在房屋租赁合同中，以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是（）。A、租赁期限B、转租的约定C、变更和解除合同的条件D、违约责任

题目

在房屋租赁合同中，以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是（）。

  • A、租赁期限
  • B、转租的约定
  • C、变更和解除合同的条件
  • D、违约责任
相似考题

1.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

2.租赁期限、租赁用途、租金交付方式、房屋的修缮责任是《城市房地产管理法》规定的必备条款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括( )。A.房地产转让 B.赠与 C.抵押 D.房屋租赁

4.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    原建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了()。

    A:《城市房屋租赁法》
    B:《物业管理条例》
    C:《城市房屋租赁管理办法》
    D:《城市房地产租赁条文》

    答案：C
    解析：
    为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，住房城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》（于2011年2月1日被《商品房屋租赁管理办法》废止）。

  • 第2题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第3题：

    下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A:房地产转让
    B:房地产典当
    C:房地产抵押
    D:房屋租赁

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括①房地产转让②房地产抵押和③房屋租赁三种形式。

  • 第5题：

    《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、变更和解除合同的条件
    • D、违约责任
    • E、房屋的修缮责任

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。

    • A、房地产转让
    • B、赠与
    • C、抵押
    • D、房屋租赁

    正确答案:B

  • 第7题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    ()是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。
    A

    当事人姓名或者名称及住所

    B

    租赁期限

    C

    租赁用途

    D

    租金交付方式

    E

    房屋的修缮责任


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》，必须进行备案登记和合同是（）。
    A

    房屋租赁合同

    B

    房屋买卖贷款合同

    C

    新建商品房预售合同

    D

    房地产经纪服务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房屋租赁合同中，以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是（）。
    A

    租赁期限

    B

    转租的约定

    C

    变更和解除合同的条件

    D

    违约责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
    A

    房地产转让

    B

    赠与

    C

    抵押

    D

    房屋租赁


    正确答案： B
    解析： 城市房地产管理法第四章阐述了有关房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、中介服务机构等规定内容，而房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为，不属于房地产交易。

  • 第12题：

    单选题
    关于房屋租赁的说法，不正确的是()。
    A

    将房屋提供给他人从事经营括动属于房屋租赁

    B

    承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

    C

    承租人经出租人同意可以将承租房屋转租并获得收益

    D

    租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括()三种形式。

    A:房地产转让
    B:房地产抵押
    C:房屋拆迁
    D:房屋租赁
    E:房屋大修

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A、房地产转让
    B、房地产典当
    C、房地产抵押
    D、房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第15题：

    （　）是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

    A.当事人姓名或者名称及住所
    B.租赁期限
    C.抵押用途
    D.租金及交付方式
    E.房屋的修缮责任

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁登记备案。租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任是《城市房地产管理法》规定的必备条款。

  • 第16题：

    下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。

    A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁
    B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
    C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
    D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。选项B错误，自然终止时，原合同的权利义务均以完成，转租不属于自然终止。

  • 第17题：

    《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租金及交付方式
    • D、房屋的修缮责任
    • E、当事人姓名

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    根据《城市房地产管理法》，必须进行备案登记和合同是（）。

    • A、房屋租赁合同
    • B、房屋买卖贷款合同
    • C、新建商品房预售合同
    • D、房地产经纪服务合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    （）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

    • A、当事人姓名或者名称及住所
    • B、租赁期限
    • C、租赁用途
    • D、租金交付方式
    • E、房屋的修缮责任

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括（）。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    租金及交付方式

    D

    房屋的修缮责任

    E

    当事人姓名


    正确答案： A,B,C,D
    解析： "当事人姓名"不是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

  • 第21题：

    多选题
    （）是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。
    A

    当事人姓名或者名称及住所

    B

    租赁期限

    C

    抵押用途

    D

    租金及交付方式

    E

    房屋的修缮责任


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    变更和解除合同的条件

    D

    违约责任

    E

    房屋的修缮责任


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P115，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限.租赁用途.租赁价格.修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。 【该题针对“房屋租赁管理”知识点进行考核】

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