土地出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，土地使用权由（）。A、国家无偿收回B、国家强制收回C、国家有偿收回D、占用者继续使用

题目

土地出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，土地使用权由（）。

  • A、国家无偿收回
  • B、国家强制收回
  • C、国家有偿收回
  • D、占用者继续使用
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1.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的()A、应当至迟于届满前一年申请续期B、经批准准予续期的，免交土地使用权出让金C、土地使用权使用年限届满未申请续期，由国家续回D、应当至迟于届满前半年申请续期

2.出让土地使用权可因哪些原因而终止？（ ）A．土地灭失B．国家根据需要提前收回土地使用权C．土地使用权年限届满土地使用者未申请续期D．土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准

3.住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前（ ）申请续期。A.3个月 B.半年 C.1年 D.2年

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（　　）申请续期。

    A.三个月
    B.半年
    C.一年
    D.两年

    答案：C
    解析：
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

  • 第2题：

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）年申请续期。

    • A、半
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:B

  • 第3题：

    国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

    • A、对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
    • B、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
    • C、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
    • D、因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
    • E、因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。

    • A、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    • B、合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
    • C、经批准续期的，依照规定付土地出让金
    • D、必须继续履行土地使用权出让合同

    正确答案:D

  • 第6题：

    对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( )申请续期。
    A

    半年

    B

    3个月

    C

    一年

    D

    18个月


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。
    A

    以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

    B

    合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期

    C

    经批准续期的，依照规定付土地出让金

    D

    必须继续履行土地使用权出让合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。
    A

    使用年限届满前三个月

    B

    使用年限届满前六个月

    C

    使用年限届满前一年

    D

    使用年限届满后六个月


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。
    A

    6个月

    B

    9个月

    C

    1年

    D

    2年


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：Y
    【答案解析】：参见教材P31。

  • 第13题：

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

    • A、一年
    • B、二年
    • C、三年
    • D、半年

    正确答案:A

  • 第14题：

    国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

    • A、使用年限届满前三个月
    • B、使用年限届满前六个月
    • C、使用年限届满前一年
    • D、使用年限届满后六个月

    正确答案:C

  • 第15题：

    非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。（　）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

    • A、15d
    • B、3个月
    • C、6个月
    • D、1年

    正确答案:D

  • 第18题：

    建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未获批准，国家应无偿收回土地使用权。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，土地使用权由（）。
    A

    国家无偿收回

    B

    国家强制收回

    C

    国家有偿收回

    D

    占用者继续使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未获批准，国家应无偿收回土地使用权。(   )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。
    A

    土地收益权

    B

    土地处分权

    C

    土地使用权

    D

    土地所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于建设用地使用权期间届满后，说法正确的是（）
    A

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    B

    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理

    C

    非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定

    D

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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