国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。

题目

国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。

相似考题

1.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()设立,登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。A、登记时B、转让时

2.将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。A．国有建设用地使用权转让B．出让国有建设用地使用权C．征收集体土地D．集体建设用地使用权的转移

3.下列有关建设用地使用权的说法正确的是：( ）A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 C.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分 D.建设用地使用权即国有土地使用权

4.土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于（ ）。A．出让国有建设用地使用权B．国有建设用地使用权转让C．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营D．国有土地租赁

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  • 第1题：

    土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于()。

    A:出让国有建设用地使用权
    B:国有建设用地使用权转让
    C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
    D:国有土地租赁

    答案：A
    解析：
    出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第2题：

    关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。

    A:划拨国有建设用地使用权可以转让
    B:划拨国有建设用地使用权可以出租
    C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
    D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
    E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。

    A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让
    B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移
    C.国有土地使用权抵押的
    D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
    E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有：①依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让；②因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移；③因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移；④因处分抵押财产而取得土地使用权；⑤土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让；⑥因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权。C项，仅抵押了国有土地使用权并未使国有土地使用权发生变更。

  • 第4题：

    建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机关申请（）

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、预告登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。

    • A、国有建设用地使用权转让
    • B、出让国有建设用地使用权
    • C、征收集体土地
    • D、集体建设用地使用权的转移

    正确答案:C

  • 第6题：

    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、异议登记

    正确答案:A

  • 第7题：

    土地使用权设定登记可分为（）等。

    • A、划拨国有建设用地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权初始登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。
    A

    因处分抵押财产而取得土地使用权

    B

    国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让

    C

    出让国有建设用地使用权转让

    D

    土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。
    A

    总登记 

    B

    土地使用权初始登记 

    C

    国有建设用地使用权变更登记 

    D

    转移登记


    正确答案： A
    解析： 土地变更登记包括：国有建设用地使用权变更登记、土地抵押权变更登记、地役权变更登记、土地用途变更登记和土地其他变更登记。其中，无论以何种合法方式致使国有建设用地使用权发生转移的，当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

  • 第11题：

    单选题
    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。
    A

    国有建设用地使用权转让

    B

    出让国有建设用地使用权

    C

    征收集体土地

    D

    集体建设用地使用权的转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权设定登记可分为（　　）等。

    A.划拨国有建设用地使用权登记
    B.出让国有土地使用权初始登记
    C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    D.国家租赁国有土地使用权初始登记
    E.转让国有土地使用权登记

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地使用权设定登记即初始登记，土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为：划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

  • 第14题：

    与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。

    A:土地注销登记
    B:地役权登记
    C:土地变更登记
    D:土地抵押权登记
    E:国有建设用地使用权初始登记

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。

    A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
    B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
    C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
    D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第16题：

    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

    • A、国有建设用地凭借权转让
    • B、国有建设用地使用权出租
    • C、国有建设用地地上权出租
    • D、国有建设用地地役权转让

    正确答案:B

  • 第17题：

    出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。

    • A、必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
    • B、国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人
    • D、国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意

    正确答案:C

  • 第18题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

    • A、国有农用地使用权
    • B、个人土地使用权
    • C、国有建设用地
    • D、集体土地所有权
    • E、土地承包经营权

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
    A

    国有建设用地凭借权转让

    B

    国有建设用地使用权出租

    C

    国有建设用地地上权出租

    D

    国有建设用地地役权转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国有建设用地使用权转让

    C

    国有建设用地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： A
    解析： 国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39。

  • 第23题：

    单选题
    建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机关申请（）
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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