于某以 45 万元的房屋向银行抵押贷款 30 万元，贷款合同为 10 年，每月偿还款额为 3500 元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险 15 个月后，房屋遭受火灾全部损 失。保险公司支付给于某的赔款应是（ ）A、45 万元B、30 万元C、24．75 万元D、5.25 万元

题目

于某以 45 万元的房屋向银行抵押贷款 30 万元，贷款合同为 10 年，每月偿还款额为 3500 元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险 15 个月后，房屋遭受火灾全部损 失。保险公司支付给于某的赔款应是（ ）

A、45 万元

B、30 万元

C、24．75 万元

D、5.25 万元

相似考题

1.王某通过房屋抵押向银行贷款购买了一套价值100 万元的房屋，王某自负30 万元，贷款70 万元，一年后王某偿还贷款20 万元，那么，此时，银行对房屋的保险利益是( )A、100 万元B、80 万元C、70 元D、50 元

2.于某以45万的房屋向银行抵押贷款,贷款合同10年,每月偿还款额为3500,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险,在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失,保险公司支付给于的赔款是(不考虑折旧)()A、30B、45C、24.75D、5.25

3.李某以价值 35 万元的房屋作抵押向银行贷款 25 万元,银行将抵押的房屋投保。保险期内,李某偿还了贷款 10万元及利息后,房屋因火灾全损,保险公司赔偿银行的款项应为()。A、35 万元加利息B、25 万元加利息C、15 万元加利息D、10 万元加利息

4.某私营企业主李先生为了企业资金周转，以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为4000元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应为( )。A、45万元B、35万元C、29万元D、15万元

更多“于某以 45 万元的房屋向银行抵押贷款 30 万元,贷款合同为 10 年,每月偿还款额为 3500 元,银行就 ”相关问题

  • 第1题：

    夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

    A．拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款

    B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C．第二次抵押无效

    D．应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元


    正确答案：ABC
    解析： 《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第2题：

    某私营企业主李先生为了企业资金周转,以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元,贷款合同期限为10年,每年还款额为4000元。银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押15个月后,房屋遭受火灾全损。保险公司支付给银行的赔款应是()。

    A、45万元

    B、35万元

    C、29万元

    D、15万元


    答案：C

  • 第3题：

    某银行开展住房抵押贷款,向某贷款人贷出款额30万元;同时,将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险。按照约定,贷款人半年后偿还了一半贷款。不久,该保险房屋发生重大火灾事故,造成全损,那么因赔付多少()

    A、30万元

    B、15万元

    C、25万元

    D、20万元


    答案：B

  • 第4题：

    林先生是某私营企业的业主。为了企业资金周转，他以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元，贷款合同为10年，每月还款额为4000元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋因遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应是（ ）万元。


    参考答案：C
    林先生向银行抵押贷款35万元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，则保险金额为35万元。l5个月后标的全部损失，此时银行对保险标的具有的保险利益为29万元(=35—0．4X15)，保险公司给银行的赔偿应以其具有的保险利益为限，即为29万元。

  • 第5题：

    某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1工年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是（ ）。

    A. 10万元

    B. 20万元

    C. 30万元

    D. 15万元


    参考答案：B

  • 第6题：

    某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了l0万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是（ ）。

    A.10万元

    B.20万元

    C.30万元

    D.15万元


    参考答案：B

  • 第7题：

    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还还款额度3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给与于某的赔款(不考虑折旧)应是( )。

    A、45万元

    B、30万元

    C、24.75万元

    D、5.25万元


    参考答案：D

  • 第8题：

    某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时将抵押的房屋投’保了30万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）。

    • A、10万元
    • B、20万元
    • C、30万元
    • D、15万元

    正确答案:B

  • 第9题：

    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是（　）。

    • A、45万元
    • B、30万元
    • C、24.75万元
    • D、5.25万元

    正确答案:D

  • 第10题：

    某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险按照约定，贷款人半年后偿还了10万元不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）

    • A、10万元
    • B、20万元
    • C、30万元
    • D、15万元

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折扣）应是（）
    A

    45万元

    B

    30万元

    C

    24.75万元

    D

    5.25万元


    正确答案： A
    解析： 15*3500=5.25（万元）

  • 第12题：

    单选题
    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元。贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是（）。
    A

    45万元

    B

    30万元

    C

    24.75万元

    D

    5.25万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某银行开展住房抵押货款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1工年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是()。

    A.10万元

    B.20万元

    C.30万元

    D.15万元


    参考答案：B

  • 第14题：

    于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是()。

    A、45万元

    B、30万元

    C、24.75万元

    D、5.25万元


    答案：C

  • 第15题：

    某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火灾保险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全部焚毁，贷款人也无力偿还剩余款额，此时房屋市场价值为40万元。保险人应向银行赔偿( )。

    A40万元

    B30万元

    C20万元

    D15万元


    参考答案：D

  • 第16题：

    于某以12万元的房屋向银行抵押贷款0万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为200元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险12个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是（ ）。

    A.12万元

    B.0万元

    C.21．72万元

    D.2．22万元


    参考答案：D

  • 第17题：

    W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。

    A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

    B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C．第二次抵押无效

    D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元


    正确答案：ABC
    同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 

  • 第18题：

    余某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月固定还款4500元，银行以该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给余某的赔款(不包括折旧)是( )

    A、45万

    B、30万

    C、21.75万

    D、6.75万


    参考答案：D

  • 第19题：

    小高以自己的房屋为抵押向银行贷款。银行贷给他35万元，同时为抵押的房屋投保了35万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了15万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是( )万元。

    A.10
    B.15
    C.20
    D.30

    答案：C
    解析：
    被保险人可获得的补偿量，仅以其保险标的遭受的实际损失为限，即保险人的补偿恰好能使保险标的在经济上恢复到保险事故发生之前的状态，而不能使被保险人获得多于损失的补偿，尤其是不能让被保险人通过保险获得额外的利益，这是保险补偿原则的量的限定。题目中银行实际损失为向小高贷款的总额35万元减已偿还的15万元，即20万元。

  • 第20题：

    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款应是（）。

    • A、45万元
    • B、30万元
    • C、24.75万元
    • D、5.25万元

    正确答案:D

  • 第21题：

    丁某将一套价值45万元的房屋向银行抵押贷款，贷款金额为30万元，贷款期限为30年，银行又将屋向保险公司投保，后发生保险事故致房屋全部损毁，丁某每月偿还贷款3500元，已偿还15个月，此时保险公司的应赔款（）

    • A、30万元
    • B、24.75万元
    • C、5.25万元
    • D、0.45万元

    正确答案:B

  • 第22题：

    于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折扣）应是（）

    • A、45万元
    • B、30万元
    • C、24.75万元
    • D、5.25万元

    正确答案:D

  • 第23题：

    单选题
    丁某将一套价值45万元的房屋向银行抵押贷款，贷款金额为30万元，贷款期限为30年，银行又将屋向保险公司投保，后发生保险事故致房屋全部损毁，丁某每月偿还贷款3500元，已偿还15个月，此时保险公司的应赔款（）
    A

    30万元

    B

    24.75万元

    C

    5.25万元

    D

    0.45万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（　）。
    A

    拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

    B

    由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C

    第2次抵押无效

    D

    应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元


    正确答案： D,A
    解析： 本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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