根据租赁合同的相关规定，租赁物在租赁期内需要维修的，维修费用由（）负担。A、出租人B、承租人C、使用人D、保管人

题目

根据租赁合同的相关规定，租赁物在租赁期内需要维修的，维修费用由（）负担。

  • A、出租人
  • B、承租人
  • C、使用人
  • D、保管人
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1.关于融资租赁合同，下列说法正确的有( )。A．对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价B．在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修C．租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外D．租赁物的所有权属于承租人E．租赁物的所有权属于出租人

2.关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。A．出租人应当履行租赁期间的维修义务B．融资租赁合同应当采用书面形式C．承租人应当妥善保管、使用租赁物D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属

3.融资租赁合同的特征包括( )。A．融资租赁合同属于转移财产使用权的合同B．一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任C．融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物D．租赁物的维修义务由出租人承担

4.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( )A、相应减少租金B、相应延长租期C、原租期不变

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  • 第1题：

    下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。

    A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求

    B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上

    C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

    D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担


    正确答案：C
    对于融资租赁，租赁期满后租赁资产有三种处理方法：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租。对于经营租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

  • 第2题：

    根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。

    A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
    B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
    C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
    D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
    E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担

    答案：B,D,E
    解析：
    融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

  • 第3题：

    根据租赁合同的相关规定，租赁物在租赁期内需要维修的，维修费用由（）负担。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、使用人
    • D、保管人

    正确答案:A

  • 第4题：

    融资租赁业务的承租人不得（）。

    • A、出售租赁物
    • B、抵押租赁物
    • C、转让租赁物
    • D、未经出租人同意对租赁物进行维修

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    服务性租赁的特点包括（）

    • A、承租人负责设备的维修和保险
    • B、出租人负责设备的维修和保养
    • C、租赁期满前承租人预先通知出租人可中止合同
    • D、租赁期内双方无权撤销合同
    • E、出租人一般需要将设备出租多次

    正确答案:B,C,E

  • 第6题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。

    • A、出租人应当履行租赁期间的维修义务
    • B、融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
    • C、承租人应当妥善保管、使用租赁物
    • D、出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。

    • A、承租人应当妥善保管租赁物
    • B、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
    • C、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
    • D、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

    正确答案:C

  • 第8题：

    下面有关融资租赁合同的表述错误的是（）。

    • A、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，不得变更合同内容
    • B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
    • C、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
    • D、承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（   ）。
    A

    出卖人的主要义务是向承租人交付标的物、标的物的瑕疵担保

    B

    出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

    C

    承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

    D

    承租人享有租赁物的所有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的论述中，正确的包括（　　）。
    A

    融资租赁合同属于转移财产所有权的合同

    B

    融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物，而且必须是经长期使用仍能够保持使用效能的不易消耗物

    C

    出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任

    D

    对租赁物的维修义务，由承租人承担，而不由出租人承担


    正确答案： D,A
    解析：
    融资租赁合同有如下特征：①融资租赁合同属于转移财产使用权的合同。②融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物，而且必须是经长期使用仍能保持使用效能的不易消耗物；③出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任；④对租赁物的维修义务，由承租人承担，而不由出租人承担；⑤融资租赁合同终止时，即租赁期限届满时，承租人有选择权，即有权选择支付合理代价取得租赁物所有权，或者续订租赁合同，或者将租赁物退还出租人。根据《合同法》第二百三十九条的规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。融资租赁合同的租赁物即买卖合同的标的物。融资租赁合同是买卖合同与租赁合同的结合。两者的结合点就是买卖合同的标的物与租赁合同的标的物为同一物。融资租赁合同是买卖合同存在的前提，买卖合同是融资租赁合同生效的条件。

  • 第11题：

    单选题
    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。
    A

    出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B

    融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有

    C

    承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D

    出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    服务性租赁的特点包括（）
    A

    承租人负责设备的维修和保险

    B

    出租人负责设备的维修和保养

    C

    租赁期满前承租人预先通知出租人可中止合同

    D

    租赁期内双方无权撤销合同

    E

    出租人一般需要将设备出租多次


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，下列说法不正确的是（ ）。

    A.承租人要求出租人在合理期限内维修
    B.承租人应当自行维修
    C.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金
    D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期

    答案：B
    解析：
    B选项的问题在于，只有当出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

  • 第14题：

    在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。

    A.当事人可约定承租人负维修义务
    B.若当事人无约定，维修义务由出租人承担
    C.若当事人无约定，维修义务由承租人承担
    D.若出租人不履行维修义务，承租人不得自行维修
    E.由承租人负责维修

    答案：A,B
    解析：
    本题考核租赁合同。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以选项AB正确，选项CE错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租
    赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以选项D错误。

  • 第15题：

    在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是（）

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、所有人
    • D、出租人和承租人

    正确答案:A

  • 第16题：

    融资租赁的购买合同中（）。

    • A、承租人是租赁物的实际使用人，因此一般由承租人指定租赁物
    • B、出租人是租赁物的购买人，因此一般由出租人指定租赁物
    • C、出租人为租赁物的所有权人，但一般来讲出租人不负有租赁物交付责任
    • D、出租人是租赁物的购买人，因此购买合同的签署与承租人无关

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    租赁合同中，承租人应征得出租人同意后，方能实施的行为有（）

    • A、转租
    • B、更改租赁物
    • C、对租赁物作改变本身用途的使用
    • D、维修租赁物
    • E、在租赁物上设置他物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    由出租人向承租人短期出租设备，在租期内出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费，提供专门的服务的租赁方式是（）。

    • A、融资租赁
    • B、经营性租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、单一租赁

    正确答案:B

  • 第19题：

    在租赁合同，且当事人并无约定的情况下，租赁物需要维修时在合理期限内进行维修，这是（）的义务。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、委托人
    • D、居间人

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述正确的有（）。
    A

    承租人占有租赁物期间的维修义务，由出租人履行

    B

    承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人不承担责任

    C

    出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

    D

    承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任


    正确答案： A,B
    解析： （1）选项A：在融资租赁合同中，承租人履行占有租赁物期间的维修义务；
    （2）选项B：租赁物不符合约定的，出租人不承担责任；但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；
    （3）选项C://出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利；
    （4）在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担赔偿责任。

  • 第21题：

    多选题
    融资租赁合同的特征包括（　　）。[2005年真题]
    A

    融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

    B

    一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

    C

    融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

    D

    租赁物的维修义务由出租人承担


    正确答案： C,A
    解析：
    《合同法》第231条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同由出卖人承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务，由承租人承担妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务。

  • 第22题：

    多选题
    根据合同法律制度的规定，下列关于融资租赁合同的表述正确的有（   ）。
    A

    出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

    B

    承租人享有租赁物的所有权；出租人破产的，租赁物不属于破产财产

    C

    出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

    D

    当事人可以约定租赁期间届满租赁物归承租人所有

    E

    承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，由出租人承担责任


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    租赁合同中，承租人应征得出租人同意后，方能实施的行为有( )
    A

    转租

    B

    更改租赁物

    C

    对租赁物作改变本身用途的使用

    D

    维修租赁物

    E

    在租赁物上设置他物


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的表述，正确的有 ( )
    A

    融资租赁关系中存在两个合同

    B

    融资租赁合同成立之时，出租人一般不拥有租赁物，租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同(买卖合同)的履行

    C

    租赁期限届满后，承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物

    D

    融资租赁场合，若租赁物有维修之必要，由出租人负责维修

    E

    融资租赁合同中出租人的资格具有限定性


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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