简述我国土地产权关系方面存在哪些主要问题？

第1题：

简述我国环保产业存在哪些问题？

正确答案: ①产业结构不合理；
②技术开发能力弱，产品技术含量低；
③还未完全形成企业公平竞争的市场环境；
④社会化服务体系不健全。

第2题：

当前我国餐饮市场存在的问题主要表现在哪些方面？

正确答案:市场发展不平衡，大众化市场有待开发；经营方式相对落后，经营特色不足；生产方式、管理及服务水平与发达国家有较大差距。

第3题：

简述我国现行农村土地集体承包经营权存在的问题。

正确答案: 目前我国农村土地承包经营权存在两个显著问题：
一、土地承包经营权是一个不很完整和明晰的土地使用权，法律规定承包经营权仅限于从事农业生产，这表明不含有土地开发权。而至于在农业生产范围内涵盖哪些具体权利，还不明确，这给土地承包经营权的行使和保护带来一定困难。
二、土地承包经营权是一种尚不十分稳定的土地使用权。土地承包期限可在某些条件下进行调整。而土地承包调整频繁，必然冲击土地承包稳定性，影响土地投资和土地利用效率的提高。

第4题：

我国土地复垦存在的问题有哪些？

正确答案:复垦理论研究落后与复垦实践；农业复垦研究不够；复垦资金来源不足，复垦责权利不明确，复垦技术监督体系不健全。

第5题：

简述我国体育赞助存在的主要问题有哪些？

正确答案: （1）体育赞助总体水平较低；
（2）市场疲软，发展不稳定，呈下降趋势；
（3）赞助骨干队伍尚未形成，赞助商队伍不稳定；
（4）体育赞助结构不合理；
（5）体育赞助地区差异明显；
（6）赞助项目差异大。

第6题：

我国产权市场存在哪些问题？

正确答案:尽管我国产权市场获得了初步的发展，通过区域性产权市场的建设，逐步朝着建立全国统一的产权交易大市场的方向发展，但目前仍存在不少的问题，亟待加以完善。
（1）产权市场目前实际上被定位为无所不能的超级机构，集多重角色于一身。产权交易非常复杂，单凭产权市场一家难以胜任，应该引入监管机构、投资银行、律师事务所、证券公司等中介机构。产权市场应集中精力担当好交易中介的角色，着重做好信息披露、资格认证和发现价格等工作。
（2）产权市场的交易主要以非证券化的实物形态存在，极大妨碍了产权市场功能的发挥。实物型产权在物质形态上难以分割，要转让只能整体进行。产权市场应进一步发展到以证券化的标准型产权为交易对象，即将通过企业股份制改造，以股权形态表现出来的、已经实现单元化的资产作为交易对象。
（3）产权市场尚无统一的、市场化的定价方法。缺乏合理、有效的定价机制，就不可能形成发达、完善的产权市场。只有解决好定价机制，合理的资产价格就可以吸引买卖双方入场，这比用行政手段强迫要好得多。

第7题：

问答题

我国产权市场存在哪些问题？

正确答案：尽管我国产权市场获得了初步的发展，通过区域性产权市场的建设，逐步朝着建立全国统一的产权交易大市场的方向发展，但目前仍存在不少的问题，亟待加以完善。
（1）产权市场目前实际上被定位为无所不能的超级机构，集多重角色于一身。产权交易非常复杂，单凭产权市场一家难以胜任，应该引入监管机构、投资银行、律师事务所、证券公司等中介机构。产权市场应集中精力担当好交易中介的角色，着重做好信息披露、资格认证和发现价格等工作。
（2）产权市场的交易主要以非证券化的实物形态存在，极大妨碍了产权市场功能的发挥。实物型产权在物质形态上难以分割，要转让只能整体进行。产权市场应进一步发展到以证券化的标准型产权为交易对象，即将通过企业股份制改造，以股权形态表现出来的、已经实现单元化的资产作为交易对象。
（3）产权市场尚无统一的、市场化的定价方法。缺乏合理、有效的定价机制，就不可能形成发达、完善的产权市场。只有解决好定价机制，合理的资产价格就可以吸引买卖双方入场，这比用行政手段强迫要好得多。