目前在中国房地产经纪业，（）代理是最重要的代理业务。A、买方B、卖方C、房屋出租代理D、参与代理

题目

目前在中国房地产经纪业，（）代理是最重要的代理业务。

  • A、买方
  • B、卖方
  • C、房屋出租代理
  • D、参与代理
相似考题

1.房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系 B、不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C、独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D、代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E、独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A.只能与代理经纪机构联系 B.不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C.独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D.代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E.独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。A:居间 B:代理 C:行纪 D:评估

4.房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。(2011年真题)A.存量房经纪业务中的买方代理 B.存量房经纪业务中的卖方代理 C.新建商品房经纪业务中的买方代理 D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第3题：

    目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。

    A、存量房买卖业务
    B、综合性业务
    C、存量商业房地产租售代理业务
    D、新建商品房经纪业务
    E、以顾问为主的经纪业务

    答案：C,D
    解析：
    目前在我国，采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  • 第4题：

    在房地产卖方代理业务中，代理行为所产生的法律后果由（）承担。

    • A、房地产经纪人
    • B、房地产经纪机构
    • C、买主
    • D、房主

    正确答案:D

  • 第5题：

    目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。

    • A、房地产买卖业务
    • B、房地产居间业务
    • C、房地产租赁业务
    • D、房地产代理业务

    正确答案:D

  • 第6题：

    我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、居间和代理
    • D、居间、代理和行纪

    正确答案:C

  • 第7题：

    目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

    • A、单店经营模式
    • B、无店铺经营模式
    • C、连锁经营模式
    • D、混合经营模式

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    目前在中国房地产经纪业，（）代理是最重要的代理业务。
    A

    买方

    B

    卖方

    C

    房屋出租代理

    D

    参与代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。
    A

    从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定

    B

    房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定

    C

    房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型

    D

    房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同

    E

    房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（  ）。
    A

    存量房经纪业务中的买方代理

    B

    存量房经纪业务中的卖方代理

    C

    新建商品房经纪业务中的买方代理

    D

    新建商品房经纪业务中的卖方代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（  ）。
    A

    房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

    B

    住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

    C

    土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    D

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。
    A

    房地产买卖业务

    B

    房地产居间业务

    C

    房地产租赁业务

    D

    房地产代理业务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。

    A、存量房经纪业务中的买方代理
    B、存量房经纪业务中的卖方代理
    C、新建商品房经纪业务中的买方代理
    D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    在目前中国房地产经纪业中，最主要的代理业务是()。

    A:买方代理
    B:卖方代理
    C:委托人代理
    D:委托代理

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    （）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。

    • A、开放式销售
    • B、独家代理
    • C、共同代理
    • D、参与代理

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产经纪业务中的代理属于指定代理。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

    • A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
    • B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
    • C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
    • D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
    • E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。

    • A、房地产代理业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、存量房经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　）。

    • A、房地产买卖代理 
    • B、房地产租赁代理 
    • C、旧房买卖代理 
    • D、物业管理服务

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是（  ）。
    A

    《房地产经纪执业规则》

    B

    《地产代理操守守则》

    C

    《不动产中介经纪业伦理规范》

    D

    《房地产经纪人道德准则与执业标准》


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（    ）。
    A

    房地产买方代理业务

    B

    房地产居间代理业务

    C

    房地产卖方代理业务

    D

    房地产销售代理业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，其主要业务类型不包括()。
    A

    房屋出租代理

    B

    新建商品房的期权预租

    C

    新建商品房销售代理

    D

    存量房出售代理


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产代理合同的特征包括(    )。
    A

    房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构

    B

    房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的

    C

    房地产经纪代理合同通常是口头合同

    D

    房地产代理合同属于商事代理合同

    E

    房地产代理合同属于委托代理合同


    正确答案： E,D
    解析：

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