办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。

题目

办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。

相似考题

1.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　　）。[2015年10月真题]A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

2.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是( ) 。A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

3.下列关于个人贷款借款合同变更的说法中，错误的是( )。A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

4.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　　）。 A、以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B、用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的 资产评估机构进行估价 C、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的 财产 D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款 人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

更多“办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。”相关问题

  • 第1题：

    关于个人房产抵押贷款的出帐（）

    • A、应在办妥抵押登记手续后出帐
    • B、可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐
    • C、在提供我行认可的担保后，可以提前出帐

    正确答案:A,B

  • 第2题：

    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第3题：

    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第4题：

    宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。

    • A、办公楼
    • B、商铺
    • C、工业用房
    • D、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是：（）。

    • A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证（不动产登记证明）后放款
    • B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款
    • C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证（不动产登记证明）后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任
    • D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    “安心宝”业务按买方或卖方是否在中国银行办理转让房产的按揭贷款业务，分为非按揭版与按揭版。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    办理个人房屋转按揭业务时，向售房人发放赎楼贷款，交易双方、中介公司办理产权过户，办理以（）为抵押权人的抵押登记手续。
    A

    卖房人

    B

    中介公司

    C

    华夏银行

    D

    以上皆可


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中房产抵押登记手续贷款行人员可以委托律师事物所、房产中介公司等第三方办理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    除以所购房产抵押外，个人一手住房贷款还可以同时接受以下哪些方式的担保（）
    A

    由兴业银行认可的担保机构提供的不可撤销连带保证担保

    B

    由兴业银行认可的担保机构提供的履约保证保险

    C

    由兴业银行个人优质或高端客户提供的不可撤销连带保证担保（仅限于办理预抵押登记手续的个人一手住房贷款）

    D

    由兴业银行认可的质物提供的质押担保


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人房产抵押贷款中房产抵押登记手续贷款行人员可以委托律师事物所、房产中介公司等第三方办理。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    对华夏银行办理抵押登记说法错误的是（）

    • A、按合同约定办理抵押物登记的
    • B、华夏银行客户经理人应当参与
    • C、华夏银行可以由借款人办理抵押登记，将他项权证交道华夏银行即可
    • D、华夏银行委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

    正确答案:C

  • 第15题：

    个人房屋转按揭贷款中，购房人出具委托华夏银行、中介公司办理抵押登记的授权委托书是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:C

  • 第16题：

    在办理个人消费额度贷款时，借款人要向银行提供银行认可的（）。

    • A、信用资格
    • B、保证金
    • C、第三方保证
    • D、抵押
    • E、质押

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    办理个人房屋转按揭业务时，向售房人发放赎楼贷款，交易双方、中介公司办理产权过户，办理以（）为抵押权人的抵押登记手续。

    • A、卖房人
    • B、中介公司
    • C、华夏银行
    • D、以上皆可

    正确答案:C

  • 第18题：

    2014年4月10日，张明与某银行签订最高额抵押合同，将其所有的A房产抵押给该银行，为其在该银行的价款提供担保，并与2014年4月12日办理抵押登记。A房产已于2014年2月14日出租给李雷。问题：银行在实现抵押权时，如李雷的租赁期限尚未到期，银行是否有权让李雷迁出A房产为防控风险，银行在办理业务时应当采取什么措施？


    正确答案:无权。根据物权法的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。所以在租赁在前，抵押在后的情况下，银行应当与出租人、承租人签订三方协议，或者承租人单方向银行出具承诺，内容包含承租人同意在抵押权人实现抵押权时，租赁合同立即到期。

  • 第19题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，购房人出具委托华夏银行、中介公司办理抵押登记的授权委托书是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    “抵押快贷”是指基于建设银行认可的优质房产或企业主在建设银行的房产抵押，通过互联网渠道对符合条件的小微企业办理的抵押贷款业务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于个人房产抵押贷款的出帐（）
    A

    应在办妥抵押登记手续后出帐

    B

    可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐

    C

    在提供我行认可的担保后，可以提前出帐


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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