房地产抵押的行为指什么？

题目

房地产抵押的行为指什么？

相似考题

1.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向（ ）提供债务履行担保的行为。A．承租人B．承保人C．抵押权人D．房地产开发商

2.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有B．转移占有C．不转移所有D．转移所有

3.房地产抵押是指抵押权人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务按期履行的担保，在债务人不履行债务时，抵押人有权依法处分作为抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。()

4.房地产抵押特征()A、房地产抵押法律关系比较复杂B、房地产抵押不转移抵押财产的占有C、房地产抵押转移抵押财产的占有D、房地产抵押属于要式法律行为

参考答案和解析
正确答案: 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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  • 第1题：

    转让和抵押房地产需要什么证件?哪些房地产不得转让?哪些房地产不得抵押?


    正确答案：
    转让和抵押房地产需要的证件：房屋所有权证国有土地使用权证
    《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：
    ①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不能转让
    ②依法收回土地使用权的，不得转让
    ③共有的房地产，未经其他人的书面同意，不得转让
    ④权属有争议的，不得转让
    ⑤未依法登记领取权属证书的，不得转让
    ⑥法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形。
    在设定房地产抵押时，下列房地产不得抵押
    ①有产权争议的房地产
    ②用于教育、医疗等公共福利性质的房地产
    ③文物古建筑所属的房地产
    ④被依法查封、扣押或采取其他保全措施的房地产
    ⑤其他法律规定不得设定抵押的房地产。

  • 第2题：

    下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是()。

    A:占有抵押房地产
    B:办理房地产抵押登记
    C:扣押抵押房地产权属证书
    D:派人看守抵押房地产

    答案：B
    解析：
    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

  • 第3题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。有关房地产抵押的表述，下列( )不正确。

    A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权，可以设定抵押权
    B.房地产抵押，应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
    C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
    D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权可以设定抵押权”。不是连同该房屋占用范围的土地“所有权”可以设定抵押权。

  • 第4题：

    房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
    • D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

    • A、买卖
    • B、赠与
    • C、租赁
    • D、抵押
    • E、交换

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    问答题
    房地产抵押的行为指什么？

    正确答案： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产交易是指房地产转让，房屋租赁和（）的。
    A

    房屋抵押

    B

    土地买卖

    C

    房地产抵押

    D

    房地产买卖


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    房地产转让，是指什么行为？

    正确答案： 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《城市房地产管理法》所称房地产交易是指（  ）行为。
    A

    房地产转让

    B

    房地产抵押

    C

    房屋租赁

    D

    房屋建设

    E

    房地产出让


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    A

    不转移所有

    B

    不转移占有

    C

    不转移收益

    D

    不转移经营


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向()提供债务履行担保的行为。

    A:承租人
    B:承保人
    C:抵押权人
    D:房地产开发商

    答案：C
    解析：
    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押的房地产优先受偿。

  • 第14题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.转移房屋所有权
    B.转移占有
    C.不转移占有
    D.转移土地使用权

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的概念。房地产抵押是指抵押人以合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  • 第15题：

    房地产转让，是指什么行为？


    正确答案: 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  • 第16题：

    房地产交易是指房地产转让，房屋租赁和（）的。

    • A、房屋抵押
    • B、土地买卖
    • C、房地产抵押
    • D、房地产买卖

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

    • A、买卖
    • B、出租
    • C、抵押
    • D、质押
    • E、赠与

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
    • D、抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    A

    不转移占有

    B

    转移占有

    C

    转移房屋所有权

    D

    转移土地使用权


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。
    A

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

    B

    债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    C

    房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况

    D

    以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。
    A

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

    B

    债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    C

    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    D

    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。
    A

    占有抵押房地产

    B

    办理房地产抵押登记

    C

    扣押抵押房地产权属证书

    D

    派人看守抵押房地产


    正确答案： B
    解析： 本题考察房地产抵押贷款的内容。中国实行房地产抵押等级制度，房地产抵押应向县级人民政府规定的部门办理抵押登记。

  • 第23题：

    单选题
    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为是指（）
    A

    在建工程抵押

    B

    最高额抵押

    C

    一般房地产抵押

    D

    预购商品房贷款抵押


    正确答案： C
    解析：

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