第21题:
问答题
土地利用专项规划主要包括哪些内容?
正确答案:
土地利用专项规划的类型主要有:
(1)土地开发规划
土地开发规划是指对未利用的土地或利用率很低的土地进行开发的规划。开发规划的对象主要是荒草地、沼泽地、沙荒地、海涂以及利用不充分的天然草场、疏林地、闲散土地等。
土地开发规划主要包含两方面的内容:一是如何开发的决策规划,即进行土地开发的可行性论证,确定土地开发的规模、时间、地点和方法;二是待开发土地的利用规划,即确定区域内各类待开发土地的用途。
(2)土地整治规划
土地整治规划是指对土地资源中已被开发利用,但其土地生态系统正在或已遭破坏而需恢复正常土地利用功能的土地规划。土地整治规划的对象是沙化土地、沼泽化土地、盐碱化土地、水土流失的土地和被污染的土地。
土地整治规划一般包括下列内容:①划分土地治理类型;②确定土地整治措施;③进行土地整治效果评价和可行性研究;④提出土地整治实施方案、项目竣工验收标准、实施计划和管理办法。
(3)土地复垦规划
土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可利用的状态。土地复垦规划的内容主要包括:①对需要复垦土地进行调查和预测;②对复垦土地进行适宜性评价;③确定土地复垦方案;④进行复垦工程设计。
(4)土地保护规划
土地保护规划就是指使土地数量不再减少、土地生产力不再下降的规划。土地保护规划的对象很广泛,如基本农田、自然生态系统保护。
对于以土地用途保护为目的的土地利用规划,其主要内容包括:①阐明土地用途保护的作用与意义,确定土地保护的目标。②确定需要保护土地的面积、空间范围和保护等级。③落实土地用途保护区建设的责任,明确土地保护与土地利用、土地经营的关系,进行土地保护的经济可行性研究和确定经济补偿标准。④制定土地用途保护的政策和土地保护规划实施的措施。
对于以土地质量保护为目的的土地利用规划,其主要内容包括:①土地质量保护的目的和意义。②土地保护的面积、空间范围和生态恢复的目标。③制定土地保护的工程设计方案。④土地生态恢复对于原来土地使用者的经济收入的影响和所需要进行的劳动力安置与土地补偿。⑤土地生态保护工程的经济可行性研究。⑥制定土地保护的政策和实施土地保护规划的措施。
(5)土地整理规划
土地整理规划是指为调整改造土地利用方式和权属状况,改进完善土地利用条件,提高土地利用率和产出率,改善生活条件和生态环境而编制的规划。
土地整理规划的内容包括:①提出土地整理的任务,确定需要进行土地整理的地域范围。②分析和论证土地整理的必要性和可行性。明确土地整理的土地利用潜力。③制定土地整理方案,落实土地整理所需要的前提条件。④制定整理后土地的处置方案和收益分配办法。⑤提出土地整理规划实施措施。
解析:
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