地产产权初始登记

题目

地产产权初始登记

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1.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．实施初始登记、总登记、服务登记

2.属于房地产初始登记的有( )。A.土地使用权初始登记 B.新建成房屋所有权初始登记 C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记 D.房地产权属总登记 E.商品房出售后的第一次分户登记

3.房地产权属登记主要包括( )几个类型。A:房地产初始登记 B:房地产他项权利登记 C:房地产注销登记 D:房地产买卖登记 E:房地产变更登记

4.在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。A:初始登记 B:变更登记 C:他项权利登记 D:转移登记

参考答案和解析
正确答案: 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物，附着物的所有权进行的登记。
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  • 第1题：

    房地产权属登记不包括（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、遗传登记

    正确答案:D

  • 第2题：

    集体资产所有权登记具体包括（）。

    • A、初始产权登记
    • B、定期产权登记
    • C、注销产权登记
    • D、不定期产权登记
    • E、变动产权登记

    正确答案:A,C,E

  • 第3题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产初始登记，包括的种类有（）。

    • A、出让初始登记
    • B、征用初始登记
    • C、划拨方式初始登记
    • D、土地使用权初始登记
    • E、房地产转移登记

    正确答案:D,E

  • 第6题：

    申请房地产权初始登记应提交什么文件？


    正确答案: 申请房地产权初始登记应提交下列文件：
    一、土地使用权属证明；
    二、建筑许可证；
    三、施工许可证；
    四、建筑物竣工验收证；
    五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书；
    六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图（包括单体建筑平面、立面、剖面图）；
    七、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

  • 第7题：

    多选题
    房地产初始登记，包括的种类有（）。
    A

    出让初始登记

    B

    征用初始登记

    C

    划拨方式初始登记

    D

    土地使用权初始登记

    E

    房地产转移登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    属于房地产初始登记的有（）。
    A

    土地使用权初始登记

    B

    新建成房屋所有权初始登记

    C

    集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记

    D

    房地产权属总登记

    E

    商品房出售后的第一次分户登记


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产权属登记通常分为以下几类：（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（　　）。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    转移登记


    正确答案： B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第11题：

    单选题
    房地产权属登记不包括（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    遗传登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产权初始登记


    正确答案: 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

  • 第14题：

    根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

    • A、总登记
    • B、土地使用权初始登记
    • C、房屋所有权初始登记
    • D、转移登记
    • E、他项权利登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    房地产权属登记通常分为以下几类：（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、变更登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    什么是房地产权初始登记？


    正确答案: 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

  • 第18题：

    属于房地产初始登记的有（）。

    • A、土地使用权初始登记
    • B、新建成房屋所有权初始登记
    • C、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
    • D、房地产权属总登记
    • E、商品房出售后的第一次分户登记

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    问答题
    申请房地产权初始登记应提交什么文件？

    正确答案： 申请房地产权初始登记应提交下列文件：
    一、土地使用权属证明；
    二、建筑许可证；
    三、施工许可证；
    四、建筑物竣工验收证；
    五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书；
    六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图（包括单体建筑平面、立面、剖面图）；
    七、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    名词解释题
    房地产权初始登记

    正确答案： 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    申请房地产产权初始登记应提交什么文件？

    正确答案： 1）、土地使用权属证明。
    2）、建筑许可证。
    3）、施工许可证
    4），建筑物竣工验收证
    5）、经市政府指定的机构审定的竣工经算书
    6）、建筑设计总平面图，建筑物竣工图包括单位建筑平、立面，剖面图7）、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    地产产权初始登记

    正确答案： 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物，附着物的所有权进行的登记。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变迁登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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