居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房注册企业应提交哪些文件？

题目

居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房注册企业应提交哪些文件？

相似考题

1.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。A．有利害关系的业主B．业主大会C．其他业主D．业主委员会

2.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()

3.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（　　）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意 D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿

4.下列各项中，应当依法征收房产税的是( )。A．农村的农副业生产用房B．外商投资企业设在城市的生产用房C．居民住宅区内业主共有的经营性房产D．国家机关自用的房产

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  • 第1题：

    业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

  • 第2题：

    住宅房屋改做（经营性）用房的，按房屋的（实际用途）缴纳热费。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等哪些部分享有所有权？


    正确答案: 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。

  • 第4题：

    业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    外国企业申请办理登记注册时，应提交哪些文件？


    正确答案: 外国（地区）企业申请办理登记注册时应提交下列文件或证件：
    （一）外国企业董事长或总经理签署的申请书。
    （二）审批机关的批准文件或证件。
    从事陆上、海洋的石油及其他矿产资源勘探开发的，应提交对外经济贸易部的批准文件；承包海洋石油工程的，应提交中国海洋石油总公司的同意函；承包陆上石油工程的.应提交.国石油天然气总公司或其授权单位的同意函；外国银行设立分行的，应提交中国人民银行的批准文件；承包房屋土木工程建造、装饰或线路、管道、设备安装工程的，应提交建设部颁发的《外国企业承包工程资质证》；承包或接受委托经营管理外商投资企业的，应提交该外商投资企业合同章程审批机关的批准文件；从事其他生产经营活动的，应按其生产经营活动的所属行业，分别提交相应的主管机关的批准文件。

  • 第6题：

    经营性用房作为企业住所注册，应提交哪些证明？


    正确答案: （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
    （2）购买商品房未取得《房屋所有权证》，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
    （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
    （4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

  • 第7题：

    未经有关部门批准，擅自将住宅改变为经营性用房的，由（）责令限期改正。

    • A、城乡规划主管部门
    • B、建设主管部门
    • C、房屋管理部门
    • D、工商管理部门

    正确答案:A

  • 第8题：

    业主可以随意的将住宅改变为经营性用房。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    问答题
    将住宅改变为经营性用房需征得有利害关系的业主同意吗？

    正确答案： 《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。所以，未经有利害关系的业主同意，业主不得将住宅改变为经营性用房。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    经营性用房作为企业住所注册，应提交哪些证明？

    正确答案： （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
    （2）购买商品房未取得《房屋所有权证》，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
    （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
    （4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房注册企业应提交哪些文件？

    正确答案： 将居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所），除提交住所（经营场所）使用证明外，还应提交所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当怎么办理？

    正确答案： 向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业调查时，房屋按用途分为( )。

    A.生产用房
    B.经营用房
    C.办公用房
    D.生活(住宅楼)用房

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    申请设立个体工商户登记，应提交经营场所证明材料，其中（）。

    • A、自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明
    • B、租用他人的场所，应当提交有效的租赁协议
    • C、没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明，如在乡镇、农村的，可提交乡镇、居（村）委会出具的产权证明
    • D、将住宅改变为经营性用房的，除提交住所（经营场所）使用证明外，还应提交《住所（经营场所）登记表》及住所（经营场所）所在地居（村）民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当怎么办理？


    正确答案: 向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。

  • 第16题：

    企业调查时，房屋按用途分为（）。

    • A、生产用房
    • B、经营用房
    • C、办公用房
    • D、生活（住宅楼）用房

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    某甲前来窗口咨询，企业在设立时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应提交下列材料（）。

    • A、《住所（经营场所）登记表》
    • B、住所（经营场所）所在地居（村）民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件
    • C、用户的身份证
    • D、房屋产权人的身份证明文件
    • E、无需其他特别材料，同一般的公司设立一样提交材料

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    业主可以擅自将住宅改变为经营性用房吗？


    正确答案: 不可以。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。有利害关系人是指包括本栋建筑物内的其他业主。

  • 第19题：

    .业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。

    • A、有利害关系的业主
    • B、业主大会
    • C、其他业主
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    住宅房屋改做（经营性）用房的，按房屋的（实际用途）缴纳热费。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    申请设立个体工商户登记，应提交经营场所证明材料，其中（）。
    A

    自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明

    B

    租用他人的场所，应当提交有效的租赁协议

    C

    没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明，如在乡镇、农村的，可提交乡镇、居（村）委会出具的产权证明

    D

    将住宅改变为经营性用房的，除提交住所（经营场所）使用证明外，还应提交《住所（经营场所）登记表》及住所（经营场所）所在地居（村）民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    企业调查时，房屋按用途分为（）。
    A

    生产用房

    B

    经营用房

    C

    办公用房

    D

    生活（住宅楼）用房


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    业主可以随意的将住宅改变为经营性用房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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