公房承租人死亡后，同住人有权申请办理变更户名吗？
题目
公房承租人死亡后，同住人有权申请办理变更户名吗？
相似考题
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第1题：
承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗？
正确答案: 承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效了。在没有经过出租人同意的情况下，未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。 -
第2题：
如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？
正确答案: 对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。
对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。 -
第3题：
房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？
正确答案: 有效。
在本情景中，虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。 -
第4题：
房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（ ）。
- A、转移登记
- B、变更登记
- C、更正登记
- D、初始登记
正确答案:B -
第5题：
下列关于个人客户信息调整的说法正确的是（）。
- A、由代理人办理客户信息的变更业务，须代理人提供双方身份证
- B、客户主动申请变更身份信息时（包括客户信息中的户名、证件号码、证件类型），除提供本人身份证件外，还须提供身份信息变更的相关证明文件和客户名下全部存款介质，方可变更
- C、客户名下单一存款介质户名的调整（通过1210交易办理时）需在原开户网点办理
- D、客户信息中的身份信息、地址信息及其他信息的变更业务可在任意网点办理
正确答案:B,C,D -
第6题：
当存款人发生下列（）事项的变更，开户银行应根据存款人的变更申请及时办理账户变更手续。
- A、账户名称
- B、法定代表人或主要负责人
- C、地址、邮编、电话
- D、账号
- E、注册资金
正确答案:A,B,C,E -
第7题：
问答题承租人没有缴纳物业费，物业公司有权要求出租人付款吗？正确答案： 如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。解析： 参考法条：《合同法》第八十四条。 -
第8题：
问答题公房承租人死亡后，同住人有权申请办理变更户名手续吗？正确答案： 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
（一）原承租人的配偶；
（二）原承租人的父母
（三）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗？正确答案： 承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效了。在没有经过出租人同意的情况下，未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列关于个人客户信息调整的说法正确的是（）。A由代理人办理客户信息的变更业务，须代理人提供双方身份证
B客户主动申请变更身份信息时（包括客户信息中的户名、证件号码、证件类型），除提供本人身份证件外，还须提供身份信息变更的相关证明文件和客户名下全部存款介质，方可变更
C客户名下单一存款介质户名的调整（通过1210交易办理时）需在原开户网点办理
D客户信息中的身份信息、地址信息及其他信息的变更业务可在任意网点办理
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？正确答案： 对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。
对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。解析： 参考法条：《合同法》第五十八条。 -
第12题：
问答题承租人在房屋租赁期间死亡的，出租人是否有权清退承租人的共同居住人？正确答案： 出租人无权清退，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋解析： 暂无解析 -
第13题：
采暖设施的产权人、使用人、承租人变更时应办理哪些手续？
正确答案: 凡参加集中供热的居民用户因为迁移等原因导致采暖设施的产权人、使用人或承租人发生变更的，变更时双方均应到供热单位办理供热关系变更手续，交清往年热费。上述手续不办理的，由原用热户继续负担用热费。 -
第14题：
出租人能转租公房吗？如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经过单位同意吗？
正确答案:对于出租人租住的公房，如果取得拥有该公房所有权单位的同意，出租人就有权转租公房，且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。
如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租，则无需经过单位同意，而单位也无权分享出租该公房获得的利益，但应向所在市区房屋土地管理机关申报。 -
第15题：
承租人没有缴纳物业费，物业公司有权要求出租人付款吗？
正确答案: 如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。 -
第16题：
客户主申请账户户名或账号发生变更的，不需重新办理注册手续。
正确答案:错误 -
第17题：
单位卡关联单位基本账户名称变更后，应做户名变更，需提供以下（）资料。
- A、应填写“变更单位人民币银行结算账户申请书”
- B、提供新的营业执照
- C、由法定代表人直接办理的，应出具法定代表人的有效身份证件
- D、授权他人办理的，应出具授权经办人的有效身份证件，并在变更申请书中注明授权经办人的姓名、身份证件种类和号码
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
多选题单位卡关联单位基本账户名称变更后，应做户名变更，需提供以下（）资料。A应填写“变更单位人民币银行结算账户申请书”
B提供新的营业执照
C由法定代表人直接办理的，应出具法定代表人的有效身份证件
D授权他人办理的，应出具授权经办人的有效身份证件，并在变更申请书中注明授权经办人的姓名、身份证件种类和号码
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题采暖设施的产权人、使用人、承租人变更时应办理哪些手续？正确答案： 凡参加集中供热的居民用户因为迁移等原因导致采暖设施的产权人、使用人或承租人发生变更的，变更时双方均应到供热单位办理供热关系变更手续，交清往年热费。上述手续不办理的，由原用热户继续负担用热费。解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（ ）。A转移登记
B变更登记
C更正登记
D初始登记
正确答案： A解析： 当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更，房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更，房屋面积增加或者减少，同一所有权人分割、合并房屋等情形时，权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。 -
第21题：
问答题公房承租人死亡后，同住人有权申请办理变更户名吗？正确答案： 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
（一）原承租人的配偶；
（二）原承租人的父母；
（三）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；
（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题出租人能转租公房吗？如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经过单位同意吗？正确答案： 对于出租人租住的公房，如果取得拥有该公房所有权单位的同意，出租人就有权转租公房，且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。
如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租，则无需经过单位同意，而单位也无权分享出租该公房获得的利益，但应向所在市区房屋土地管理机关申报。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？正确答案： 有效。
在本情景中，虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。解析： 参考法条：《合同法》第二百三十四条。