公共维修基金的交纳人
题目
公共维修基金的交纳人
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳。
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第1题：
既有居住建筑的建筑节能改造费用，由（ ）负担。A．政府全部
B．房屋公共维修基金
C．建筑所有权人自行
D．政府与建筑所有权人共同答案：D解析：《民用建筑节能条例》第三十条规定，国家机关办公建筑的节能改造费用，由县级以上人民政府纳入本级财政预算。居住建筑和教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业使用的公共建筑节能改造费用，由政府、建筑所有权人共同负担。 -
第2题：
存款保险基金的来源不包括()。A.投保机构交纳的保费
B.在投保机构清算中分配的财产
C.存款人交纳的保费
D.运用存款保险基金获得的收益答案：C解析：此题考查存款保险制度内容。存款保险基金的来源中,没有存款人缴纳的保费。 -
第3题：
不交公共维修基金不办入住合理吗？
正确答案: 代收契税和维修基金是不违法的。但是将此和交房作为条件是不合适的。可以协商变更，或向法院申请撤销该条款。 -
第4题：
缴纳公共维修基金后还要交纳中修费吗？
正确答案: 公共维修基金专项用于共用部位、公用设施设备的大修、中修和更新改造。因此，业主在交纳了公共维修基金后不必再向物业管理公司交纳中修费。建筑安装工程保修范围和保修期限内发生的维修费用，不得从公共维修基金中支取。 -
第5题：
对逾期不交纳物业管理费、本体维修基金的，可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交；连续（）个月不交纳的，可向人民法院申请追缴
正确答案:六 -
第6题：
公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。
- A、后备基金
- B、住宅维修基金
- C、设备更新维修基金
- D、公共设施维修基金
正确答案:B,C,D -
第7题：
公共维修基金额
正确答案:是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。 -
第8题：
名词解释题公共维修基金的交纳人正确答案： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳。解析： 暂无解析 -
第9题：
填空题对逾期不交纳物业管理费、本体维修基金的，可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交；连续（）个月不交纳的，可向人民法院申请追缴正确答案： 六解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。A后备基金
B住宅维修基金
C设备更新维修基金
D公共设施维修基金
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题基金合同成立的时间是（）。A投资人交纳认购的基金份额的款项时
B基金管理人提交验资报告时
C基金管理人申请注册登记时
D基金份额发售时
正确答案： B解析： -
第12题：
问答题什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳？正确答案： 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：购房人按成本价基价的2%，售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例，筹集公共维修基金。
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。解析： 暂无解析 -
第13题：
维修养护物业应当遵守的规则有()。A:物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C:保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E:业主承诺按时足额交纳物业服务费答案：A,B,C解析：业主使用物业应当遵守的规则中，维修养护物业应当遵守的规则有：①物业维修养护中业主应当相互配合与协助，②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护，③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。 -
第14题：
既有居住建筑的建筑节能改造费用，由()负担。A、政府全部
B、房屋公共维修基金
C、建筑所有权人自行
D、政府与建筑所有权人共同答案：D解析：【考点】考查既有建筑节能改造费用的承担
《民用建筑节能条例》第三十条：国家机关办公建筑的节能改造费用，由县级以上人民政府纳入本级财政预算。居住建筑和教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业使用的公共建筑节能改造费用，由政府、建筑所有权人共同负担。D项正确。 -
第15题：
什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳？
正确答案: 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：购房人按成本价基价的2%，售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例，筹集公共维修基金。
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。 -
第16题：
公共维修基金
正确答案: 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。 -
第17题：
对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主限期交纳。
正确答案:正确 -
第18题：
已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。
- A、房管部门
- B、物业管理公司
- C、住房公积金管理中心
- D、售房单位和购房人
正确答案:D -
第19题：
名词解释题公共维修基金额正确答案： 是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗？正确答案： 合法。
公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后，除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设施设备小修和日常运行维修及保养费。二者的使用目的不同。解析： 暂无解析 -
第21题：
名词解释题公共维修基金正确答案： 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题不交公共维修基金不办入住合理吗？正确答案： 代收契税和维修基金是不违法的。但是将此和交房作为条件是不合适的。可以协商变更，或向法院申请撤销该条款。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题缴纳公共维修基金后还要交纳中修费吗？正确答案： 公共维修基金专项用于共用部位、公用设施设备的大修、中修和更新改造。因此，业主在交纳了公共维修基金后不必再向物业管理公司交纳中修费。建筑安装工程保修范围和保修期限内发生的维修费用，不得从公共维修基金中支取。解析： 暂无解析