物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。A、是否达到最佳效益B、是否体现企业理念C、能否保障服务合同实现D、各项管理服务费用最小E、方案是否可操作

题目

物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。

  • A、是否达到最佳效益
  • B、是否体现企业理念
  • C、能否保障服务合同实现
  • D、各项管理服务费用最小
  • E、方案是否可操作
相似考题

1.物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下，在不同的主体之间进行。A．承接查验B．竣工验收C．合同签订D．选聘新物业管理企业

2.物业承接查验的内容是()A:物业竣工验收 B:物业的施工资料移交 C:物业现场验收 D:物业管理资料移交和物业现场验收

3.物业承接查验中现场验收包括()A:物业共用部位验收 B:物业共用设施设备验收 C:物业管理资料验收 D:物业管理区域环境验收 E:物业自用部位验收

4.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

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  • 第1题：

    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()

    A:竣工验收资料
    B:技术资料
    C:物业管理所必需的其他资料
    D:物业质量保修文件和物业使用说明文件
    E:竣工验收的内容和程序

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交下列物业资料：(1)竣工验收资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。(2)技术资料。包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。(4)物业管理所必需的其他资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程验收的各种签证、记录、证明等。

  • 第2题：

    物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。

    • A、承接查验
    • B、竣工验收
    • C、接管验收
    • D、竣工综合验收

    正确答案:A

  • 第3题：

    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

    • A、物业竣工验收
    • B、正常物业管理
    • C、前期物业管理
    • D、装修入住

    正确答案:C

  • 第4题：

    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第5题：

    （）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第6题：

    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。

    • A、竣工验收资料
    • B、技术资料
    • C、物业使用保证书
    • D、物业的规划资料
    • E、工程验收的证明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    承接查验

    D

    选聘物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    物业承接查验与工程竣工验收的区别包括（　　）。
    A

    目的不同

    B

    合同期限不同

    C

    参与主体不同

    D

    对象不同


    正确答案： D,C
    解析：
    物业承接查验与竣工验收有以下三个不同：①目的不同。工程竣工验收的目的是确认物业项目工程质量是否合格，能否交付使用、取得进入物业产品市场的资格。物业承接查验目的主要在于分清各方责任，维护各方利益，减少矛盾和纠纷，以利于业主使用和物业管理顺利进行。②参与主体不同。工程竣工验收是建设单位将建设的物业项目交由政府行政主管部门或行业管理单位进行竣工验收并备案。物业承接查验是前期物业服务合同双方当事人在业主参与并接受行业主管部门监督下进行的。③对象不同。工程竣工验收是对项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。物业承接查验是对物业共用部位、共用设施设备的接管查验。

  • 第9题：

    多选题
    物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。
    A

    是否达到最佳效益

    B

    是否体现企业理念

    C

    能否保障服务合同实现

    D

    各项管理服务费用最小

    E

    方案是否可操作


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
    A

    办理物业承接验收手续

    B

    办理物业服务费付费手续

    C

    办理物业移交手续

    D

    办理竣工验收手续


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

  • 第11题：

    单选题
    新建物业的承接查验的发生在（）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业管理企业于业主入住之时

    D

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。
    A

    验收对象相同

    B

    验收目的不同

    C

    验收条件不同

    D

    移交对象不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业竣工验收与接管验收的区别主要有（）。

    • A、性质不同

    正确答案:A

  • 第14题：

    物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。

    • A、性质不同
    • B、所处的阶段和使用不同
    • C、物业管理企业的职责不同
    • D、水平不同

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

    • A、办理物业承接验收手续
    • B、办理物业服务费付费手续
    • C、办理物业移交手续
    • D、办理竣工验收手续

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。

    • A、验收对象相同
    • B、验收目的不同
    • C、验收条件不同
    • D、移交对象不同

    正确答案:A

  • 第17题：

    新建物业的承接查验的发生在（）。

    • A、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
    • B、建设工程的竣工验收同时
    • C、物业管理企业于业主入住之时
    • D、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

    正确答案:D

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（）。

    • A、地下管网工程竣工图
    • B、设备、设施的安装保养资料
    • C、物业质量保修文件
    • D、物业使用说明书

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    前期物业管理是指从（　）开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
    A

    开发建设

    B

    竣工验收

    C

    物业承接查验

    D

    业主入住


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。
    A

    承接查验

    B

    竣工验收

    C

    接管验收

    D

    竣工综合验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。
    A

    性质不同

    B

    所处的阶段和使用不同

    C

    物业管理企业的职责不同

    D

    水平不同


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。
    A

    竣工验收资料

    B

    技术资料

    C

    物业使用保证书

    D

    物业的规划资料

    E

    工程验收的证明


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。
    A

    物业竣工验收

    B

    正常物业管理

    C

    前期物业管理

    D

    装修入住


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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