某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。按照竣工图编制依据的内容，工程施工准备阶段可以收集形成的竣工图编制依据有（）。A、施工图B、施工合同C、施工组织设计D、专项施工方案

题目

某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。按照竣工图编制依据的内容，工程施工准备阶段可以收集形成的竣工图编制依据有（）。

  • A、施工图
  • B、施工合同
  • C、施工组织设计
  • D、专项施工方案
相似考题

1.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/ m2，则该宗土地的总价为（ ）万元。A 96 B 192 C 240 D 480

2.某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为( )。A．0.4B．1.2C．2.4D．2.5

3.一块50m×30m的场地内，已建有一幢6层住宅楼，该楼每层建筑面积为240㎡。现拟再建一幢同样的住宅楼，该场地的容积率为多少？( )A.1.12 B.1.92 C.2.92 D.3.2

4.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/㎡，楼面地价为1200元/㎡，则该宗土地的总价为（ ）万元A．96B．192C．240D．480

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  • 第1题：

    下列小型营业性场所中，属于商业服务网点的是（ ）。

    A.设在某住宅建筑首层，建筑面积为300㎡的药店
    B.设在某住宅楼首层及二层，总建筑面积为400㎡的饭店
    C.设在某住宅楼三层，建筑面积为250㎡的百货店
    D.设在某写字楼首层，建筑面积为100㎡的洗车店

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A.11.0
    B.11.5
    C.11.6
    D.12.0

    答案：A
    解析：
    住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。因此，该组团住宅楼的平均层数是：62832÷5712=11（层）。

  • 第3题：

    某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。

    A:居住面积
    B:使用面积
    C:套内建筑面积
    D:建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。（　　）


    答案：对
    解析：
    根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为三大类：①幢共有建筑面积，指为整幢（包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等）服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。②功能共有建筑面积，指为某一建筑功能（如住宅、写字楼、商场等）服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。③本层共有建筑面积，指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。

  • 第5题：

    江苏省一建公司承建北京市朝阳区惠新小区（四环路以内）一栋住宅楼，该工程建筑面积18000平方米，12层混合结构，檐高36米。工程定额直接费为4500万元。试计算该住宅楼的建筑工程造价。


    正确答案: 直接工程费=4500+4500*（3.1%+4.9%）=4860（万元）；
    企业管理费=4860*6.1%=296.46（万元）
    利润=（4860+296.46）*7%=360.95（万元）；
    税金=（4860+296.46+360.95）*3.4%=187.59（万元）
    工程造价=4860+296.46+360.95+187.59=5705（万元）。

  • 第6题：

    某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。建设单位没有权利对施工组织设计提出质疑。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。施工单位应完成竣工图的编制套数为（）。

    • A、一套
    • B、至少两套
    • C、三套
    • D、四套

    正确答案:D

  • 第8题：

    某建设单位拟修建某住宅小区，5栋住宅楼，总建筑面积12万平方米，施工内容包括：土建、水电安装、智能化、电梯安装、小区道路、小区室外环境、绿化工程等。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础分部的施工内容，其他分部正在施工中。 施工单位应在完工时进行竣工图的编制。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。竣工图是工程交工验收的必备条件之一。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。该工程施工组织设计以（）对象而编制的。

    • A、一栋24层住宅楼
    • B、一栋26层住宅楼
    • C、一栋25层住宅楼
    • D、以上全体住宅群体

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    某单位70年代的建筑，砖木结构，地上6层，建筑高度23米，每层建筑面积800平方米，1-2层为商场，3-6层为办公用房。问：该建筑相邻有一栋8层的住宅楼，该建筑与住宅楼的防火间距不应小于（）m。
    A

    6

    B

    7

    C

    9

    D

    10


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。该工程现阶段可以绘制的竣工图包括（）。
    A

    基础平面竣工图

    B

    主体结构竣工图

    C

    基础剖面竣工图

    D

    基础大样竣工图

    E

    结构竣工图


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某住宅组团占地20 000 m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832 m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A:11．0
    B:11．5
    C:11．6
    D:12．0

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。

    A、公摊面积
    B、使用面积
    C、套内建筑面积
    D、建筑面积

    答案：D
    解析：
    A项，公摊面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。B项，使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也不包括阳台面积。C项，套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。D项，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积的总和，包括设备房、地下室、阳台、挑廊、楼梯间或电梯间等的面积。根据上述面积的定义可知，建筑面积的面积最大。

  • 第15题：

    某42层住宅楼，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于( )m2。

    A.1500
    B.2500
    C.3000
    D.5000

    答案：C
    解析：
    住宅楼每层约为3m，42层判断该住宅为超高层住宅，根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)8．3．3—1，建筑高度大于100m的住宅建筑应设自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。P98-101

  • 第16题：

    某住宅楼总建筑面积7200 ㎡，其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。

    A.133
    B.135
    C.136
    D.137

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    某住宅楼每层公共部位建筑面积为320m2，则该住宅楼每层应配置（）的手提式灭火器。

    • A、2具1A 
    • B、3具1A 
    • C、2具1B 
    • D、3具1B

    正确答案:B

  • 第18题：

    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

    • A、11.0
    • B、11.5
    • C、11.6
    • D、12.0

    正确答案:D

  • 第19题：

    某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。该工程现阶段可以绘制的竣工图包括（）。

    • A、基础平面竣工图
    • B、主体结构竣工图
    • C、基础剖面竣工图
    • D、基础大样竣工图
    • E、结构竣工图

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    某建设单位拟修建一栋单体住宅楼，建筑面积1.8万平方米，楼高33层（99米）。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交四套完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础、主体分部的施工内容，装饰、给排水、电气分部正在施工中。施工单位应在施工过程中随工程进度进行竣工图的编制。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。该工程施工组织设计由项目技术负责人组织编制。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（　）


    正确答案:正确

  • 第23题：

    问答题
    江苏省一建公司承建北京市朝阳区惠新小区（四环路以内）一栋住宅楼，该工程建筑面积18000平方米，12层混合结构，檐高36米。工程定额直接费为4500万元。试计算该住宅楼的建筑工程造价。

    正确答案： 直接工程费=4500+4500*（3.1%+4.9%）=4860（万元）；
    企业管理费=4860*6.1%=296.46（万元）
    利润=（4860+296.46）*7%=360.95（万元）；
    税金=（4860+296.46+360.95）*3.4%=187.59（万元）
    工程造价=4860+296.46+360.95+187.59=5705（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    某建设单位拟修建某住宅小区，5栋住宅楼，总建筑面积12万平方米，施工内容包括：土建、水电安装、智能化、电梯安装、小区道路、小区室外环境、绿化工程等。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础分部的施工内容，其他分部正在施工中。 该工程竣工图应按单位工程分专业编制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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