更多“什么情况下，需缴纳土地使用费？”相关问题
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第1题：
为什么抵押登记要先缴纳土地使用费？
正确答案: 根据深府［1997］136号文的规定，抵押人在办理房地产抵押登记之前应先向规划国土部门交纳土地使用费后方可办理。具体要求是：
（1）抵押人属单位的，所有用途的抵押物都应交纳土地使用费后才办理抵押登记；
（2）抵押人属个人的，其自用性质的住宅可以暂不交纳土地使用费，其它用途的抵押物亦必须先交纳土地使用费后方可办理抵押登记。 -
第2题：
土地使用费缴纳人是如何确定的？
正确答案: 根据《郑州市土地使用费征收办法》的规定，使用土地的单位和个人是土地使用费的缴纳人。但：
（一）以土地投资入股与他方兴办合资、合作或联营企业的，合资、合作或联营企业为缴费人，但经批准的合营合同另有约定的按合同办理；土地权属没有转移的，提供土地的一方为缴费人；土地使用权转让的，受让方为缴费人；
（二）租赁房屋的，房屋所有人为缴费人；
（三）经营土地开发的，在土地使用权转让前，经营开发单位为缴费人，土地使用权转让的，受让方为缴费人；
（四）农村工商用地和宅基地，以工商企业、宅基地使用人为缴费人；
（五）共有的土地，以《房地产证》登记的权利人为缴费人。 -
第3题：
私房交易时需缴纳土地出让金吗？
正确答案:个人私房在交易时是不用交缴土地出让金的。 -
第4题：
土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（）。
- A、管理费
- B、使用费
- C、地租
- D、以上都是
正确答案:C -
第5题：
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定（）。
- A、缴纳耕地开垦费
- B、收回土地使用权
- C、缴纳土地闲置费
- D、征收土地使用费
正确答案:C -
第6题：
未按国家规定的标准足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，擅自下发农用地转用或土地征收批准文件的，可以认定为什么类型的土地违法行为？
正确答案: 非法批地。 -
第7题：
货车延期使用费在什么情况下核收？
正确答案: 托运人或收货人负责组织装卸的货车，超过规定的装卸车时间标准或规定的停留时间标准，承运人应向托运人或收货人核收规定的货车延期使用费。 -
第8题：
由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不予补偿。（）
正确答案:错误 -
第9题：
判断题未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，不予批准建设用地。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题土地使用费缴纳人是如何确定的？正确答案： 根据《郑州市土地使用费征收办法》的规定，使用土地的单位和个人是土地使用费的缴纳人。但：
（一）以土地投资入股与他方兴办合资、合作或联营企业的，合资、合作或联营企业为缴费人，但经批准的合营合同另有约定的按合同办理；土地权属没有转移的，提供土地的一方为缴费人；土地使用权转让的，受让方为缴费人；
（二）租赁房屋的，房屋所有人为缴费人；
（三）经营土地开发的，在土地使用权转让前，经营开发单位为缴费人，土地使用权转让的，受让方为缴费人；
（四）农村工商用地和宅基地，以工商企业、宅基地使用人为缴费人；
（五）共有的土地，以《房地产证》登记的权利人为缴费人。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题什么情况下，需缴纳土地使用费？正确答案： 使用特区范围内土地的单位和个人，都必须依据《郑州市土地使用费征收办法》的规定缴纳土地使用费，但该办法规定免缴的除外。
同时，在土地使用权出让合同书中还约定：乙方在使用土地期间，未按合同约定支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并未按合同规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题为什么抵押登记要先缴纳土地使用费？正确答案： 根据深府［1997］136号文的规定，抵押人在办理房地产抵押登记之前应先向规划国土部门交纳土地使用费后方可办理。具体要求是：
（1）抵押人属单位的，所有用途的抵押物都应交纳土地使用费后才办理抵押登记；
（2）抵押人属个人的，其自用性质的住宅可以暂不交纳土地使用费，其它用途的抵押物亦必须先交纳土地使用费后方可办理抵押登记。解析： 暂无解析 -
第13题：
有哪些情况暂免缴纳土地使用费？
正确答案: 根据《郑州市土地使用费征收办法》的规定，下列用地暂免缴纳土地使用费：
（一）国家机关、人民团体、部队以及个人使用的非营利性用地；
（二）由国家财政部门拨付事业费的事业单位的非营利性用地；
（三）公园、名胜古迹、宗教寺庙的非营利性用地；
（四）市政公共设施以及林场、铁路路基、公路路基、电力走廊用地；
（五）农村直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）按国家法律、法规和规章规定免缴土地使用费的其他用地。 -
第14题：
如何办理土地使用费缴纳手续？
正确答案: 土地权属变更的，新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请；改变土地使用用途的，应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。 -
第15题：
什么是土地使用费？
正确答案:建设项目通过划拔或土地使用权出让方式取得土地使用权所需土地使用征用及迁移补偿费或土地使用权出让。 -
第16题：
新增建设用地土地有偿使用费征收的要求是什么？
正确答案: 实行先缴后分，按规定的标准就地全额缴入国库，并由国库按规定的比例就地分成划缴，不得减免。 -
第17题：
为加强城市“菜篮子"建设，征收城市郊区的菜地，除依法进行征地补偿、缴纳耕地开垦费和新增建设用地土地有偿使用费外。还应当按照国家有关规定缴纳什么费用？
正确答案: 新菜地开发建设基金。 -
第18题：
未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，不予批准建设用地。
正确答案:正确 -
第19题：
以土地使用权作为出资的，其土地使用费由合营企业向企业所在地政府缴纳。
正确答案:错误 -
第20题：
问答题有哪些情况暂免缴纳土地使用费？正确答案： 根据《郑州市土地使用费征收办法》的规定，下列用地暂免缴纳土地使用费：
（一）国家机关、人民团体、部队以及个人使用的非营利性用地；
（二）由国家财政部门拨付事业费的事业单位的非营利性用地；
（三）公园、名胜古迹、宗教寺庙的非营利性用地；
（四）市政公共设施以及林场、铁路路基、公路路基、电力走廊用地；
（五）农村直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）按国家法律、法规和规章规定免缴土地使用费的其他用地。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（）。A管理费
B使用费
C地租
D以上都是
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题如何办理土地使用费缴纳手续？正确答案： 土地权属变更的，新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请；改变土地使用用途的，应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题以土地使用权作为出资的，其土地使用费由合营企业向企业所在地政府缴纳。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析