朱某年收入150万元，年支出120万元，故年毛储蓄为30万元；生息资产为100万元，年投资报酬率为5%，无自用资产亦无负债。于年初自生息资产中提取60万元买车以供自用，买车后年支出多10万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是( )。A．在未买车的情形下，该年度净值成长率为35.75%B．买车后该年度的净值成长率为25.5%C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.25万元D．若未买车，则年底的净值为135.75万元。

题目

朱某年收入150万元，年支出120万元，故年毛储蓄为30万元；生息资产为100万元，年投资报酬率为5%，无自用资产亦无负债。于年初自生息资产中提取60万元买车以供自用，买车后年支出多10万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是( )。

A．在未买车的情形下，该年度净值成长率为35.75%

B．买车后该年度的净值成长率为25.5%

C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.25万元

D．若未买车，则年底的净值为135.75万元。

相似考题

1.冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯先生的年收人可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。如果冯先生以现有银行存款5万元进行投资，投资报酬率8%，那么在他打算买房时，这笔钱的终值为( )。A．5.87万元B．8.66万元C．7.35万元D．8.34万元

2.某投资项目需要120万元固定资产投资，通过银行借款取得100万元．年利率为5％，期限为一年，项目建设期为零，无预备费，固定资产预计无残值，使用寿命为5年，直线法计提折旧，则年折旧额为25万元。 ( )A．正确B．错误

3.2007年年初。某人资产150万元。负债60万元。2007年全年理财收入4万元。理财支出3万元。非理财收入120万元，非理财支出105万元。则他在2007年年末的净资产为( )万元。A．106B．90C．91D．150

4.某公司开业时的实际投入资本为100万元，一年后全部资产为120万元，全部负债为30万元。一年后企业的所有者权益为( )万元。A．90B．120C．190D．150

更多“朱某年收入150万元,年支出120万元,故年毛储蓄为30万元;生息资产为100万元,年投资报酬率为5%,无自 ”相关问题

  • 第1题：

    若客户的年度收入为30万元，年储蓄目标为10万元，则年度支出预算为( )万元。

    A．10

    B．15

    C．20

    D．30


    正确答案：C
    解析：年度支出预算=年度收入-年储蓄目标=30-10=20(万元)。

  • 第2题：

    某投资项目需要120万元固定资产投资，通过银行借款取得100万元，年利率为5%，期限为一年，项目建设期为零，固定资产预计无残值，使用寿命为5年，直线法计提折旧。则年折旧额为25万元。 （ ）


    正确答案：×
    固定资产原值=固定资产投资+建设期资本化利息，本题中建设期为零，所以，不存在建设期资本化利息，因此，固定资产原值=120(万元)，年折旧额=120／5=24(万元)。

  • 第3题：

    小王现在有生息资产10万元，年收入为12万元，预估收入年成长率4%，计划于10年后购房，以年收入的30%用于储备自备款和负担房贷的上限，投资报酬率为6%。如果贷款利率6%，贷款20年，按年等额本息偿还。根据目标精算法计算，届时小王可负担的房价上限为( )。

    A．67.21万元

    B．89.25万元

    C．134.94万元

    D．190.27万元


    参考答案：C
    解析：一次性投入生息资产10万元攒首付部分：10CHSPV，6i，10n，0PMT，FV=17.9085万元年储蓄攒首付部分：12×30%×(1+6%)10{1-[(1+4%)/(1+6%)]10}/(6%-4%)=55.9086万元贷款部分：12×(1+4%)10×30%=5.3289万元6i，20n，5.3289CHSPMT，0FV，PV=61.1218万元所以，最大首付+最高贷款=17.9085+55.9086+61.1218=134.9389万元

  • 第4题：

    张先生年收入150万元，年支出120万元，生息资产100万元，无自用资产亦无负债今张先生于年初以白备款项80万元、贷款220万元购房以供白用，不考虑购房折旧及贷款利息支出，购房后年生活支㈩降为90万元。假设年投资报酬率为5%，购房贷款采用到期还本方式，年利率6%，则下列叙述正确的是( )。

    A．购房后当时的生息资产比重为4.75%

    B．购房后当时的财务自由度为10.2%

    C．购房后当时的负债比率为68.75%

    D．该年度净值增加45.6万元


    参考答案：C
    解析：(1)购房后当时，生息资产为20万元，在房屋上拥有资产80万元，负债220万元，则生息资产比重=20/100=20%，故A项错误；负债比率=220/(100+220)=68.75%，故C项正确；(2)购房后年度，利息支出=220×6%=13.2(万元)，投资收入=20×5%=1(万元)，年收入为150万元，年支出为90万元，则有净值=150+1-90-13.2=47.8(万元)，故D项错误；财务自由度=100×5%/90=5.5%，故B项错误。

  • 第5题：

    小王年收入为10万元,预估收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为( )

    A．100万元

    B．90万元

    C．85万元

    D．95万元


    参考答案：C

  • 第6题：

    张利年收入为10万元，预计收入成长率为5%，目前净资产为20万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计，则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。

    A．86

    B．90

    C．95

    D．100


    参考答案：A
    解析：①首付款储蓄部分=PMT1×｛1-[(1+y)/(1+r)n｝/(r-y)×(1+r)n=30000×｛1-[(1+5%)/(1+8%)]5｝/(8%-5%)×(1+8%)5=193707(元)；②首付款投资部分=FV(r，n，0，A)=FV(8%，5，0，-200000)=293866；③本利摊还年供额PMy2=FV(y，n，0，PMT1)=FV(5%，5，0，-30000)=38288，贷款部分=PV(i，m，PMT2)=PV(6%，15，-38288)=371863；④可购房总价=首付款储蓄部分+首付款投资部分+贷款部分=193707+293866+371863=859436(元)，即可以负担购房后贷款的届时房价约为86万元。

  • 第7题：

    乔先生目前无资产，理财目标为：5年后教育金20万元，20年后退休金100万元。假定投资报酬率为6%，要实现此两大目标，根据目标顺序法，乔先生准备教育金与退休金的年储蓄金额各为( )。

    A．3.55万元，3.82万元

    B．3.55万元，4.30万元

    C．3.94万元，4.30万元

    D．4.15万元，4.64万元


    参考答案：B
    解析：准备教育金需要年储蓄：6i，5n，0PV，20FV，PMT=-3.55万元5年后完成目标后，还剩下15年来完成退休目标准备退休金年储蓄：6i，15n，0PV，100FV，PMT=-4.30万元

  • 第8题：

    小张期初资产为300万元，其中100万元为生息资产，200万元为自用资产，若本期储蓄为50万元，投资报酬率为10%，则其资产成长率为( )。

    A．45%

    B．38%

    C．26%

    D．20%


    参考答案：D
    解析：资产成长率：资产变动额/期初总资产=(储蓄额+投资得利)/期初总资产=年储蓄/年收入(储蓄率)×年收入/期初总资产(收入周转率)+生息资产额/期初总资产(生息资产比重)×投资报酬率=(50+100×10%)/300=20%。

  • 第9题：

    小智每年工作收入12万元，生活支出8万元，储蓄平均投入投资，年初生息资产20万元，自用房地产60万元，房贷20万元，年投资报酬率6%，年贷款利率4%，只还利息，小智净值年增长率为( )(净值增长率=净值增加额÷期初净值)。

    A．7.53%

    B．6.50%

    C．5.25%

    D．8.42%


    参考答案：A
    解析：净值增长率=净值增加额/期初净值。净值增加额=工作储蓄+理财收入-理财支出=(收入12-支出8)+(工作储蓄4/2+年初生息资产20)×6%-房贷20×4%=4.52万元，其中工作储蓄平均投入投资。期初净值=生息资产20万+自用房地产60万-房贷20万=60万元。净值增长率=4.52万/60万=7.53%

  • 第10题：

    甲公司预计投资A项目，项目投资需要购买一台设备，该设备的价值是100万元，投资期1年，在营业期期初需要垫支营运资本50万元。营业期是5年，预计每年的净利润为120万元，每年现金净流量为150万元，连续五年相等，则该项目的会计报酬率为（　　）。

    A.80%
    B.100%
    C.120%
    D.150%

    答案：A
    解析：
    会计报酬率=120/（100+50）=80%。

  • 第11题：

    单选题
    某企业2014年发生的营业收入为1000万元，营业成本为500万元，销售费用为50万元，管理费用为100万元，财务费用为25万元，投资收益为100万元，资产减值损失为50万元（损失），公允价值变动收益为150万元，营业外收入为40万元，营业外支出为35万元。该企业2014年的营业利润为（）万元。
    A

    540

    B

    525

    C

    425

    D

    500


    正确答案： A
    解析： 营业利润=1000-500-50-100-25+100-50+150=525（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某个投资方案的年营业收入为150万元，年营业费用为90万元，其中折旧为20万元，所得税税为30%，该方案每年的营业现金毛流量为（　）万元。
    A

    82

    B

    62

    C

    80

    D

    60


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    某企业2010年发生的营业收入为200万元，营业成本为100万元，销售费用为10万元，管理费用为20万元，财务费用为5万元，投资收益为20万元，资产减值损失为10万元(损失)，公允价值变动损益为30万(收益)，营业外收入为8万元，营业外支出为7万元。该企业2010年的营业利润为（ ）万元。

    A．108

    B．105

    C．85

    D．100


    正确答案：B
    解析：营业利润=200-100-10-20-5+20-10+30=105（万元）。

  • 第14题：

    张先生是理财师小刘的客户，2008年年初张先生的净值成本价为100万元，市价为160万元；年末净值成本价为120万元，市价为150万元。则张先生资产(包括投资性资产和自用性资产)的账面价值变动为( )。

    A．10万元

    B．-30万元

    C．20万元

    D．0万元


    参考答案：B
    解析：以成本计价：当期储蓄=期末净值-期初净值=120-100=20万元。以市值计价，期末净值-期初净值=当期储蓄+投资资产账面价值变动+自用资产账面价值变动，所以150-160=20+资产账面价值变动，资产账面价值变动=-30万元

  • 第15题：

    张先生年收入15万元，年支出8万元；年初生息资产为100万元，年投资报酬率为5%。张先生于年初自生息资产中提取了60万元买车以供自用，买车后年支出增加1万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是( )[理财收入=(生息资产+工作储蓄/2)×投资报酬率]。

    A．在没有买车时，该年度净值成长率为12.18%

    B．买车后该年度净值成长率为10.15%

    C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.03万元

    D．若未买车，则年底的净值为112.18万元


    参考答案：B
    解析：A．[7+(100+7/2)×5%]/100=12.18%B．[6+(40+6/2)×5%]/100=8.15%C．(100+7/2)×5%-(40+6/2)×5%=3.03万元D．100+7+(100+7/2)×5%=112.18万元

  • 第16题：

    小段刚结婚，婚后夫妻两人收入合计250万元，而支出由100万元增加为150万元，毛储蓄由60万元增加为100万元，家庭生息资产由100万元增加为200万元，其投资报酬率10%。在婚前及婚后皆无负债亦无其他自用资产下，则婚前、婚后的净值成长率各为( )。

    A．60%；50%

    B．70%；60%

    C．50%；60%

    D．60%；80%


    参考答案：B
    解析：(1)婚前净值成长率=(60+100×0.1)/100=70%；(2)婚后净值成长率=(100+200×0.1)/200=60%。

  • 第17题：

    2008年张先生的年税后工作收入10万元，年生活支出8万元，期初生息资产30万元，投资报酬率8%，无负债。如果该年不贷款买房的话，可以达到10%的净值增长率。如果贷款买房，房价70万元，需变现25万元生息资产，贷款45万元，生活支出降为5.3万元，房贷利率6%。假设第一年只还利息，年末支付，则本年的净值增长率为( )(假设储蓄平均投入投资)。

    A．4.15%

    B．3.79%

    C．5.78%

    D．9.82%


    参考答案：C
    解析：如果不贷款买房，工作储蓄=10-8=2万元，理财收入=(30+2/2)×8%=2.48万元，理财支出为0。所以，净值增长率=(工作储蓄+理财收入-理财支出)/期初净值=(2+2.48-0)/期初净值=10%，解方程可以求出期初净值为：(2+2.48)/10%=44.8万元。如果贷款买房，则工作储蓄变为：10-5.3=4.7万元，生息资产变为：30-25=5万元，理财收入为：(5+4.7/2)×8%=0.588万元，理财支出为：45×6%=2.7万元，期初净值仍为44.8万元，所以净值增长率=(4.7+0.588-2.7)/44.8=5.78%

  • 第18题：

    赵某已[作5年，年储蓄20万元，储蓄成长率与投资报酬率相当，现在资产为60万元，请问其理财成就率为( )。

    A．0.9

    B．0.8

    C．0.7

    D．0.6


    参考答案：D
    解析：理财成就率=目前的资产净值÷(每年储蓄额×工作年数)=60÷(20×5)=0.6。

  • 第19题：

    王先生年收入100万元，生息资产100万元，无自用资产及负债。王先生于年初结婚，王太太的年收入70万元，生息资产40万元，婚后家庭支出130万元，当投资报酬率为5%时，王先生家庭的净值成长率为( )。

    A．30.57%

    B．34.29%

    C．40.51%

    D．45.73%


    参考答案：B
    解析：王先生夫妇年收入为170万元，年支出为130万元，则年储蓄为40万元，因此，理财收入=(生息资产+毛储蓄÷2)×年投资报酬率=(100+40+40/2)×5%=8(万元)；净值成长率=净储蓄/净资产=(40+8)/(100+40)=34.29%。

  • 第20题：

    王先生年收入为10万元，预估收入成长率为5%，目前净资产为20万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计算，则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。

    A．66

    B．78

    C．86

    D．95


    参考答案：C
    解析：PMT2=FV(Y，n，0，PMT1)=FV(5%，5，0，-30000)=38288，进而可得：可负担房价=PMT1×{1-[(1+Y)/(1+r)]n}/(r-Y)×(1+r)n+FV(r，n，0，A)+PV(i，m，PMT2)=30000×{1-[(1+5%)/(1+8%)]5}/(8%-5%)×(1+8%)5+FV(8%，5，0，-200000)+PV(6%，15，-38288)=193707+293866+371863=859436(元)，即可以买约为86万元的房子。

  • 第21题：

    陈先生工作收入10万元，生活支出8万元，另有生息资产10万元，房产30万元，房贷20万元。从状况模拟分析，以投资报酬率10%计算，若唯一的工作者陈先生身故，用理财收入来满足家庭每年6万元的生活支出，那么陈先生应有的保险额度为( )(储蓄平均投入投资)。

    A．52万元

    B．60万元

    C．73万元

    D．85万元


    参考答案：C
    解析：发生保险事故，家庭工作收入降为0，生活支出降为6万元，故工作储蓄为-6万元。应有的保险额度为家庭所获理赔金在偿还了家庭负债后与原有生息资产所产生的理财收入正好够家庭一年的生活支出。假定应投保X万元，则有：[x-20+10+(-6)/2]×10%=6，x=73万元

  • 第22题：

    共用题干
    某门面房建筑面积100米2，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的100，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：

    该门面房的年净收益为()。
    A:7万元
    B:8万元
    C:9万元
    D:10万元

    答案：A
    解析：
    该门面房价值提高主要取决于三个因素：①未来净收益的大小；②获取净收益4的长短；③获取净收益的可靠程度。依据V=A/Y（V为收益，A为净收益，Y为报酬率），Y减小，V增大。
    基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=10-10*10%+0-10*20%=7（万元）。
    报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率同性质的比率。
    该门面房的价值依据收益法78.80（万元）

  • 第23题：

    单选题
    C上市公司2012年营业收入为3000万元，营业成本为2000万元，营业税金及附加为30万元，销售费用为100万元，管理费用为150万元，财务费用为35万元，资产减值损失为10万元，公允价值变动收益为5万元，投资收益为20万元，营业外收入为2.5万元，营业外支出为1.5万元，C上市公司2012年的利润总额为（）万元。
    A

    685

    B

    680

    C

    701

    D

    700


    正确答案： A
    解析： C上市公司2012年的营业利润=3000-2000-30-100-150-35-10+5+20+2.5-1.5=701（万元）

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