影响房价的内部因素有哪些？
题目
影响房价的内部因素有哪些？
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第1题：
影响房价的其他因素有哪些？
正确答案: 对房价会产生影响的因素还有社会、经济、政策、环境和物业管理等。
社会因素，包括政治、军事、人口数量与家庭规模、社会环境和人文观念等等。他们的变化都会影响对住房的需要，进而影响房价的上升或下降。
经济因素，包括国民经济发展状况、财政金融状况、产业结构调整、物价、工资、就业与储蓄水平的变动以及住房的供求状况等。一般来说，经济发展稳步上升会导致住房需求增加，引起房价上涨，反之则房价会趋于平缓甚至下跌。
政策因素，比如住房政策、城市建设与土地利用规划等等，都会影响房价的涨落。 -
第2题：
影响房价的因素有（）
- A、客房数量
- B、餐饮的质量
- C、服务的水准
- D、客房位置
正确答案:A,C,D -
第3题：
影响金属腐蚀的内部因素有哪些？
正确答案: 影响金属腐蚀的内部因素有：①金属的成分和结构；
②金属内部的杂质和应力；
③金属的表面状态等。 -
第4题：
影响岩石风化的因素有哪些？影响风化壳形成的因素有哪些？
正确答案: 岩石风化：
1、岩石所处的环境条件
①气候条件
②地形条件
2、岩石的特征
①岩石成分
②岩石的结构
③节理的发育状况
风化壳：
①气候因素
②地形因素
③矿物因素
④时间 -
第5题：
影响房价制定的因素有哪些？
正确答案: 1.定价目标
2.成本水平
3.供求关系
4.竞争对手的价格
5.饭店的地理位置
6.客人消费心理
7.国家、行业的政策、法令
8.饭店的服务质量 -
第6题：
影响薪酬确定的企业内部因素有哪些？
正确答案: ①企业经济效益；
②企业薪酬政策；
③企业生命周期；
④企业文化； -
第7题：
企业人员内部和外部人员供给的影响因素有哪些？
正确答案: （1）内部供给一般是人力资源供给的主要部分（除新建企业）。企业人力资源需求的满足，应优先考虑内部人力资源的供给。应考虑下述因素：企业内部人员的自然流失（伤残、退休、死亡等）、内部流动（晋升、降职、平调等）、跳槽（辞职、解聘等）。内部供给预测的方法有：人力资源信息库、管理人员接替模型、马尔可夫模型。
（2）影响企业外部劳动力供给的因素有：①地域性因素；②人口政策及人口现状；
（3）劳动力市场发育程度；
（4）社会就业意识和择业心理偏好；
（5）户籍制度的严格程度。其主要的供应渠道有：①大中专院校应届毕业生；②复员专业军人；③失业人员、流动人员；④其他组织在职人员。 -
第8题：
问答题影响孢子质量的因素有哪些？影响种子质量的因素有哪些？正确答案： ①培养基、培养温度和湿度、培养时间和冷藏时间 、接种量
②培养基、培养条件、种龄、接种量解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题决定和影响跨国公司发展内部化的因素有哪些？正确答案： （1）节约市场交易成本。
（2）在世界范围内利用资源禀赋优势，保证中间产品的低成本供给。
（3）保护技术秘密，巩固竞争优势。
（4）有利于调整经营资源的投入和配置，实现竞争战略目标。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题影响房价的因素有（）A客房数量
B餐饮的质量
C服务的水准
D客房位置
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题影响特许经营费用的内部因素有哪些？它们是如何影响费用水平的？正确答案： （1）特许经营体系的成熟度。当特许经营业务还处在刚刚起步的摸索阶段，总部往往不惜以低价兜售特许权。而当业务一旦成熟，其商誉价值就越来越高，加盟费用也随之上升；
（2）加盟总部提供的援助。提供的援助越多，其管理费用支出也越多，用于弥补管理费用而收取的加盟费也相应增加，而如果总部的服务和援助较少，则收取的费用也相应减少；
（3）加盟总部的管理水平。总部对特许经营体系的管理水平越高，该体系的竞争力就越大，这时总部可以制定更高的特许权使用费比例；
（4）加盟总部开展的推广活动。加盟者支付的推广费用与总部开展的推广活动频率成正比，因而总部推广活动越多，特许费用越高；
（5）加盟总部的赢利预期。加盟总部在制订特许经营费用时会考虑自己的赢利目标，因此较高的赢利预期会对总部制定特许经营费用带来直接的影响；
（6）加盟总部的赢利渠道。如果总部的收入来源可以依赖其他渠道，就可以将加盟金或特许权使用费制定得低一些。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题影响运输合理化的内部因素有哪些？正确答案： 影响运输合理化的内部因素有：运输距离；运输环节；运输工具；运输时间；运输费用。解析： 暂无解析 -
第13题：
影响特许经营费用的内部因素有哪些？它们是如何影响费用水平的？
正确答案: （1）特许经营体系的成熟度。当特许经营业务还处在刚刚起步的摸索阶段，总部往往不惜以低价兜售特许权。而当业务一旦成熟，其商誉价值就越来越高，加盟费用也随之上升；
（2）加盟总部提供的援助。提供的援助越多，其管理费用支出也越多，用于弥补管理费用而收取的加盟费也相应增加，而如果总部的服务和援助较少，则收取的费用也相应减少；
（3）加盟总部的管理水平。总部对特许经营体系的管理水平越高，该体系的竞争力就越大，这时总部可以制定更高的特许权使用费比例；
（4）加盟总部开展的推广活动。加盟者支付的推广费用与总部开展的推广活动频率成正比，因而总部推广活动越多，特许费用越高；
（5）加盟总部的赢利预期。加盟总部在制订特许经营费用时会考虑自己的赢利目标，因此较高的赢利预期会对总部制定特许经营费用带来直接的影响；
（6）加盟总部的赢利渠道。如果总部的收入来源可以依赖其他渠道，就可以将加盟金或特许权使用费制定得低一些。 -
第14题：
通信设备安装工程中内部影响因素有哪些？
正确答案: ①管理方面；
②装备方面；
③技术方面；
④协调方面；
⑤质量方面；
⑥材料供应方面；
⑦财务方面；
⑧安全方面。 -
第15题：
决定和影响跨国公司发展内部化的因素有哪些？
正确答案:（1）节约市场交易成本。
（2）在世界范围内利用资源禀赋优势，保证中间产品的低成本供给。
（3）保护技术秘密，巩固竞争优势。
（4）有利于调整经营资源的投入和配置，实现竞争战略目标。 -
第16题：
影响房价的外部因素有（）
- A、饭店地理位置
- B、季节性影响
- C、饭店定价目标
- D、供求关系影响
正确答案:B,D -
第17题：
影响运输合理化的内部因素有哪些？
正确答案:影响运输合理化的内部因素有：运输距离；运输环节；运输工具；运输时间；运输费用。 -
第18题：
影响安全的内部因素有哪些？
正确答案: （1）作业环境：作业场所的温度、湿度、采光、照明、噪声、振动等。
（2）内部社会环境：运输系统内部的政治、经济、文化、法律等环境。 -
第19题：
问答题影响房价的其他因素有哪些？正确答案： 对房价会产生影响的因素还有社会、经济、政策、环境和物业管理等。
社会因素，包括政治、军事、人口数量与家庭规模、社会环境和人文观念等等。他们的变化都会影响对住房的需要，进而影响房价的上升或下降。
经济因素，包括国民经济发展状况、财政金融状况、产业结构调整、物价、工资、就业与储蓄水平的变动以及住房的供求状况等。一般来说，经济发展稳步上升会导致住房需求增加，引起房价上涨，反之则房价会趋于平缓甚至下跌。
政策因素，比如住房政策、城市建设与土地利用规划等等，都会影响房价的涨落。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题影响通信工程施工成本的内部和外部因素有哪些？正确答案： 内部：
①施工企业的规模和技术装备水平；
②施工企业的专业水平；
③企业员工的技术水平和操作的熟练程度；
④企业的管理水平。
外部：
①施工过程中成本的外部因素；
②施工环境方面；
③大型事件方面；
④意外事件方面；
⑤不可抗力。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题影响房价的外部因素有（）A饭店地理位置
B季节性影响
C饭店定价目标
D供求关系影响
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题影响房价制定的因素有哪些？正确答案： 1.定价目标
2.成本水平
3.供求关系
4.竞争对手的价格
5.饭店的地理位置
6.客人消费心理
7.国家、行业的政策、法令
8.饭店的服务质量解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题通信设备安装工程中内部影响因素有哪些？正确答案： ①管理方面；
②装备方面；
③技术方面；
④协调方面；
⑤质量方面；
⑥材料供应方面；
⑦财务方面；
⑧安全方面。解析： 暂无解析