下列哪些财产可以办理抵押登记（）。A、土地所有权B、正在诉讼过程中的建设用地使用权C、医院CT设备D、家具厂的木材

题目

下列哪些财产可以办理抵押登记（）。

  • A、土地所有权
  • B、正在诉讼过程中的建设用地使用权
  • C、医院CT设备
  • D、家具厂的木材
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1.抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．

2.根据《担保法》的规定，办理财产抵押贷款的，除签订抵押合同外，还应()才能取得贷款。A:将财产留置B:办理抵押登记手续C:办理财产公证D:将财产封存

3.下列哪些财产应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立（ ）。 A.土地所有权 B.建设用地使用权 C.交通运输工具 D.生产设备

4.办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列哪些文件或者其复印件()A.主合同B.个人财产情况说明C.抵押合同D.抵押物的所有权或者使用权证书

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  • 第1题：

    根据物权法的规定，下列有关抵押权和租赁权关系的表述，错误的是（　　）。
    A.订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受影响
    B.将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权不能对抗租赁权
    C.将已经办理登记的抵押财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同
    D.抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人


    答案：D
    解析：
    【精解】根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。具体而言，租赁关系成立后，出租人在出租物上设定抵押权的，租赁合同继续有效，其根据在于租赁合同成立在先或“买卖不破租赁”。如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。如果将没有办理登记的抵押财产出租，承租人不知道也不应当知道财产已经抵押的情况，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用“买卖不破租赁”的原则。关于抵押权和租赁权的关系，担保法已有规定。本条和担保法规定的区别在于，本条删除了抵押人将已出租财产设定抵押的情况告知承租人的告知义务。故选D项。

  • 第2题：

    财产抵押无须办理抵押登记，也可以对抗善意第三人。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    哪些财产抵押必须办理抵押登记手续？有哪些登记部门？


    正确答案:（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
    （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

  • 第4题：

    下列哪些财产不可以办理抵押登记（）。

    • A、存单
    • B、建设用地使用权
    • C、土地承包经营权
    • D、生产设备

    正确答案:A

  • 第5题：

    工商行政管理部门办理哪些财产的抵押登记？抵押登记的效力如何？


    正确答案: 根据《物权法》的规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。企业、个体工商户、农业生产经营者以以上规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照以上规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

  • 第6题：

    下列哪些财产，企业可以向工商行政管理机关申请办理动产抵押登记？（）

    • A、生产设备
    • B、原材料
    • C、产品
    • D、半成品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。

    • A、签订之日。
    • B、登记之日。
    • C、主合同履行之日。
    • D、主合同生效之日。

    正确答案:A

  • 第8题：

    问答题
    什么情况下可以办理动产抵押注销登记？应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？

    正确答案： 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
    （一）原《动产抵押登记书》；
    （二）《动产抵押变更登记书》；
    （三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》；
    （四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
    委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
    A

    房屋所有权；

    B

    建设用地使用权；

    C

    生产设备；

    D

    汽车。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    财产抵押无须办理抵押登记，也可以对抗善意第三人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    工商行政管理部门办理哪些财产的抵押登记？抵押登记的效力如何？

    正确答案： 根据《物权法》的规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。企业、个体工商户、农业生产经营者以以上规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照以上规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些财产，企业可以向工商行政管理机关申请办理动产抵押登记（）
    A

    生产设备

    B

    原材料

    C

    产品

    D

    半成品


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    动产抵押登记可以由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    下列财产设立抵押时，必须办理抵押登记的是（）。

    • A、房屋
    • B、林权
    • C、存货
    • D、船舶

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    什么情况下可以办理动产抵押注销登记？应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？


    正确答案: 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
    （一）原《动产抵押登记书》；
    （二）《动产抵押变更登记书》；
    （三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》；
    （四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
    委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）

    • A、房屋所有权；
    • B、建设用地使用权；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列关于办理抵押物登记表述错误的是（）

    • A、以林木抵押的，办理抵押物登记的是县级以上林木主管部门
    • B、以企业的财产抵押的，办理抵押物登记的为财产所在地的工商行政管理部门
    • C、以城市房地产抵押的，办理抵押物登记的为县级以上地方人民政府规定的部门
    • D、以航空器抵押的，办理抵押物登记的为航空器的登记部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。

    • A、抵押人所在地
    • B、抵押物所在地
    • C、抵押权人所在地
    • D、合同签订地

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
    A

    签订之日

    B

    登记之日

    C

    主合同履行之日

    D

    主合同生效之日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。
    A

    先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

    B

    先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记

    C

    在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

    D

    不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。
    A

    抵押人所在地

    B

    抵押物所在地

    C

    抵押权人所在地

    D

    合同签订地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪些财产可以办理抵押登记（）。
    A

    土地所有权

    B

    正在诉讼过程中的建设用地使用权

    C

    医院CT设备

    D

    家具厂的木材


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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