经济适用房的价格实行（）A、市场价B、标准价C、成本价D、指导价

题目

经济适用房的价格实行（）

  • A、市场价
  • B、标准价
  • C、成本价
  • D、指导价
相似考题

1.经济适用房物业管理的收费价格标准由政府定价.()此题为判断题(对，错)。

2.以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地时，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（　）

3.某经济适用房项目的价格调研包括()等方面的内容。A:政府对当地经济适用房项目的指导价 B:同品质项目的销售价格 C:不同的价格策略对该项目销售量的影响 D:消费者的年龄结构 E:竞争产品的市场占有率

4.购买经济适用房实行申请、审批制度。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    经济适用房营销策略一般采用（）

    • A、市场细分化策略
    • B、市场整体性策略
    • C、市场密集型策略
    • D、价格策略

    正确答案:B

  • 第2题：

    经济适用房价格构成是什么？


    正确答案: 1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
    2.审查设计和前期工程费；
    3.住宅小区基础设施建设费；
    4.建设工程费；
    以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

  • 第3题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房的购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第4题：

    根据廉租房保障办法的规定，廉租住房保障实行货币补贴和（）等相结合的方式。

    • A、实物补贴
    • B、租金补贴
    • C、经济适用房
    • D、实物配租

    正确答案:D

  • 第5题：

    经济适用房


    正确答案:经济适用房是目前政府政策主要扶持发展的具有社会保障性质的商品住宅，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，其通过免交土地出让金、减免有关税费等措施控制开发成本，使其价格能适合中低收入家庭的购买力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

  • 第6题：

    实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。

    • A、商品房
    • B、经济适用房
    • C、房改房
    • D、限价房
    • E、商业门市

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
    • B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
    • C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
    • D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    普通商品用房（）、高档公寓、别墅、商铺、办公用房等抵押物主体结构等级在砖混以上。
    A

    房改房、限价房、经济适用房、车位等

    B

    房改房、自建房、经济适用房、车位等

    C

    自建房、限价房、经济适用房、车位等

    D

    房改房、自建房、限价房、经济适用房、车位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    经济适用房价格构成是什么？

    正确答案： 1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
    2.审查设计和前期工程费；
    3.住宅小区基础设施建设费；
    4.建设工程费；
    以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房屋价格中，由市场自主定价的是（　　）。[2007年真题]
    A

    经济适用房价格

    B

    普通商品房价格

    C

    公有住房租金

    D

    廉租住房租金


    正确答案： B
    解析：
    按照现行法律规定，政府价格主管部门对享受政府优惠政策的经济适用房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或者政府定价，对于普通商品房价格则实行市场自主定价。

  • 第13题：

    经济适用房怎样办贷款？


    正确答案: 如果是购买新经济适用房的话，需要和开发商协商，确定贷款方式。经济适用房上市之前是不允许做抵押的，在五年内如果交易，在交相关税费下还要补足差价，即使五年以后可以上市交易，仍要交纳相关的费用。

  • 第14题：

    下列商品属于政府指导价的有（）。

    • A、民用液化气价格
    • B、管道燃气价格
    • C、城市供热价格
    • D、经济适用房销售价格

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    以经济适用房价格购买的房地产，包括（）和（）。


    正确答案:建筑物所有权；划拨土地使用权

  • 第16题：

    经济适用房开发贷款


    正确答案: 是指贷款人用信贷资金向借款人发放的、用于支持经济适用住房开发建设的贷款。

  • 第17题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第18题：

    新建的经济适用房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    普通商品用房（）、高档公寓、别墅、商铺、办公用房等抵押物主体结构等级在砖混以上。

    • A、房改房、限价房、经济适用房、车位等
    • B、房改房、自建房、经济适用房、车位等
    • C、自建房、限价房、经济适用房、车位等
    • D、房改房、自建房、限价房、经济适用房、车位

    正确答案:D

  • 第20题：

    填空题
    以经济适用房价格购买的房地产，包括（）和（）。

    正确答案： 建筑物所有权,划拨土地使用权
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    经济适用房的价格实行（）
    A

    市场价

    B

    标准价

    C

    成本价

    D

    指导价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。
    A

    商品房

    B

    经济适用房

    C

    房改房

    D

    限价房

    E

    商业门市


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房

    B

    经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。

    C

    经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。

    D

    经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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