更多“什么是安居房？”相关问题
-
第1题：
具备什么条件，才可以申请安居房的全部产权？
正确答案: 购买了安居房且同时满足下列条件的业主，可到深圳市住宅局售房中心申请办理取得安居房全部产权手续。（1）已办理了《房地产证》（绿证）；
（2）所购安居房无产权纠纷；
（3）权利人和共有人与住宅局档案记录相符；
（4）所购安居房不需补差。 -
第2题：
办理安居房换证或换证与转移登记同时进行产权登记的，需要提交哪些材料？
正确答案: 办理安居房换证，所需提供的资料：
（1）《深圳市安居房换证登记申请书》；
（2）《房地产证》；
（3）市房改办批复；
（4）申请人身份证明。
办理安居房换证与转移登记同时进行的，所需提供的资料：
（1）《深圳市安居房换证登记申请书》、《深圳市房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》；
（3）市房改办批复；
（4）申请人身份证明，如转移时买方为单位的，还需提交企业法人营业执照复印件，非企业的提交单位成立批文和负责人任命书复印件，法定代表人证明、委托书，法定代表人、委托人身份证复印件；
（5）经公证的《深圳市房地产买卖合同》。如属赠与、继承、交换情况的，则需先换证再进行转移登记。 -
第3题：
安居房的种类
正确答案: 安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。 -
第4题：
有小轿车、有（）、有国家公职人员、有工商注册登记的“四有人员”家庭不能纳入建档立卡贫困户。
- A、自建房
- B、商品房
- C、安居房
- D、租住房
正确答案:B -
第5题：
根据《关于促进人才优先发展的若干措施》、《深圳市人才安居办法》等，制定深圳市新引进（）和生活补贴工作实施办法。
- A、人才租房
- B、人才安居房
- C、人才保障性住房
- D、公租房
正确答案:A -
第6题：
什么是安全？什么是危险？什么是故障？什么是事故？什么是灾害？什么是安全管理？
正确答案: （1）安全
在生产活动领域，关于安全的概念，目前大体有绝对安全和相对安全两种观点。
绝对安全观点认为：安全是指没有危险、不发生事故（故障）或灾害，不存在会引起人员伤亡、设备损坏或
系统中断运行的条件。而相对安全观点则认为：绝对安全、零事故可以作为一个不懈追求的目标，但在实践中，绝对安全是不存在的。因此，应把安全理解为危险、故障等发生的概念小到可以忽略的程度，以及它们所造成的对人与环境的伤害能够控制在可接受水平。
（2）危险
在生产过程中，危险是指会引起人员伤亡、设备损坏或系统中断运行的各种不安全因素集合，这些不安全因
素可以是现实的，也可以是潜在的；这些不安全因素可能与设备有关，也可能与人有关，还可能与人机环境有关；危险还包含了各种尚未为人类所知，或虽为人类所知但尚未为人类所控制的不安全因素。因此，危险是与安全相对的概念，两者是一种此消彼长的关系。
（3）故障
故障是指在生产过程中发生的意外的、失去控制的事件。在大多数情况下，故障概念与设备不能在规定条件
下完成规定功能的情形有关。故障常常引起系统中断运行，严重的故障及对故障处置不当回导致事故的发生
（4）事故
事故也是指在生产过程中发生的意外的、失去控制的事件，事故往往导致人员伤亡、设备损坏或系统中断运
行。事故概念侧重于后果已经形成，事故发生的根本原因是危险源。应该指出，事故不是与安全相对的概念。在实践中，认为不发生事故就是安全的，或者没有出现人员伤亡和设备损坏就不算事故，这些都是不正确的。
（5）灾害
灾害是指出人意料、突然发生的事件，常常造成灾难性后果。按照灾害的成因分类，灾害可以分为自然灾害
和人为灾害。自然灾害以自然变异为主因，人为灾害以人的因素为主因。灾害具有突发性强、猝不及防、灾度难测和灾因复杂等特点。
（6）安全管理
安全管理是运营管理的重要组成部分。它是以控制危险、防止事故、最大限度减少事故损失为目标而进行的
决策、组织与控制等一系列活动。安全管理涉及技术设备选型、作业人员招聘、有关规章制订、应急预案编制、安全教育与检查、事故调查与处理、安全状况统计分析等各方面。有效的安全管理是运营安全有序可控、基本稳定的保证。 -
第7题：
问答题具备什么条件，才可以申请安居房的全部产权？正确答案： 购买了安居房且同时满足下列条件的业主，可到深圳市住宅局售房中心申请办理取得安居房全部产权手续。（1）已办理了《房地产证》（绿证）；
（2）所购安居房无产权纠纷；
（3）权利人和共有人与住宅局档案记录相符；
（4）所购安居房不需补差。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题购买经济适用住房、安居房是否缴纳契税？正确答案： 购买经济适用住房、安居房应照章缴纳契税。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题什么是安居房？正确答案： 根据《上海市安居工程实施方案》规定，安居房是指：“直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房“。现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50%小区级非经营性公建配套费）、管理费、贷款利息和税金构成。根据上海市房屋土地管理局和上海市住宅发展局1996年规定：购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配售自住公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担。中低收入家庭的标准和住房困难的标准，由市房改办规定。
安居房购买后可按有关职工所购公有住房上市出售的规定上市。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题属于狭义住房保障范畴的是（）A成本价出售公房
B集资建房和住房公积金
C经济适用房
D安居房
E廉租房
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题安居房的种类正确答案： 安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题办理安居房换证或换证转移登记同时进行产权登记的，需要缴纳哪些费用？正确答案： 安居房换证登记的，应缴纳以下税费：
（1）按房改购买价计交1%的国有土地收益金；
（2）登记费，个人50元，单位80元；
（3）按登记价计交0.5‰的印花税及每本证贴5元印花票。
安居房转让的，应缴纳以下税费：
（1）销售营业税，按（销售价－原价）的5%，售方缴纳，国土部门代收；
（2）城市建设维护税，按营业税税额的1%，售方缴纳，国土部门代收；
（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；
（4）个人所得税，按所得额的20%，售方缴纳，国土部门代收；
（5）登记费，个人50元，单位80元买方缴纳，国土部门收取；
（6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。
安居房转让优惠政策：
（1）对个人购买并居住超过1年的，销售时免征营业税、城市建设维护税；
（2）个人出售自用5年以上的，免征个人所得税。解析： 暂无解析 -
第13题：
办理安居房换证或换证转移登记同时进行产权登记的，需要缴纳哪些费用？
正确答案: 安居房换证登记的，应缴纳以下税费：
（1）按房改购买价计交1%的国有土地收益金；
（2）登记费，个人50元，单位80元；
（3）按登记价计交0.5‰的印花税及每本证贴5元印花票。
安居房转让的，应缴纳以下税费：
（1）销售营业税，按（销售价－原价）的5%，售方缴纳，国土部门代收；
（2）城市建设维护税，按营业税税额的1%，售方缴纳，国土部门代收；
（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；
（4）个人所得税，按所得额的20%，售方缴纳，国土部门代收；
（5）登记费，个人50元，单位80元买方缴纳，国土部门收取；
（6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。
安居房转让优惠政策：
（1）对个人购买并居住超过1年的，销售时免征营业税、城市建设维护税；
（2）个人出售自用5年以上的，免征个人所得税。 -
第14题：
安居房
正确答案: ﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。 -
第15题：
2014年2月12日新疆于田发生7.3级地震，人员零伤亡的原因有（）。
- A、震中位于高海拔地区，人烟稀少
- B、新疆持续推进的富民安居（抗震安居房）工程大大提高了新疆广大农牧区住房抗震性能
- C、当地以农牧业为主，几乎没有各类工业设施
- D、震源深度12千米，属于中源地震，对地面破坏小
正确答案:A,B,C -
第16题：
申请新引进人才申请租房和生活补贴的申请人有下列哪种情形的，可持相关证明材料到相应的市、区人力资源部门业务窗口提交书面材料现场办理（）。
- A、租房和生活补贴申请信息填报错误
- B、未及时在系统上提交修改信息
- C、对申请审核结果有异议的
- D、已租住人才安居房
正确答案:C -
第17题：
南疆地区是在那一年开始实施抗震安居房的？
正确答案: 2004年 -
第18题：
个人二手住房贷款的形式（）
- A、已办产权证的二手住房抵押贷款
- B、已获得产权证并具备上市交易条件的房改房贷款
- C、已取得房屋产权证并经市房改办核准上市的安居房贷款
- D、转按揭贷款
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
问答题安居房可否赠与？如何办理？正确答案： 安居房不可赠与。待完成了公房上市手续，则视同商品房，可以依法赠与，手续等同商品房赠与手续。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么是安全？什么是危险？什么是故障？什么是事故？什么是灾害？什么是安全管理？正确答案： （1）安全
在生产活动领域，关于安全的概念，目前大体有绝对安全和相对安全两种观点。
绝对安全观点认为：安全是指没有危险、不发生事故（故障）或灾害，不存在会引起人员伤亡、设备损坏或
系统中断运行的条件。而相对安全观点则认为：绝对安全、零事故可以作为一个不懈追求的目标，但在实践中，绝对安全是不存在的。因此，应把安全理解为危险、故障等发生的概念小到可以忽略的程度，以及它们所造成的对人与环境的伤害能够控制在可接受水平。
（2）危险
在生产过程中，危险是指会引起人员伤亡、设备损坏或系统中断运行的各种不安全因素集合，这些不安全因
素可以是现实的，也可以是潜在的；这些不安全因素可能与设备有关，也可能与人有关，还可能与人机环境有关；危险还包含了各种尚未为人类所知，或虽为人类所知但尚未为人类所控制的不安全因素。因此，危险是与安全相对的概念，两者是一种此消彼长的关系。
（3）故障
故障是指在生产过程中发生的意外的、失去控制的事件。在大多数情况下，故障概念与设备不能在规定条件
下完成规定功能的情形有关。故障常常引起系统中断运行，严重的故障及对故障处置不当回导致事故的发生
（4）事故
事故也是指在生产过程中发生的意外的、失去控制的事件，事故往往导致人员伤亡、设备损坏或系统中断运
行。事故概念侧重于后果已经形成，事故发生的根本原因是危险源。应该指出，事故不是与安全相对的概念。在实践中，认为不发生事故就是安全的，或者没有出现人员伤亡和设备损坏就不算事故，这些都是不正确的。
（5）灾害
灾害是指出人意料、突然发生的事件，常常造成灾难性后果。按照灾害的成因分类，灾害可以分为自然灾害
和人为灾害。自然灾害以自然变异为主因，人为灾害以人的因素为主因。灾害具有突发性强、猝不及防、灾度难测和灾因复杂等特点。
（6）安全管理
安全管理是运营管理的重要组成部分。它是以控制危险、防止事故、最大限度减少事故损失为目标而进行的
决策、组织与控制等一系列活动。安全管理涉及技术设备选型、作业人员招聘、有关规章制订、应急预案编制、安全教育与检查、事故调查与处理、安全状况统计分析等各方面。有效的安全管理是运营安全有序可控、基本稳定的保证。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题个人二手住房贷款的形式（）A已办产权证的二手住房抵押贷款
B已获得产权证并具备上市交易条件的房改房贷款
C已取得房屋产权证并经市房改办核准上市的安居房贷款
D转按揭贷款
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题办理安居房换证或换证与转移登记同时进行产权登记的，需要提交哪些材料？正确答案： 办理安居房换证，所需提供的资料：
（1）《深圳市安居房换证登记申请书》；
（2）《房地产证》；
（3）市房改办批复；
（4）申请人身份证明。
办理安居房换证与转移登记同时进行的，所需提供的资料：
（1）《深圳市安居房换证登记申请书》、《深圳市房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》；
（3）市房改办批复；
（4）申请人身份证明，如转移时买方为单位的，还需提交企业法人营业执照复印件，非企业的提交单位成立批文和负责人任命书复印件，法定代表人证明、委托书，法定代表人、委托人身份证复印件；
（5）经公证的《深圳市房地产买卖合同》。如属赠与、继承、交换情况的，则需先换证再进行转移登记。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题2014年2月12日新疆于田发生7.3级地震，人员零伤亡的原因有（）。A震中位于高海拔地区，人烟稀少
B新疆持续推进的富民安居（抗震安居房）工程大大提高了新疆广大农牧区住房抗震性能
C当地以农牧业为主，几乎没有各类工业设施
D震源深度12千米，属于中源地震，对地面破坏小
正确答案： A,B,C解析： 暂无解析