为确保房屋和室内设施安全，出租人应当按照合同约定履行什么义务？

题目

为确保房屋和室内设施安全，出租人应当按照合同约定履行什么义务？

相似考题

1.船舶管理业务经营者应当按照国家有关规定和合同约定履行有关船舶安全和防止污染的管理义务。()

2.承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，确需变动的，应当().A:在房地产管理部门登记备案 B:征得房屋中介机构的同意 C:征得出租人的同意 D:与出租人重新签订租赁合同

3.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，房屋及其附属设施除符合约定的特殊要求外，至少应当不存在危及()人身、财产安全的隐患.A:其他第三人 B:承租人 C:居住人 D:出租人 E:担保权人

4.（　　）应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。A.承租人 B.出租人 C.经纪人 D.经纪机构

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  • 第1题：

    下列关于房屋转租的表述，错误的是（）

    • A、房屋转租必须征得房屋出租人的同意
    • B、房屋转租应当订立书面转租合同
    • C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
    • D、转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务

    正确答案:D

  • 第2题：

    下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
    • B、房屋转租，应当订立书面转租合同
    • C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
    • D、转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

    正确答案:D

  • 第3题：

    中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。

    • A、出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金
    • B、承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
    • C、不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
    • D、协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全

    正确答案:A

  • 第5题：

    在房屋租赁活动中，出租人的义务有（）。

    • A、维修房屋
    • B、确保房屋及设施使用安全
    • C、按约定用途使用保管房屋
    • D、承租使用不当的毁坏责任
    • E、收取租金

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    货运合同中，承运人应当履行的义务不包括（）。

    • A、按照合同的约定履行义务
    • B、及时通知的义务
    • C、保证货物安全的义务
    • D、办理审批检验手续的义务

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。
    A

    出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金

    B

    承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

    C

    不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患

    D

    协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    合同法规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，即约定优先；当事人没有约定的，按照法律规定履行其义务。这属于合同履行的哪一项原则？（）
    A

    适当履行

    B

    遵守约定的原则

    C

    全面履行原则

    D

    善意履行原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房屋转租的表述，错误的是（）
    A

    房屋转租必须征得房屋出租人的同意

    B

    房屋转租应当订立书面转租合同

    C

    转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续

    D

    转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    货运合同中，承运人应当履行的义务不包括（）。
    A

    按照合同的约定履行义务

    B

    及时通知的义务

    C

    保证货物安全的义务

    D

    办理审批检验手续的义务


    正确答案： D
    解析： 本题考查货运合同承运人的义务。货运合同承运人的义务主要包括：按照合同的约定履行义务、及时通知的义务、保证货物安全的义务。D选项为托运人义务。

  • 第11题：

    多选题
    在房屋租赁活动中，出租人的义务有（）。
    A

    维修房屋

    B

    确保房屋及设施使用安全

    C

    按约定用途使用保管房屋

    D

    承租使用不当的毁坏责任

    E

    收取租金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    为确保房屋和室内设施安全，出租人应当按照合同约定履行什么义务？

    正确答案： 为确保房屋和室内设施安全，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务；未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    合同法规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，即约定优先；当事人没有约定的，按照法律规定履行其义务。这属于合同履行的哪一项原则？（）

    • A、适当履行
    • B、遵守约定的原则
    • C、全面履行原则
    • D、善意履行原则

    正确答案:B

  • 第14题：

    以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。

    • A、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
    • B、未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任
    • C、出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
    • D、租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

    正确答案:B

  • 第15题：

    居住房屋的出租人应当履行督促、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记的义务。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。

    • A、出租人应当履行租赁期间的维修义务
    • B、融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
    • C、承租人应当妥善保管、使用租赁物
    • D、出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人

    正确答案:A

  • 第17题：

    房屋建筑和市政基础设施工程招标文件合同条款应当按照义务优先的原则。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    用人单位和劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（）。
    A

    承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

    B

    房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效

    C

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权

    D

    出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米

    E

    出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。
    A

    房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

    B

    房屋转租，应当订立书面转租合同

    C

    转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续

    D

    转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务


    正确答案： C
    解析： 转租合同生效后，转租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人义务，但出租人与转租双方协商一致的除外。

  • 第21题：

    单选题
    合同法规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，即约定优先；当事人没有约定的，按照法律规定履行其义务。这属于合同履行的(    )。
    A

    部分履行原则

    B

    遵守约定原则

    C

    全面履行原则

    D

    善意履行原则


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。
    A

    出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B

    融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有

    C

    承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D

    出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商品房屋租赁中，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利（）。
    A

    承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

    B

    房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效

    C

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权

    D

    出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米

    E

    出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全


    正确答案： E,D
    解析：

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