建筑物运行管理中应加强检查和记录建筑物表面（）等外观状况变化。A、开裂B、渗漏C、表面剥落、蜂窝、麻面、冲刷损坏D、管涌

题目

建筑物运行管理中应加强检查和记录建筑物表面（）等外观状况变化。

  • A、开裂
  • B、渗漏
  • C、表面剥落、蜂窝、麻面、冲刷损坏
  • D、管涌
相似考题

1.物业运行记录档案的收集范围包括( )。A．物业维修记录档案B．物业服务记录档案C．建筑物运行记录档案D．设施设备运行记录档案E．物业管理公司行政管理档案

2.下面()不是做好渠道防洪排水应解决的问题。A.复核渠道的防洪标准，对于超标准洪水，应严禁入渠B.渠沟交叉应修建排洪建筑物C.加强对渠道上的排洪、泄洪等建筑物的管理，保证排泄畅通D.增加巡逻检查的次数

3.对收益性物业而言，物业维修通常起源于（　）。 A、业主对建筑物的检查 B、租户对建筑物状况的抱怨 C、物业管理人员对建筑物的检查 D、物业管理人员对建筑物使用情况的调查

4.怎样防止水工建筑物在长期运行期间,柴草、树木、冰块等漂浮物随水流接近建筑物,积聚越多壅塞产生上淤下冲,导致出现建筑物表面污损、杂物聚集壅塞,影响建筑物正常运行,并且杂物冲撞建筑物表面引起破损的现象?

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  • 第1题：

    关于估价对象状况描述的说法，正确的是（　　）。

    A．对估价对象范围的描述就是说明其四至
    B．对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
    C．对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
    D．对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

    答案：D
    解析：
    A项，对估价对象范围的描述：说明估价对象是仅包括房地产中的土地、房屋、构筑物、树木等财产，还是包括房地产以外的家具、机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产。B项，对建筑物外观的描述：说明外立面风格等，并附外观照片来说明。C项，建筑物实物状况应说明：①建筑规模；②层数和高度；③外观；④建筑结构；⑤设施设备；⑥装饰装修；⑦日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水；⑧层高和室内净高；⑨空间布局；⑩竣工日期等。因而周围环境和景观属于区位状况描述内容，朝向和楼层一般也属于建筑物区位状况描述内容。

  • 第2题：

    建筑物在施工和运行期间，如温度的变化对建筑物有较大影响，应进行温度应力计算，并宜采取构造措施和施工措施以消除或减小温度应力。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    水工建筑物安全检查计划应包括检查项目、检查方法、检查顺序、记录格式、编制报告的要求及检查人员的组成、职责等内容。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    凡是建筑物运行记录和设施设备运行记录属于（）记录档案的收集范围。

    • A、物业管理
    • B、物业运行
    • C、物业维修
    • D、物业服务

    正确答案:B

  • 第5题：

    土工建筑物检查观察应注意渠堤与闸端接头和穿渠建筑物交叉部位有无（）、管涌等迹象。


    正确答案:渗漏

  • 第6题：

    建筑设备监控系统是运用（）、（）和（），对建筑物内设备的运行状况及建筑物的（）进行自动检测、监视、优化控制及管理的系统。


    正确答案:计算机过程控制技术；自动化仪表；网络通信技术；环境参数

  • 第7题：

    关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。

    • A、对估价对象范围的描述就是说明其四至
    • B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
    • C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
    • D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

    正确答案:D

  • 第8题：

    填空题
    泛水板、包角板等配件，大多数处于建筑物边角部位，比较显眼，其良好的造型将加强建筑物立面效果，检查其（）和（）是保证建筑物外观质量的重要指标。

    正确答案： 折弯面宽度,折弯角度
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    影响价格的建筑物的自身因素有（）。
    A

    面积、结构、材料

    B

    临街状况

    C

    建筑物的年代

    D

    设计、设备和施工质量

    E

    朝向、楼层、建筑物外观


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建筑物运行管理中应加强检查和记录建筑物表面（）等外观状况变化。
    A

    开裂

    B

    渗漏

    C

    表面剥落、蜂窝、麻面、冲刷损坏

    D

    管涌


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案。物业维修维护记录档案的收集范围包括（）。
    A

    建筑物维修维护记录档案

    B

    设施设备维修维护记录档案

    C

    小区安全巡视记录

    D

    小区业主装修管理服务记录

    E

    建筑物运行记录档案


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建筑物变形缝隐蔽检查记录（渝建竣-40）中“变形缝表面”是指（）。
    A

    现场变形缝的尺寸

    B

    现场变形缝的外观

    C

    设计要求在变形缝表面的构造措施

    D

    设计要求在变形缝表面的构造尺寸


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    100、加强套管末屏接地检测、检修及运行维护管理，每次拆接末屏后应检查末屏接地状况，在变压器投运时和运行中开展套管末屏接地状况带电测量。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    水工建筑物安全检查记录表应包括检查部位、检查项目、检查要求、检查结果、处理意见、处理结果、检查时间和检查人等基本内容，并根据本水电站水工建筑物的具体情况制定统一的记录格式。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案。物业维修维护记录档案的收集范围包括（）。

    • A、建筑物维修维护记录档案
    • B、设施设备维修维护记录档案
    • C、小区安全巡视记录
    • D、小区业主装修管理服务记录
    • E、建筑物运行记录档案

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    运行单位应加强工程投产后运行缺陷（），及时提供工程相关运行记录、指标等资料，配合优质工程现场检查工作。

    • A、记录管理
    • B、质量管理
    • C、闭环管理
    • D、信息管理

    正确答案:C

  • 第17题：

    下面（）不是做好渠道防洪排水应解决的问题。

    • A、复核渠道的防洪标准，对于超标准洪水，应严禁入渠
    • B、渠沟交叉应修建排洪建筑物
    • C、加强对渠道上的排洪、泄洪等建筑物的管理，保证排泄畅通
    • D、增加巡逻检查的次数

    正确答案:D

  • 第18题：

    建筑物变形缝隐蔽检查记录（渝建竣-40）中“变形缝表面”是指（）。

    • A、现场变形缝的尺寸
    • B、现场变形缝的外观
    • C、设计要求在变形缝表面的构造措施
    • D、设计要求在变形缝表面的构造尺寸

    正确答案:C

  • 第19题：

    影响价格的建筑物的自身因素有（）。

    • A、面积、结构、材料
    • B、临街状况
    • C、建筑物的年代
    • D、设计、设备和施工质量
    • E、朝向、楼层、建筑物外观

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    填空题
    建筑设备监控系统是运用（）、（）和（），对建筑物内设备的运行状况及建筑物的（）进行自动检测、监视、优化控制及管理的系统。

    正确答案： 计算机过程控制技术,自动化仪表,网络通信技术,环境参数
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。(2012年试题)
    A

    对估价对象范围的描述就是说明其四至

    B

    对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观

    C

    对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层

    D

    对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    怎样防止水工建筑物在长期运行期间，柴草、树木、冰块等漂浮物随水流接近建筑物，积聚越多壅塞产生上淤下冲，导致出现建筑物表面污损、杂物聚集壅塞，影响建筑物正常运行，并且杂物冲撞建筑物表面引起破损的现象？

    正确答案： 处理措施上应以消除产生原因为主，杜绝杂物产生保持水面清洁，在建筑物上游可设拦污栅或防护网防止漂浮杂物。在含泥沙量较大的河流上的水工建筑物泥砂容易淤积应设泄水底孔，定期进行泄水排沙工作。
    跨越河沟的渡槽，要经常清理滞留于支墩上的漂浮物，减轻支墩的外加负荷。输水管道进出水流状态应保持平稳，不冲刷淤塞，暴雨季节要防止山洪淤积管道，有底孔排水设备的，在管内淤积时应在停水后开启闸阀，排水冲淤，以保持管道畅通。
    现场处理应及时打捞杂物，对污损部位清洗，建筑物表面损坏的应及时修复，防止水由破损部位渗入，引起更严重的内部隐患。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    凡是建筑物运行记录和设施设备运行记录属于（）记录档案的收集范围。
    A

    物业管理

    B

    物业运行

    C

    物业维修

    D

    物业服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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