关于房地产供给的因素的分析说法错误的是( )。A．房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给B．建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量；影响房屋建造成本与供给的顺畅程度C．引进房屋中介制度，提高房产信息透明度，同时提高二手房的供给与需求，增加房产市场的流动性D．建筑物的维修、扩建、改建，不会增加房产供应量

题目

关于房地产供给的因素的分析说法错误的是( )。

A．房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给

B．建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量；影响房屋建造成本与供给的顺畅程度

C．引进房屋中介制度，提高房产信息透明度，同时提高二手房的供给与需求，增加房产市场的流动性

D．建筑物的维修、扩建、改建，不会增加房产供应量

相似考题

1.下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地B.居民收入大幅提高C.房地产开发商预期未来房价将大涨，大量囤积土地D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

2.关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。A．促使房地产开发企业提高资金使用效益B．资本成本较低C．降低房地产开发融资成本D．降低房地产融资的风险

3.下列因素中，能使住房的供给曲线向右移动的是( )。A．房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地B．公务员大幅度加薪C．房价上涨D．中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

4.关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本

更多“关于房地产供给的因素的分析说法错误的是( )。A.房地产开发需要投入大量的资金,政府的鼓励引导或 ”相关问题

  • 第1题：

    下列哪些属于影响房地产供给的因素( )

    ①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本

    A．②③④⑤

    B．①③④⑤

    C．①②④⑤

    D．①②③⑤


    参考答案：C

  • 第2题：

    下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。

    A．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化

    B．房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化

    C．房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期

    D．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化


    正确答案：C

  • 第3题：

    关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。

    A、资金融入方需要还本付息
    B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
    C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
    E、权益融资主要来源于个人投资者

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益融资。选项A错误，资金融入方无须支付利息，可用项目投资所获得的可分配利润分配股息；选项E错误，权益融资主要来源于机构投资者。

  • 第4题：

    下列关于政府引导基金的说法中，错误的是（ ）。

    A.政府引导基金是政府设立并按市场化方式运作的政策性基金，主要投资于创业投资基金，引导社会资金进入创业投资领域
    B.政府引导基金的宗旨是发挥财政资金的引导和聚集放大作用
    C.政府引导基金对创业投资基金的支持方式包括参股、融资担保、跟进投资
    D.政府引导基金本身直接从事创业投资业务

    答案：D
    解析：
    政府引导基金对创业投资基金的支持方式包括参股、融资担保、跟进投资。
    第一，参股，是指政府引导基金主要通过参股方式，吸引社会资本共同发起设立创业投资企业。
    第二，融资担保，是指政府引导基金根据信贷征信机构提供的信用报告，对历史信用记录良好的创业投资基金，采取提供融资担保方式，支持其通过债权融资增强投资能力。
    第三，跟进投资，是指产业导向或区域导向较强的政府引导基金，通过跟进投资，支持创业投资基金发展并引导其投资方向
    知识点：政府引导基金的概念和运作；

  • 第5题：

    政府引导基金通常通过引导社会资金进入创业投资领域的方式支持“创新创业”，下列关于政府引导基金的描述错误的是（ ）。

    A.政府引导基金的宗旨是发挥财政资金的引导和聚集放大效应
    B.政府引导基金的资金来源是政府财政出资
    C.政府引导基金是按非市场化方式运作的政策性基金
    D.政府引导基金的投资方向具有一定的导向性

    答案：C
    解析：
    政府引导基金是由政府设立并按市场化方式运作的政策性基金，主要通过扶持创业投资基金发展，引导社会资金进入创业投资领域。政府引导基金本身不直接从事创业投资业务。

  • 第6题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.房地产幵发受政策影响较大
    B.房地产开发回报高、风险小
    C.房地产开发投资所需资金量大
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案：B
    解析：
    选项B,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

  • 第7题：

    直接影响房地产供给量的首要因素是(　　)。

    A.房地产市场价格
    B.土地供应量
    C.房地产开发成本
    D.政府政策

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产市场供给影响因素。土地(指开发建设用地)是房地产开发建设的资源，与一般供求规律一样，开发建设可供利用的资源是制约房地产供给的因素，但特殊的是土地有限且不可替代，若加上政策的调整和限制，土地供应量是直接影响房地产供给量的首要因素。也正因为如此，我国历年来都将土地供应作为调控房地产市场的重要手段。

  • 第8题：

    在下列关于政府投资项目的说法中，（）是正确的。

    • A、全部使用政府直接投资的项目，不需要进行融资方案分析
    • B、以投资补贴方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金
    • C、以转贷方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金
    • D、以投资补贴方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为债务资金

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发过程需要大量的劳动工人，因此房地产业是一个资金密集型的行业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有(  )。
    A

    资金融人方需要还本付息

    B

    资金融入方不需要还本付息

    C

    权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

    D

    房地产权益资本主要来源于机构投资者


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于政府引导基金的说法中，正确的是（）。
    A

    政府引导基金通过直接从事股权投资业务，引导社会资金进入早期创业投资领域

    B

    政府引导基金通过投资于创业投资基金，引导社会资金进入早期创业投资领域

    C

    政府引导基金是以私募股权投资基金为主要投资对象的基金

    D

    政府引导基金通过鼓励创业投资基金投资处于成长期、成熟期的企业


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产开发过程需要大量的劳动工人，因此房地产业是一个资金密集型的行业。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    房地产市场的功能包括()

    A:配置各类资产的资金数量
    B:显示房地产市场需求变化
    C:指导供给以适应需求的变化
    D:指导政府制定科学的土地供给计划
    E:引导需求适应供给条件的变化

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产市场的功能，可以分为以下几个方面：(1)配置存量房地产资源和利益；(2)显示房地产市场需求变化；(3)指导供给以适应需求的变化；(4)指导政府制定科学的土地供给计划；(5)引导需求适应供给条件的变化。

  • 第15题：

    下列关于政府引导基金的说法，错误的是（ ）。

    A.政府引导基金的宗旨是发挥财政资金的引导和聚集放大作用
    B.政府引导基金是一类特殊的母基金
    C.政府引导基金对创业投资基金的支持方式包括参股、融资担保、跟进投资
    D.政府引导基金是按非市场化方式运作的政府性基金

    答案：D
    解析：
    政府引导基金是由政府设立并按市场化方式运作的政策性基金，主要通过扶持创业投资基金发展，引导社会资金进入创业投资领域。

  • 第16题：

    下列关于“创投国十条”的说法正确的是（）。

    A.培育合格个人投资者，支持具有风险识别和风险承受能力的个人参与投资创业投资企业
    B.研究建立所投资企业上市解禁期与上市前投资期限长短反向挂钩的制度安排
    C.对于已设立基金未覆盖且需要政府引导支持的领域，鼓励有条件的地方按照“政府引导、市场化运作”原则推动设立创业投资引导基金，发挥财政资金的引导和聚集放大作用，引导民间投资等社会资本投入
    D.以上都正确

    答案：D
    解析：
    创投国十条的内容包括：培育合格个人投资者，支持具有风险识别和风险承受能力的个人参与投资创业投资企业；研究建立所投资企业上市解禁期与上市前投资期限长短反向挂钩的制度安排；对于已设立基金未覆盖且需要政府引导支持的领域，鼓励有条件的地方按照“政府引导、市场化运作”原则推动设立创业投资引导基金，发挥财政资金的引导和聚集放大作用，引导民间投资等社会资本投入。

  • 第17题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。

    A. 房地产开发受政策影响较大
    B. 房地产开发投资所需资金量大
    C. 房地产开发回报高. 风险小
    D. 房地产投资具有保值增值性

    答案：C
    解析：
    选项C，房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

  • 第18题：

    下列关于房地产开发、投资特点的表述中，错误的是（ ）。

    A.房地产开发受政策影响较大
    B.房地产开发投资所需资金量大
    C.房地产开发回报高、风险小
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案：C
    解析：
    C项，房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

  • 第19题：

    房地产开发过程需要大量的劳动工人，因此房地产业是一个资金密集型的行业。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。

    • A、资金融入方需要还本付息
    • B、资金融入方不需要还本付息
    • C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    • D、房地产权益资本主要来源于机构投资者

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在下列关于政府投资项目的说法中，（）是正确的。
    A

    全部使用政府直接投资的项目，不需要进行融资方案分析

    B

    以投资补贴方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金

    C

    以转贷方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为权益资金

    D

    以投资补贴方式投入的政府投资资金，在项目评价中视为债务资金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产融资的说法错误的是 ( )
    A

    房地产开发融资是房地产开发企业获得房地产开发项目的建设资金的各种行为的总称

    B

    房地产消费融资，指银行及其他金融机构为房屋购买者提供资金及相关的信用服务，以满足其“购买”房屋的需要

    C

    房地产开发融资包括股权融资、债权融资和合作开发

    D

    股权融资可分为上市和项目公司融资两类。上市能够快速聚集大量资金，但需要支付利息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案： A
    解析： 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高

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