普通租赁

题目

普通租赁

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1.我省物业服务收费中，由政府制定价格的有( )。A.普通住宅车位租赁费B.普通住宅前期物业公共服务费C.普通住宅前期停车服务费D.普通住宅前期车位场地使用费

2.优先证券可以细分为()A、优先股B、次级债券C、租赁合同D、普通股

3.可以在企业所得税前列支的费用包括( )。A.不予资本化的借款利息B.融资租赁租金C.经营租赁租金D.普通股股利

4.下列不属于优先证券的是()A、优先股B、次级债券C、租赁合同D、普通股

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  • 第1题：

    存在财务杠杆作用的筹资方式是()。

    A.发行普通股

    B.发行债券

    C.银行借款

    D.杠杆租赁

    E.经营租赁


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    融资租赁公司仅能选择注册常用户或是普通用户，不能同时注册两种用户。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    航次租船运输方式有（）。

    • A、普通租赁
    • B、单程租赁
    • C、来回程租赁
    • D、包运租船

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    普通租赁交易可以在融资租赁登记系统登记吗？


    正确答案: 可以在融资租赁登记系统登记的业务包括以下两类：
    （1）《合同法》第十四章第二百三十七条所规定的融资租赁交易活动。
    （2）租赁期限在1年以上，或者双方同意承租人占有租赁物的期限在1年以上的租赁交易。租赁期限越长，承租人处分租赁物的动机越强，因此期限超过1年的租赁业务也可以进行登记。

  • 第5题：

    普通的转租赁一般由（）构成。

    • A、购货合同
    • B、购销合同转让协
    • C、租赁合同
    • D、转租赁合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    企业的外部筹资方式主要有（）。

    • A、普通股和优先股
    • B、普通股、优先股、银行借款和债券
    • C、普通股、优先股、银行借款、债券和租赁
    • D、股票、银行借款、债券、租赁、银行透支、应收账款让售、票据贴现

    正确答案:D

  • 第7题：

    名词解释题
    普通租赁

    正确答案： 指业主或客户委托居间方出租或承租房屋，由居间方提供居间服务，最终促成双方达成交易，居间方获得佣金的一种委托形式。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    航次租船运输方式有（）。
    A

    普通租赁

    B

    单程租赁

    C

    来回程租赁

    D

    包运租船


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    普通的转租赁一般由（）构成。
    A

    购货合同

    B

    购销合同转让协

    C

    租赁合同

    D

    转租赁合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    统称为权益资金成本的是（）。
    A

    租赁成本

    B

    普通股成本

    C

    长期贷款成本

    D

    债券成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    普通租赁交易可以在融资租赁登记系统登记吗？

    正确答案： 可以在融资租赁登记系统登记的业务包括以下两类：
    （1）《合同法》第十四章第二百三十七条所规定的融资租赁交易活动。
    （2）租赁期限在1年以上，或者双方同意承租人占有租赁物的期限在1年以上的租赁交易。租赁期限越长，承租人处分租赁物的动机越强，因此期限超过1年的租赁业务也可以进行登记。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下（）不是融资租赁登记公示系统普通用户的功能。
    A

    登记融资租赁业务

    B

    查询融资租赁登记

    C

    修改用户的联系方式

    D

    修改用户的登录密码


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于（　　）。

    A.前者经营的规模较后者大
    B.经营的方式
    C.出租人对房屋经装修后转租
    D.租赁收益的获取方式

    答案：C
    解析：
    房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。

  • 第14题：

    下列筹资方式属于权益性筹集方式的是（）。

    • A、发行普通股
    • B、发行债券
    • C、融资租赁
    • D、商业信用

    正确答案:A

  • 第15题：

    以下（）不是融资租赁登记公示系统普通用户的功能。

    • A、登记融资租赁业务
    • B、查询融资租赁登记
    • C、修改用户的联系方式
    • D、修改用户的登录密码

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列哪项属于权益性资本成本（）

    • A、优先股成本
    • B、长期债券成本
    • C、普通股成本
    • D、长期租赁

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    融资租赁保理业务根据融资时点不同分为普通融资租赁保理和（）融资租赁保理业务

    • A、特殊
    • B、独特
    • C、结构性
    • D、优质

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据融资时点不同，兴业银行融资租赁保理业务分为普通融资租赁保理和结构性融资租赁保理业务。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    融资性担保包括（）。
    A

    投标担保

    B

    普通借款

    C

    债券

    D

    融资租赁


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    融资租赁保理业务根据融资时点不同分为普通融资租赁保理和（）融资租赁保理业务
    A

    特殊

    B

    独特

    C

    结构性

    D

    优质


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列各项租赁资产中，一般可以划分为低价值租赁的有（　　）。
    A

    平板电脑

    B

    电话

    C

    汽车

    D

    普通办公家具


    正确答案： A,D
    解析：
    常见的低价值资产的例子包括平板电脑、普通办公家具、电话等小型资产。

  • 第22题：

    问答题
    试述融资租赁合同与普通租赁合同的区别。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    根据融资时点不同，兴业银行融资租赁保理业务分为普通融资租赁保理和结构性融资租赁保理业务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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