什么是已购公有住房？

题目

什么是已购公有住房？

相似考题

1.1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布实施，标志着上市限制的取消。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列房屋中不得出租的有( ) A、已被抵押的房屋 B、已被鉴定为危房的房屋 C、小产权房 D、农村宅基地上自建房 E、已购公有住房

3.在产权纠纷引起的风险中，( )的产权情况最为复杂。A:已购公有住房 B:二手商品房 C:经济适用住房 D:二手经济适用房

4.下列房屋中不得出租的有（　　）。A.属于违法建设的房屋 B.被司法机关查封的房屋 C.未取得房屋权属证书的房屋 D.已购公有住房 E.不成套的房屋

更多“什么是已购公有住房？”相关问题

  • 第1题：

    目前我国房地产代理活动的主要业务是（ ）销售代理。

    A.存量住宅
    B. 二手房
    C.已购公有住房
    D.新建商品房

    答案：D
    解析：
    在房地产代理业务中，新建商品房销售代理是目前的主要业务，一般由房地产经纪机构接受房地产开发企业的委托，负责商品房的市场推广和具体销售工作。

  • 第2题：

    按照《广州市已购公有住房上市规定》对已购公有住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押
    B:已购公有住房与商品房的相同点是均可进行买卖、出租
    C:已购公有住房上市后，原产权人及其配偶不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房
    D:已购公有住房上市的，按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    已购公房上市需要什么条件？


    正确答案: a、取得《土地房屋权证》；
    b、开具家庭住房情况证明；
    c、已按规定补清超标面积房屋价款。

  • 第4题：

    什么是已购公有住房？


    正确答案: 指职工按住房制度改革政策所购得的住房。

  • 第5题：

    不得出租房屋的情形有（）。

    • A、未取得租赁许可证的
    • B、权属有争议的
    • C、未取得房屋所有权证的
    • D、属于经济适用房的
    • E、属于已购公有住房的

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。


    正确答案: （1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。

  • 第7题：

    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。

    • A、房改房
    • B、已购公有住房
    • C、国家机关用地
    • D、经济适用住房

    正确答案:D

  • 第8题：

    目前我国房地产代理活动的主要业务是（　）销售代理。

    • A、存量住宅 
    • B、二手房 
    • C、已购公有住房 
    • D、新建商品房

    正确答案:D

  • 第9题：

    问答题
    已购公房上市需要什么条件？

    正确答案： a、取得《土地房屋权证》；
    b、开具家庭住房情况证明；
    c、已按规定补清超标面积房屋价款。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述已购公有住房和经济适用住房对房地产事业的重要意义。

    正确答案： （1）有利于搞活市场，扩大住房有效需求，推动住房消费。（2）有利于促进存量住房资源的合理使用，满足不同层次居民的住房要求。（3）有利于带动房地产业的发展和繁荣。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。
    A

    房改房

    B

    已购公有住房

    C

    国家机关用地

    D

    经济适用住房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下面哪项不属于房地产三级市场（  ）。
    A

    建设用地使用权的出让

    B

    经济适用住房

    C

    已购公有住房

    D

    商品房


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。

    A.房改房
    B.已购公有住房
    C.国家机关用地
    D.经济适用住房

    答案：D
    解析：
    土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

  • 第14题：

    经济适用住房和已购公有住房的土地使用权全部是划拨供给。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给，已购公有住房的土地使用权不全部是划拨供给。参见教材P126。

  • 第15题：

    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。以下报送材料正确的是（）。

    • A、《契税纳税申报表》
    • B、补缴土地出让金和其他出让费用的相关证明原件及复印件
    • C、公有住房相关证明
    • D、购房合同

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    购公有住房后夫妻离异，无房方不可享受补贴？


    正确答案:正确

  • 第17题：

    简述已购公有住房和经济适用住房对房地产事业的重要意义。


    正确答案: （1）有利于搞活市场，扩大住房有效需求，推动住房消费。（2）有利于促进存量住房资源的合理使用，满足不同层次居民的住房要求。（3）有利于带动房地产业的发展和繁荣。

  • 第18题：

    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。

    • A、经济适用住房
    • B、已购公有住房
    • C、国家机关用地
    • D、私有住宅

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。

    • A、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
    • B、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
    • C、已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
    • D、已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
    • E、出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    问答题
    什么是已购公有住房？

    正确答案： 指职工按住房制度改革政策所购得的住房。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是（）。
    A

    职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置

    B

    职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承

    C

    已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售

    D

    已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准

    E

    出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费


    正确答案： C,B
    解析： A选项中不能直接进入市场，须住用五年后才能入市，D选项中需要有关部门的审批。

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。
    A

    经济适用住房

    B

    已购公有住房

    C

    国家机关用地

    D

    私有住宅


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述已购公有住房和经济适用住房的出售条件。

    正确答案： （1）允许出售的条件①已按照个人申报、单位审核、登记立档的方式对城镇职工家庭住房状况进行了普查，并对申报人在住房制度改革中的违法、违纪行为进行了处理：②已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售收益分配管理办法：③已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法：④法律、法规规定的其他条件。
    （2）禁止出售的条件。①以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；②住房面积超标，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；③处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；④产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；⑤已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；⑥上市出售后形成新的住房困难的；⑦擅自改变房屋使用性质的；⑧法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    不得出租房屋的情形有（）。
    A

    未取得租赁许可证的

    B

    权属有争议的

    C

    未取得房屋所有权证的

    D

    属于经济适用房的

    E

    属于已购公有住房的


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

相关内容