请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢？
题目
请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢？
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第1题：
本单位在惠州，单位一同时打算辞职，他想提取住房公积金，请问像他这种情况提取住房公积金需要提供哪些资料？公司这方面应该如何处理他的住房公积金账户？
正确答案: 公司这方面需要需将其住房公积金账户封存，这样他才可以凭借身份证、户口本、离职证明、公积金存在提取住房公积金。 -
第2题：
住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？
正确答案: 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。 -
第3题：
纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。
正确答案:正确 -
第4题：
如何修改住房公积金账户密码呢？
正确答案: 住房公积金密码修改方式：
方式一、登陆网上业务大厅个人版，在“修改密码”栏目中进行修改。
方式二、持本人身份证明前往住房公积金管理中心各经办网点前台手工输入修改。
公积金业务大厅个人版：进入广州个人公积金账户管理系统 -
第5题：
请问杭州临安区住房公积金咨询电话是多少呢？
正确答案: 杭州临安区住房公积金业务，归集提取业务咨询电话为63962806/63966331；信贷业务咨询电话为63962807/63808167。 -
第6题：
我需要贷款17万，年限15年，首套住房，请问现行的公积金贷款利率是多少？商业贷款利率是多少？
正确答案: 目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0％，5年以上的为4.5％。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.18％，5年以上的为6.55％。 -
第7题：
问答题请问杭州临安区住房公积金咨询电话是多少呢？正确答案： 杭州临安区住房公积金业务，归集提取业务咨询电话为63962806/63966331；信贷业务咨询电话为63962807/63808167。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？正确答案： 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢？正确答案： 前公积金不能还商贷，但可凭房产证、土地证、全额购房发票、本人身份证和单位审核盖章的提取申请表及提取凭证，在购房三年内（以房产证上的登记时间为准）到银行办理提取一次。在办理提取时，第一套房子的房产证、土地证，购房发票也要提供。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款办理包括哪些程序？正确答案： 1、借款人提出申请并提供相关资料（除提供公积金贷款所需资料外，还需提供住房商业贷款合同、转贷款协议、近一年还款记录和银行贷款余额清单）；
2、管理中心对借款人贷款资料受理、审核、审批；
3、贷款银行将住房公积金贷款转入管理中心过渡账户；
4、贷款银行通知借款人到银行通过结算还清住房公积金贷款与住房商业贷款本息差额部分；
5、贷款银行用转入过度户的住房公积金贷款资金偿还住房商业贷款；
6、在建商品房贷款转贷完成后，银行将开发企业阶段性担保资金转入管理中心保证金账户；现房贷款转贷完成后由担保中心办理抵押登记变更手续。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题如何修改住房公积金账户密码呢？正确答案： 住房公积金密码修改方式：
方式一、登陆网上业务大厅个人版，在“修改密码”栏目中进行修改。
方式二、持本人身份证明前往住房公积金管理中心各经办网点前台手工输入修改。
公积金业务大厅个人版：进入广州个人公积金账户管理系统解析： 1、进入管理系统需提供公积金账号、证件号、姓名及密码；
2、初始密码为六位数字，通过密码函或办卡时直接设置；
3、查询修改时，请先行下载安装控件（已安装用户忽略）。 -
第12题：
问答题我需要贷款17万，年限15年，首套住房，请问现行的公积金贷款利率是多少？商业贷款利率是多少？正确答案： 目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0％，5年以上的为4.5％。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.18％，5年以上的为6.55％。解析： 暂无解析 -
第13题：
纯商业贷款，打算用公积金冲还贷，不知怎么操作？
正确答案: 借款人在首次还款成功以后，可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至贷款银行办理冲还贷手续即可。咨询电话12329。 -
第14题：
什么是按月提取住房公积金偿还贷款？如何办理？
正确答案: 按月提取住房公积金偿还贷款是职工利用每月缴存的住房公积金，按月冲还其住房公积金贷款本息。职工在申请住房公积金贷款时即可同步申请按月提取住房公积金偿还贷款业务。
（1）已申请个人住房公积金贷款并通过审批，在受委托银行也已办理贷款手续的职工，可携带身份证原件，到住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，正常还款一个月后于次月协议开始生效。
（2）已办理了住房公积金贷款的职工可携带身份证、借款合同及还款凭证到所属住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，于签订协议后的次月协议开始生效。 -
第15题：
以前办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？
正确答案: 目前还不能办理该项转按揭业务。 -
第16题：
请问如何办理广州异地购房公积金提取呢？
正确答案: 单位或职工提供要件材料到银行经办网点受理并录入扫描资料，经中心审批不超过3个工作日即可提取转账。如需联系其他相关部门核实真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。 -
第17题：
我们单位是新成立的，想要办理公积金，请问如何办理住房公积金开户手续？
正确答案: 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 -
第18题：
问答题什么是按月提取住房公积金偿还贷款？如何办理？正确答案： 按月提取住房公积金偿还贷款是职工利用每月缴存的住房公积金，按月冲还其住房公积金贷款本息。职工在申请住房公积金贷款时即可同步申请按月提取住房公积金偿还贷款业务。
（1）已申请个人住房公积金贷款并通过审批，在受委托银行也已办理贷款手续的职工，可携带身份证原件，到住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，正常还款一个月后于次月协议开始生效。
（2）已办理了住房公积金贷款的职工可携带身份证、借款合同及还款凭证到所属住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，于签订协议后的次月协议开始生效。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？正确答案： 1、符合住房公积金贷款的条件；
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题请问如何办理广州异地购房公积金提取呢？正确答案： 单位或职工提供要件材料到银行经办网点受理并录入扫描资料，经中心审批不超过3个工作日即可提取转账。如需联系其他相关部门核实真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题纯商业贷款，打算用公积金冲还贷，不知怎么操作？正确答案： 借款人在首次还款成功以后，可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至贷款银行办理冲还贷手续即可。咨询电话12329。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题听说商业贷款可以申请优惠利率，住房公积金贷款有没有这种优惠呢？正确答案： 没有。因为住房公积金贷款利率相比商业贷款基准利率低，因此再没有优惠利率。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题我们单位是新成立的，想要办理公积金，请问如何办理住房公积金开户手续？正确答案： 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。解析： 暂无解析