简述我国土地登记制度的特点。
题目
简述我国土地登记制度的特点。
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第1题：
阐述我国土地登记制度的特点。
正确答案: 我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度，其主要特点为：
（1）强制登记
无论是初始土地登记，还是变更土地登记，《土地登记规则》第三条规定：
国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则的规定，申请土地登记。第六十九条规定：土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批难，注销土地登记，注销土地证书。
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）颁发土地证书。 -
第2题：
土地登记制度类型及其特点。
正确答案:类型：（一）契约登记制度 （二）托伦斯登记制度 （三）产权登记制度 （四）我国的土地登记制度，改良的产权登记制度 -
第3题：
我国土地管理制度主要有（ ）。
- A、土地登记制度
- B、土地建设制度
- C、国有土地有偿使用制度
- D、土地保有制度
- E、土地用途管制制度
正确答案:A,C,E -
第4题：
简述我国现行土地使用制度的主要特点。
正确答案: （1）国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨。
（2）土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权，即使用者有依法占有、使用、收益和一定处分的权利．使用者成为权利主体。
（3）国家垄断城镇土地一级市场，同时加强土地二级市场的管理。
（4）建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用权的要件。 -
第5题：
我国的土地登记制度实行（）原则。
- A、依申请登记
- B、合法登记
- C、强制登记
- D、审查登记
正确答案:A -
第6题：
我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。
正确答案:正确 -
第7题：
问答题简述我国现阶段土地使用制度的特点？正确答案： ①国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨；
②土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权；
③国家垄断城镇土地一级市场，同时加强土地二级市场的管理；
④建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用的要件。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题土地登记制度类型及其特点。正确答案： 类型：（一）契约登记制度 （二）托伦斯登记制度 （三）产权登记制度 （四）我国的土地登记制度，改良的产权登记制度解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题我国的土地登记制度兼具（）的特点。A契约登记制度和权利登记制度
B契约登记制度和托伦斯登记制度
C权利登记制度和义务登记制度
D权利登记制度和托伦斯登记制度
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述我国现行土地使用制度的主要特点。正确答案： （1）国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨。
（2）土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权，即使用者有依法占有、使用、收益和一定处分的权利．使用者成为权利主体。
（3）国家垄断城镇土地一级市场，同时加强土地二级市场的管理。
（4）建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用权的要件。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述我国土地登记制度的特点。正确答案： （1）强制登记；
（2）经登记的土地权利受法律保护；
（3）进行实质性审查；
（4）登记具有绝对公信力；
（5）统一登记；
（6）颁发土地证书；解析： 暂无解析 -
第13题：
简述我国土地基本制度和土地管理的基本制度
正确答案: （1）我国土地基本制度 在所有制方面：我国实行土地公有制，法律表现形式是国有土地所有权和农民集体所有权。
在土地使用制度方面：国有土地国家依法实行国有土地有偿使用制度；农村土地实行联产承包。
（2）我国土地管理的基本制度
占用耕地补偿制度。指非农业建设经批准占用耕地的，必须按照“占多少，垦多少”的原则，由用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地。
地用途管制制度。 指国家为保证土地资源的合理利用，及经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，并要求土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。 -
第14题：
当前我国实行的土地登记制度，要求对每宗土地登记的三部分内容是什么？
正确答案: （1）权利人状况。包括权属单位名称或个人姓名、地址、单位法人代表、个人身份证明等；
（2）土地权属和使用情况。包括宗地的界址、面积、坐落、用途、等级等；
（3）权利限制情况。即土地及其上建筑物、构筑物的他项权利限制。 -
第15题：
我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。
- A、土地登记的权能
- B、土地登记的内容
- C、土地登记的机关
- D、土地登记的程序
- E、土地登记的责任
正确答案:B,C,D,E -
第16题：
我国的土地登记制度兼具（）的特点。
- A、契约登记制度和权利登记制度
- B、契约登记制度和托伦斯登记制度
- C、权利登记制度和义务登记制度
- D、权利登记制度和托伦斯登记制度
正确答案:D -
第17题：
我国土地登记制度需要在（）方面完善。
- A、土地登记的权能
- B、土地登记的内容
- C、土地登记的机关
- D、土地登记的程序
- E、土地登记的责任
正确答案:B,C,D,E -
第18题：
我国香港地区采用的土地登记制度是（）。
- A、托伦斯登记制度
- B、权利登记制度
- C、契约登记制度
- D、强制登记制度
正确答案:C -
第19题：
问答题阐述我国土地登记制度的特点。正确答案： 我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度，其主要特点为：
（1）强制登记
无论是初始土地登记，还是变更土地登记，《土地登记规则》第三条规定：
国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则的规定，申请土地登记。第六十九条规定：土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批难，注销土地登记，注销土地证书。
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）颁发土地证书。解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题我国土地登记制度需要在（）方面完善。A土地登记的权能
B土地登记的内容
C土地登记的机关
D土地登记的程序
E土地登记的责任
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。A土地登记的权能
B土地登记的内容
C土地登记的机关
D土地登记的程序
E土地登记的责任
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题我国土地登记制度要点为强制登记（）、（）、（）、（）、（）。正确答案： 受法律保护,实质性审查,绝对公信力,统一登记,颁发土地证书解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题我国香港地区采用的土地登记制度是（）。A托伦斯登记制度
B权利登记制度
C契约登记制度
D强制登记制度
正确答案： C解析： 暂无解析