房地产价格按照用途可以分为（）A、住宅价格B、工业厂房价格C、商业楼价格D、写字楼价格

题目

房地产价格按照用途可以分为（）

  • A、住宅价格
  • B、工业厂房价格
  • C、商业楼价格
  • D、写字楼价格
相似考题

1.受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（ ）。A．地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估B．按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值C．地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估D．根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

2.甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。 受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（ ）。 A.地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估 B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值 C.地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估 D.根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

3.下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（　　）。A．商业用房 B．住宅 C．写字楼 D．工业用房

4.按照适用的经济体制分类，建筑产品的价格形式可以分为：()A、计划价格B、招标价格C、浮动价格D、合同价格E、市场价格

更多“房地产价格按照用途可以分为（）A、住宅价格B、工业厂房价格C、商业楼价格D、写字楼价格”相关问题

  • 第1题：

    按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。

    A、建筑物价格
    B、总价格
    C、土地价格
    D、单位价格
    E、楼面地价

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。总价格、单位价格和楼面地价是按照房地产价格表示单位划分的几种价格。

  • 第2题：

    按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

    A:拥有权
    B:占有权
    C:所有权
    D:私有权

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。

    • A、房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费
    • B、在商品房的成本中包括地段差价
    • C、基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格
    • D、房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格

    正确答案:A

  • 第4题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、土地价格

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。

    • A、土地价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、建筑物价格
    • E、房地价格

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。

    • A、商业用房
    • B、住宅
    • C、写字楼
    • D、工业用房

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。
    A

    商业用房

    B

    住宅

    C

    写字楼

    D

    工业用房


    正确答案： A
    解析： 答案：A。解析：对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。

  • 第9题：

    多选题
    按土地用途的不同，土地价格可分为（　　）。
    A

    住宅用地价格

    B

    工业用地价格

    C

    拍卖出让土地价格

    D

    综合用地价格

    E

    熟地价格


    正确答案： E,C
    解析：
    按土地用途不同，土地价格可分为住宅用地价格、工业用地价格、商业用地价格、旅游娱乐用地价格、综合用地价格等。按土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格。按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。

  • 第10题：

    多选题
    房地产价格按照用途可以分为（）
    A

    住宅价格

    B

    工业厂房价格

    C

    商业楼价格

    D

    写字楼价格


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。
    A

    房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费

    B

    在商品房的成本中包括地段差价

    C

    基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格

    D

    房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
    A

    总价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    土地价格


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。

    A:土地价格
    B:建筑物价格
    C:房地产价格
    D:土地交易价格
    E:基准地价

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    按照不同的表示单位，房地产价格可分为()。

    A:单宗价格
    B:总价格
    C:单位价格
    D:租赁价格
    E:楼面地价

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。

    • A、商业用房
    • B、住宅
    • C、写字楼
    • D、工业用房

    正确答案:A

  • 第16题：

    住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。

    • A、价格
    • B、产权
    • C、功能
    • D、价值

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、土地价格
    • B、建筑物价格
    • C、房地产价格
    • D、楼地面价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    根据房地产权益的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）、（）。

    • A、所有权价格
    • B、使用权价格
    • C、转让价格
    • D、他项权力价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（　）。

    • A、补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
    • B、补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
    • C、补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
    • D、补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
    A

    土地价格

    B

    建筑物价格

    C

    房地产价格

    D

    楼地面价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。
    A

    按照房地产实物形态

    B

    按照房地产价格的形成方式

    C

    按照房地产交易方式

    D

    按照住房销售的利润度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。
    A

    价格

    B

    产权

    C

    功能

    D

    价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按照土地开发程度，土地价格可以分为(　　)。
    A

    生地价格

    B

    初级地价格

    C

    中级地价格

    D

    熟地价格

    E

    高级地价格


    正确答案： A,D
    解析： 按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。生地价格包括土地出让金和征地费用；熟地价格包括生地价格、前期开发建设及管理费用、基础设施建设费用、利润、税金等。

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