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    若客户购买了一套别墅申请商业贷款，贷款额为50万，则客户需要交的贷款费用为（）

    • A、3000
    • B、3500
    • C、4000

    正确答案:A

  • 第18题：

    个人住房抵押额度贷款在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    抵押贷款发放额度一般（）。

    • A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）
    • B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）
    • C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%
    • D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%

    正确答案:B

  • 第20题：

    银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。

    • A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
    • B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
    • C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率
    • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
    • E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    应客户要求需要提前终止个人自助循环贷款额度的，客户应填写（）。

    • A、《自助循环贷款额度冻结/解冻/终止通知单》
    • B、《中国农业银行个人客户自助循环贷款业务申请审批表》
    • C、《中国农业银行个人客户自助循环贷款额度管理业务申请审批表》
    • D、不需要填写

    正确答案:C

  • 第22题：

    判断题
    若客户申请抵押贷款，其贷款费用是2%*贷款额+1000元。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    若客户购买了一套别墅申请商业贷款，贷款额为50万，则客户需要交的贷款费用为（）
    A

    3000

    B

    3500

    C

    4000


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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