下列哪种面积赠送的计算方式有误（）A、层高小于2.2米不计算建筑面积B、住宅建筑标准层高在4.9米以内计算一层建筑面积C、开阳台计算一半建筑面积D、露台计算一半建筑面积

题目

下列哪种面积赠送的计算方式有误（）

  • A、层高小于2.2米不计算建筑面积
  • B、住宅建筑标准层高在4.9米以内计算一层建筑面积
  • C、开阳台计算一半建筑面积
  • D、露台计算一半建筑面积
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1.关于阳台的建筑面积计算规则说法正确的是( )。A、当阳台为封闭阳台时，按其水平投影面积计算B、阳台无论封闭与否，均按其水平投影面积的一半计算C、凹阳台不计算建筑面积D、阳台挑出外墙宽度小于2.1米时不计算建筑面积

2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353），建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为（ ）。A.层高超过2.2m应计算全面积 B.不计算建筑面积 C.层高不足2.2m不计算建筑面积 D.层高不足2.2m部分面积计算

3.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，某地下仓库层高为2.2m，在计算其建筑面积时正确的是（　）。A.计算全面积 B.计算一半面积 C.不计算面积 D.2.2m 至1.2m 计算一半面积，1.2m 以下不计算面积

4.关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是（　　）。A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积 B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积 C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积 D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算

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  • 第1题：

    根据《建筑工程建筑面积计算规范》 水箱建筑面积计算应为（ ）。
    A.层高超过2. 2m应计箅全面积 B.不计建筑面积
    C.层高不足2. 2m不计算建筑面积 D.层高不足2. 2m按1/2面积计算


    答案：B
    解析：
    ：下列项目不应计算面积：建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）；建筑物内 的设备管道夹层；建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑 台等；屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；建筑物内的操作平台、上料平 台.、安装箱和罐体的平台；勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料 面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2. IOm及以内 的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊；无永久性顶盖的架空走廊、室 外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；自动扶梯、自动人行道；独立烟 囱、烟道、地沟、油（水）罐、气拒、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通 道、地铁隧道。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2. 20m及以上者应计算全面积；层高不足2. 20m者应计算1/2面积。注意题目的陷 阱，问的是建筑物屋顶无围护结构的水箱，不是水箱间。见教材第六章第二节P295。
    【考核要点】：建筑面积的计算规则。

  • 第2题：

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（）。

    A.层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑不计算建筑面积
    B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
    C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑，应计算建筑面积；与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。

  • 第3题：

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（ ）。

    A.层高不超过2.20m（含2.2m）的永久性建筑不计算建筑面积
    B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
    C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项A错误，房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；选项C错误，与两边房屋相连无上盖的架空通廊，不计算建筑面积；选项E错误，无柱雨篷不计算建筑面积。

  • 第4题：

    以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。

    • A、封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积
    • B、封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
    • C、封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
    • D、未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
    • E、未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于（）的范围。

    • A、计算全部建筑面积
    • B、计算一半建筑面积
    • C、计算少半建筑面积
    • D、不计算建筑面积

    正确答案:A

  • 第6题：

    计算建筑面积的范围（）

    • A、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积
    • B、建筑物内宽度大于300㎜的变形缝、沉降缝
    • C、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时，应计算建筑面积
    • D、用于检修、消防等室外爬梯
    • E、无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积的一半计算建筑面积

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353--2005)，建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为（）。

    • A、层高超过2．2m应计算全面积
    • B、不计算建筑面积
    • C、层高不足2．2m不计算建筑面积
    • D、层高不足2．2m部分面积计算

    正确答案:B

  • 第8题：

    单层建筑物按如下规定计算建筑面积（）。

    • A、层高超过2.2m，按一层计算建筑面积
    • B、不论其高度如何，均按一层计算建筑面积
    • C、层高6～9m，按1.5倍计算
    • D、层高9m以上，按1.5倍计算建筑面积

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    无围护结构的凹阳台、挑阳台应按下列规则计算建筑面积（）
    A

    按其水平面积的全部计算

    B

    按其水平面积的一半计算

    C

    不计算建筑面积

    D

    仅计入辅助建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列哪种面积赠送的计算方式有误（）
    A

    层高小于2.2米不计算建筑面积

    B

    住宅建筑标准层高在4.9米以内计算一层建筑面积

    C

    开阳台计算一半建筑面积

    D

    露台计算一半建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于套内阳台建筑面积计算说法，正确的有()。
    A

    封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积

    B

    封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    C

    封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

    D

    未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    E

    未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列计算建筑面积说法正确是（）
    A

    门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积的一半计算。

    B

    门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影计算面积。

    C

    门厅、大堂内的回廊部分，均按其水平投影面积的一半计算。

    D

    门厅、大堂内的回廊部分，不计算建筑面积。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房屋面积测算的表述中，错误的是（）。

    A、房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
    B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
    C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
    D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2.20m以上的部位计算建筑面积。

  • 第14题：

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋面积测算的一般规定。套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

  • 第15题：

    层高在2.2m以内的技术层应( )建筑面积。

    A.计算
    B.不计算
    C.按一半计算
    D.按30%计算

    答案：B
    解析：
    层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积。

  • 第16题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积正确是（）。

    • A、门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积的一半计算。
    • B、门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影计算面积。
    • C、门厅、大堂内的回廊部分，均按其水平投影面积的一半计算。
    • D、门厅、大堂内的回廊部分，不计算建筑面积。

    正确答案:B

  • 第17题：

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（　）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    无围护结构的凹阳台、挑阳台应按下列规则计算建筑面积（）

    • A、按其水平面积的全部计算
    • B、按其水平面积的一半计算
    • C、不计算建筑面积
    • D、仅计入辅助建筑面积

    正确答案:B

  • 第19题：

    全封闭的阳台，属于（）的范围。

    • A、计算全部建筑面积
    • B、计算一半建筑面积
    • C、计算少半建筑面积
    • D、不计算建筑面积

    正确答案:A

  • 第20题：

    不封闭挑阳台的建筑面积计算规则是（）

    • A、按净空面积的一半计算
    • B、按其水平投影面积计算
    • C、按其水平投影面积的一半计算
    • D、不计算建筑面积

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    单层建筑物按如下（）规定计算建筑面积。
    A

    层高超过2.2m，按一层计算建筑面积

    B

    不论其高度如何，均按一层计算建筑面积

    C

    层高6～9m，按1.5倍计算

    D

    层高9m以上，按1.5倍计算建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不封闭挑阳台的建筑面积计算规则是（）
    A

    按净空面积的一半计算

    B

    按其水平投影面积计算

    C

    按其水平投影面积的一半计算

    D

    不计算建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    全封闭的阳台，属于（）的范围。
    A

    计算全部建筑面积

    B

    计算一半建筑面积

    C

    计算少半建筑面积

    D

    不计算建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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