把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。

题目

把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。

相似考题

1.房地产广告中可以使用建筑设计效果图或者模型照片，但应当在广告中注明。()

2. 《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（　　）。A.建筑物和其他土地附着物 B.土地所有权 C.建设用地使用权 D.正在建造的建筑物 E.法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产

3.下列（）房地产可以抵押A、建筑物和其他土地附着物 B、建设用地使用权 C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权 D、正在建造的建筑物 E、集体用地所有权

4.《建筑法》中关于( )等的规定,也适用于其他专业建筑工程的建筑活动。A建筑许可B建筑工程发包、《建筑法》中关于（ ）等的规定，也适用于其他专业建筑工程的建筑活动。Ａ建筑许可Ｂ建筑工程发包、承包、禁止转包Ｃ建筑工程监理Ｄ建筑工程安全和质量管理Ｅ法律责任

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  • 第1题：

    房地产是指( )。

    A.土地
    B.其他土地附着物
    C.建筑物
    D.构筑物
    E.房屋

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房产，是指土地以及建筑物和其他入地附着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第2题：

    《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（　　）。

    A、 建筑物和其他土地附着物
    B、 土地所有权
    C、 建设用地使用权
    D、 正在建造的建筑物
    E、 法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《物权法》规定债务人或者第三人可以对其有权处分的下列房地产设定抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③正在建造的建筑物；④法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。

  • 第3题：

    土地增值税的征税范围不包括(　 　 )。

    A.国有土地
    B.地上建筑物
    C.别人赠予的房地产
    D.地上建筑物的附着物

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    建筑附着物在没有附着于建筑物前是动产，而一旦附着于建筑物上，就成为房地产的一部分，判断是否属于建筑附着物，取决于（）和（）。


    正确答案:附着程度；是否适用于不动产的经营和使用

  • 第5题：

    房地产的形态有（）

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地合一
    • D、附着物
    • E、定着物

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

    • A、国有土地使用权
    • B、地上建筑物及其附着物
    • C、地上建筑物
    • D、国有土地使用权，地上建筑物及其附着物

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。


    正确答案:不动产

  • 第8题：

    土地使用权抵押时，（　）。

    • A、其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
    • B、其地上建筑物及其他附着物随之抵押
    • C、其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
    • D、其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权抵押时，（　）。
    A

    其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

    B

    其地上建筑物及其他附着物随之抵押

    C

    其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押

    D

    其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。

    正确答案： 抵押权
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体（含附着物）；权益部分包括法律规定的各种权能。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列可以用于抵押的房地产有（）。
    A

    土地所有权

    B

    建筑物和其他土地附着物

    C

    已依法公告列入拆迁范围的房地产

    D

    建设用地使用权

    E

    所有权暂时还不明确的房地产


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查可以抵押的房地产。可以抵押的财产有：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物；（5）法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。

  • 第13题：

    土地增值税的征税范围不包括（　　）。

    A、国有土地使用权
    B、地上建筑物
    C、别人赠与的房地产
    D、地上建筑物的附着物

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    土地增值税的征税范围不包括（ ）。

    A.国有土地使用权
    B.地上建筑物
    C.别人赠与的房地产
    D.地上建筑物的附着物

    答案：C
    解析：
    征税对象是指有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额。

  • 第15题：

    按照现行《建筑设计防火规范》适用范围的规定，下列不正确的是：( )

    A.适用于高层建筑及其裙房
    B.适用于附建和单建的人防地下室
    C.适用于10层及10层以上的居住建筑
    D.适用于高度超过24m的非单层公共建筑

    答案：B
    解析：
    《建规》1.0.2本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：①厂房；②仓库；③民用建筑；④甲、乙、丙类液体储罐(区)；⑤可燃、助燃气体储罐(区)；⑥可燃材料堆场；城市交通隧道。人民防空工程、石油和天然气工程、石油化工工程和火力发电厂与变电站等的建筑防火设计，当有专门的国家标准时，宜从其规定。

  • 第16题：

    房地产广告中可以使用建筑设计效果图或者模型照片吗？


    正确答案: 可以。但房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的应当在广告中注明。

  • 第17题：

    不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体（含附着物）；权益部分包括法律规定的各种权能。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。

    • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    • D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    正确答案:A

  • 第19题：

    可以成为房地产法律关系客体的是（）。

    • A、建材
    • B、建造技术
    • C、建筑工人
    • D、房屋
    • E、建造行为

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    下列可以用于抵押的房地产有（）。

    • A、土地所有权
    • B、建筑物和其他土地附着物
    • C、已依法公告列入拆迁范围的房地产
    • D、建设用地使用权
    • E、所有权暂时还不明确的房地产

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    单选题
    土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
    A

    国有土地使用权

    B

    地上建筑物及其附着物

    C

    地上建筑物

    D

    国有土地使用权，地上建筑物及其附着物


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    建筑附着物在没有附着于建筑物前是动产，而一旦附着于建筑物上，就成为房地产的一部分，判断是否属于建筑附着物，取决于（）和（）。

    正确答案： 附着程度,是否适用于不动产的经营和使用
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产的形态有（）
    A

    土地

    B

    建筑物

    C

    房地合一

    D

    附着物

    E

    定着物


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    房地产广告中可以使用建筑设计效果图或者模型照片吗？

    正确答案： 可以。但房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的应当在广告中注明。
    解析： 暂无解析

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