新建住宅交付使用必须达到哪些要求？

题目

新建住宅交付使用必须达到哪些要求？

相似考题

1.检修设备停电,必须达到哪些要求?

2.W社区为新建住宅区。根据规定，新建住宅区居民入住率达到（ ）的，应及时成立社区居委会。A.40% B.50% C.60% D.70%

3.（ ）的建筑物必须达到抗震要求(A)新建 (B)改建 (C)扩建 (D)维修

4.W社区为新建住宅区。根据规定，新建住宅区居民入住率达到()的，应及时成立社区居民委员会。A.40％ B.50％ C.60％ D.70％

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  • 第1题：

    新建、改建和扩建的建筑物必须达到抗震要求


    答案：对
    解析：

  • 第2题：

    新建、改建和扩建的建筑物必须达到（）要求

    (A)抗震 (B)防雷 (C)防洪 (D)防火

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    新建住宅交付使用必须达到哪些要求？


    正确答案: 新建住宅交付使用必须达到如下要求：
    （1）住宅生活用水纳入城乡自来水管网；使用地下水的，须经过市公用事业管理部门审核批准。
    （2）住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。
    （3）住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。确因客观条件限制，一时无法纳入的，要具有市主管部门审批同意的实施计划，并经环保、水利部门同意后，可以在规定的期限内，采取临时性排放措施。
    （4）住宅与外界交通干道之间有直达的道路相联。
    （5）居住区及居住小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。
    （6）住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施；由于住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。
    （7）住宅周边做到场地清洁，道路平整，与施工工地有明显有效的隔离设施。
    经审核合格的新建住宅，由审核机关按幢颁发《住宅交付使用许可证》。
    《住宅交付使用许可证》由上海市住宅发展局统一印制。

  • 第4题：

    住宅小区首次业主大会召开的条件之—是（）。

    • A、已交付使用物业的建筑面积达50％以上
    • B、已人住的业主数达到50％以上
    • C、已交付使用物业的单元数达50％以上
    • D、物业交付使用已超过—年

    正确答案:B

  • 第5题：

    《中华人民共和国防震减灾法》规定，新建、扩建、改建建设工程：（）

    • A、必须达到抗震设防要求
    • B、应该达到抗震设防要求
    • C、最好达到抗震设防要求

    正确答案:A

  • 第6题：

    新建、扩建、改建建设工程，必须达到抗震设防要求。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    《广西实施老年人权益保障法办法》规定，新建居住区的养老服务设施，应当与住宅（）。

    • A、同步规划
    • B、同步建设
    • C、同步验收
    • D、同步交付使用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    按《建设工程施工合同（示范文本）》，竣工交付使用的工程必须符合哪些基本要求？


    正确答案:（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
    （2）工程质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格；
    （3）工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证书和技术标准规定必要的进场试验报告；
    （4）具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；
    （5）已签署工程保修证书。

  • 第9题：

    单选题
    必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是（）。
    A

    新建的商场

    B

    新建的写字楼

    C

    新建的住宅

    D

    新建的医院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    新建住宅交付使用必须达到哪些要求？

    正确答案： 新建住宅交付使用必须达到如下要求：
    （1）住宅生活用水纳入城乡自来水管网；使用地下水的，须经过市公用事业管理部门审核批准。
    （2）住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。
    （3）住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。确因客观条件限制，一时无法纳入的，要具有市主管部门审批同意的实施计划，并经环保、水利部门同意后，可以在规定的期限内，采取临时性排放措施。
    （4）住宅与外界交通干道之间有直达的道路相联。
    （5）居住区及居住小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。
    （6）住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施；由于住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。
    （7）住宅周边做到场地清洁，道路平整，与施工工地有明显有效的隔离设施。
    经审核合格的新建住宅，由审核机关按幢颁发《住宅交付使用许可证》。
    《住宅交付使用许可证》由上海市住宅发展局统一印制。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    落实新建居民住宅小区物业管理“三个提前”工作要求有哪些？

    正确答案： （1）在业主入住前，社区居民委员会提前开展工作。
    （2）在业主委员会成立前，街道办事处、乡镇人民政府提前开展工作。
    （3）在选聘物业服务企业前，社区物业管理工作联席会议提前开展工作。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    新建、扩建、改建建设工程，必须达到抗震设防要求。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《土建设施运维细则》规定，新建、改建和扩建的建筑物必须达到（）要求。

    抗震$; $防雷$; $防洪$; $防火

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    依据土建设施运维细则管理规定，（ ）的建筑物必须达到抗震要求。

    新建 $;$ 改建
    $;$扩建 $;$维修

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    擅自交付使用新建住宅，将承担什么责任？


    正确答案: 擅自交付使用新建住宅的建设单位，由市住宅发展局或区、县住宅建设管理部门按照下列规定给予处罚：
    （1）新建住宅符合交付使用要求，但未按规定向住宅建设管理部门办理审核申请手续的，责令补办手续。
    （2）新建住宅未按规定纳入住宅竣工配套计划，又未按规定配建市政、公用设施或者不按住宅竣工配套计划配建市政、公用设施的，责令限期补建。逾期未补建的，住宅建设管理部门可组织有关部门采取代为建设措施，由住宅建设单位承担代为建设费用，并按代为建设费用的10%向住宅建设管理部门缴纳管理费；住宅建设管理部门并可按照擅自交付使用的住宅面积处以住宅建设配套费5%~10%的罚款。
    （3）新建住宅未按规定配建公共建筑设施的，责令限期补建，逾期未补建的，征用相应建筑面积的住宅作为未配建公共建筑设施的补偿，并由有关部门落实安排相应的公共建筑设施；无法限期补建的，按照相应的公共建筑设施面积处以住宅建设配套费5%~10%的罚款。
    擅自交付使用新建住宅，情节严重的，对具有房地产开发经营资质的住宅建设单位，由房地产管理部门降低或撤销其房地产开发经营资质；对其住宅建设单位，由其上级主管部门对直接责任人员给予行政处分。
    住宅建设单位擅自交付新建住宅除受相应的行政处罚外，如造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。
    任何单位和居民发现交付使用的新建住宅不符合交付使用要求的，有权向住宅建设管理部门进行检举，也可以按照国家法律的有关规定提起民事诉讼。

  • 第16题：

    哪些内镜附件必须达到灭菌要求？


    正确答案: 凡穿破粘膜的内镜附件，如活检钳、高频电刀、细胞刷、切开刀、导丝、碎石器、网篮、造影导管、异物钳等必须灭菌。

  • 第17题：

    我国新建的建设工程必须达到抗震设防要求，扩建与改建的建设工程可不必按抗震设防要求建设。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    农村村民新建住宅用地应遵循哪些原则？


    正确答案: 1、必须符合乡（镇）土地利用总体规划；
    2、尽量量使用原有的宅基地和村内空闲地，严格控制占用耕地；
    3、严格按照规定的宅基地标准使用土地；
    4、必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。

  • 第19题：

    落实新建居民住宅小区物业管理“三个提前”工作要求有哪些？


    正确答案: （1）在业主入住前，社区居民委员会提前开展工作。
    （2）在业主委员会成立前，街道办事处、乡镇人民政府提前开展工作。
    （3）在选聘物业服务企业前，社区物业管理工作联席会议提前开展工作。

  • 第20题：

    业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。

    • A、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上
    • B、新建住宅出售50%以上
    • C、新建以及原有住宅出售总和50%以上
    • D、住宅自开始出售时间已满2年

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    W社区为新建住宅区。根据规定，新建住宅区居民入住率达到(　　)的，应及时成立社区居委会。
    A

    40%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    70%


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    《中华人民共和国防震减灾法》规定，新建、扩建、改建建设工程：（）
    A

    必须达到抗震设防要求

    B

    应该达到抗震设防要求

    C

    最好达到抗震设防要求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    擅自交付使用新建住宅，将承担什么责任？

    正确答案： 擅自交付使用新建住宅的建设单位，由市住宅发展局或区、县住宅建设管理部门按照下列规定给予处罚：
    （1）新建住宅符合交付使用要求，但未按规定向住宅建设管理部门办理审核申请手续的，责令补办手续。
    （2）新建住宅未按规定纳入住宅竣工配套计划，又未按规定配建市政、公用设施或者不按住宅竣工配套计划配建市政、公用设施的，责令限期补建。逾期未补建的，住宅建设管理部门可组织有关部门采取代为建设措施，由住宅建设单位承担代为建设费用，并按代为建设费用的10%向住宅建设管理部门缴纳管理费；住宅建设管理部门并可按照擅自交付使用的住宅面积处以住宅建设配套费5%~10%的罚款。
    （3）新建住宅未按规定配建公共建筑设施的，责令限期补建，逾期未补建的，征用相应建筑面积的住宅作为未配建公共建筑设施的补偿，并由有关部门落实安排相应的公共建筑设施；无法限期补建的，按照相应的公共建筑设施面积处以住宅建设配套费5%~10%的罚款。
    擅自交付使用新建住宅，情节严重的，对具有房地产开发经营资质的住宅建设单位，由房地产管理部门降低或撤销其房地产开发经营资质；对其住宅建设单位，由其上级主管部门对直接责任人员给予行政处分。
    住宅建设单位擅自交付新建住宅除受相应的行政处罚外，如造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。
    任何单位和居民发现交付使用的新建住宅不符合交付使用要求的，有权向住宅建设管理部门进行检举，也可以按照国家法律的有关规定提起民事诉讼。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    按《建设工程施工合同（示范文本）》，竣工交付使用的工程必须符合哪些基本要求？

    正确答案： （1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
    （2）工程质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格；
    （3）工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证书和技术标准规定必要的进场试验报告；
    （4）具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；
    （5）已签署工程保修证书。
    解析： 暂无解析

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